Langendorf, ein malerisches Dorf in der Nähe von St. Roman, zieht durch seine idyllische Lage, die ländliche Atmosphäre und eine starke Gemeinschaft sowohl junge Familien als auch Ruhesuchende an. Diese Analyse gibt einen Überblick über die besten Wohngegenden in Langendorf, mit Fokus auf Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienmärkte und Preisübersichten.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Langendorf
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum von Langendorf verbindet ländlichen Charme mit einer Reihe von Annehmlichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Angebote sind gut erreichbar.
Merkmale von Zentrum Langendorf
* Kultur: Vereinsleben, lokale Feste, Nahversorgung
* Verkehr: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Rad- und Wanderwege
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Arztpraxen
* Umwelt: Lebhaft und freundlich, eine starke Dorfgemeinschaft
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Langendorf
Einfamilienhäuser, ältere Wohnanlagen, Neubauwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Langendorf
* Kauf: € 2500 – 3500/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Hochfeld
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ruhiges Wohngebiet am Hang mit herrlichem Blick auf die umliegenden Wälder. Ideal für Naturliebhaber und Familien.
Merkmale von Hochfeld
* Kultur: Naherholung durch Waldgebiete, Wanderwege
* Verkehr: Gute Busverbindungen, Nähe zur Landstraße
* Dienstleistungen: Nahverkehrsmittel, Kindergarten, Spielplätze
* Umwelt: Ruhe und Naturverbundenheit
Wohnmöglichkeiten in Hochfeld
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, Grundstücke für Neubauten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Hochfeld
* Kauf: € 3000 – 4500/m²
* Miete: € 9 – 13/m²
Neu-Langendorf
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein neu erschlossenes Wohnviertel mit modernen Wohnformen und großen Grünflächen. Besonders attraktiv für junge Familien.
Merkmale von Neu-Langendorf
* Kultur: Junge Nachbarschaft, Spielplätze und Freizeitmöglichkeiten
* Verkehr: Zentrale Anbindung an Hauptstraßen, Busverbindung ins Zentrum
* Dienstleistungen: Kindertagesstätten, Einkaufsmöglichkeiten, Sportanlagen
* Umwelt: Modern und familienfreundlich
Wohnmöglichkeiten in Neu-Langendorf
Moderne Reihenhäuser, Mietwohnungen in Neubauten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Neu-Langendorf
* Kauf: € 3200 – 4800/m²
* Miete: € 10 – 14/m²
Dorfstraße
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Traditionelles Wohngebiet mit bäuerlichem Charakter und vielen historischen Gebäuden. Ideal für Liebhaber des ländlichen Lebensstils.
Merkmale von Dorfstraße
* Kultur: Landwirtschaftliche Umgebung, Tradition und Brauchtum
* Verkehr: Weniger öffentliche Verkehrsanbindung, jedoch gute Straßenanbindung
* Dienstleistungen: Dorfladen, Post, kleine Handwerksbetriebe
* Umwelt: Gemütlich und ländlich
Wohnmöglichkeiten in Dorfstraße
Bauernhäuser, sanierte Landhäuser, einfache Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Dorfstraße
* Kauf: € 2100 – 3500/m²
* Miete: € 7 – 11/m²
Waldviertel
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhige Wohnlage im Grünen, ideal für Naturliebhaber und Gärtner.
Merkmale von Waldviertel
* Kultur: Naturverbundenheit, Gemeinschaftsprojekte
* Verkehr: Gute Erreichbarkeit mit dem Auto, Radwege
* Dienstleistungen: Umweltfreundliche Freizeitmöglichkeiten, Märkte im Freien
* Umwelt: Idyllisch und ruhig
Wohnmöglichkeiten in Waldviertel
Häuser mit großen Gärten, Baugrundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Waldviertel
* Kauf: € 2200 – 3600/m²
* Miete: € 8 – 10/m²
Gartenstadt
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine familienfreundliche Wohngegend mit vielen Spielplätzen und Freizeitmöglichkeiten. Hier leben vorwiegend junge Familien.
Merkmale von Gartenstadt
* Kultur: Familienfeste, Nachbarschaftsinitiativen
* Verkehr: Nahe Anbindung an Hauptverkehrsachsen, öffentliche Verkehrsmittel
* Dienstleistungen: Schulen, Sporteinrichtungen, Nahversorger
* Umwelt: Lebhaft und kinderfreundlich
Wohnmöglichkeiten in Gartenstadt
Reihenhäuser, moderne Eigentumswohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Gartenstadt
* Kauf: € 2800 – 4000/m²
* Miete: € 9 – 12/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Langendorf:
Die Neu-Langendorf und die Gartenstadt bieten ideale Bedingungen für Familien mit Spielplätzen und Schulen in der Nähe.
Das Hochfeld und Waldviertel sind ruhige Lagen, ideal für Naturliebhaber.
Ja, in Neu-Langendorf gibt es attraktive Neubauangebote.
Langendorf hat gute Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel, vor allem Busse, sowie direkte Straßenverbindungen.
Die Preise sind moderat und variieren je nach Lage zwischen € 2100 und € 4800 pro Quadratmeter.
Die Dorfstraße und das Waldviertel haben tendenziell günstigere Mietpreise.
Die Verfügbarkeit von Kindergärten, Schulen und Freizeitangeboten ist entscheidend.
Durch die ländliche Umgebung ist die Luftqualität in Langendorf in der Regel sehr gut.
Ja, es finden regelmäßig lokale Feste und Veranstaltungen statt, die die Gemeinschaft stärken.
Langendorf hat eine starke Dorfgemeinschaft mit zahlreichen Vereinsaktivitäten und sozialen Angeboten.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Langendorf:
Langendorf ist ein attraktiver Wohnort, der sowohl ländliche Idylle als auch moderne Annehmlichkeiten bietet. Von der ruhigen Umgebung im Hochfeld über die familienfreundliche Gartenstadt bis hin zur traditionellen Dorfstraße – die Wohngegenden haben ihren einzigartigen Charakter. Langendorf verbindet Natur mit einer starken Gemeinschaft, ideal für alle, die das Landleben schätzen und doch nicht auf infrastrukturelle Annehmlichkeiten verzichten möchten. Die Immobilienpreise sind im Vergleich zu städtischen Gebieten moderat, was Langendorf zu einem interessanten Ort für Kauf und Miete macht.
Über den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.