Großstelzendorf, ein kleines aber charmantes Dorf in der Gemeinde Göllersdorf, ist bekannt für seine ländliche Idylle, die Nähe zur Natur und die gute Anbindung an umliegende Städte. Die Region bietet eine Kombination aus traditionellem ländlichen Leben und modernen Annehmlichkeiten. In diesem Artikel erkunden wir die attraktivsten Wohnlagen in Großstelzendorf, mit Fokus auf Lebensqualität, Infrastruktur und Immobilienangebote.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Großstelzendorf
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum bietet eine gute Mischung aus Tradition und Moderne, mit wichtigen Einrichtungen innerhalb kurzer Fußwege.
Merkmale von Zentrum Großstelzendorf
* Kultur: Dorffeste, lokale Märkte, Traditionsverein
* Verkehr: Gute Busverbindungen, Zugang zu Radwegen
* Dienstleistungen: Lebensmittelgeschäfte, Apotheke, Postamt
* Umwelt: Ländlich und freundlich
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Großstelzendorf
Einfamilienhäuser, sanierte alte Bauernhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Großstelzendorf
* Kauf: € 2200 – 3200/m²
* Miete: € 6 – 9/m²
Umgebung Großstelzendorf
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhige, naturnahe Wohngegend, ideal für Familien und Naturfreunde.
Merkmale von Umgebung Großstelzendorf
* Kultur: Zahlreiche Spazier- und Radwege, Naturerlebnisse
* Verkehr: Weniger öffentliche Verkehrsmittel, Auto empfohlen
* Dienstleistungen: Nahegelegene Schulen, Kindergärten und Freizeitmöglichkeiten
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Umgebung Großstelzendorf
Einfamilienhäuser mit großen Gärten, Neubauten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Umgebung Großstelzendorf
* Kauf: € 2300 – 4000/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
Siedlung 'Am Berg'
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Exklusive Wohnsiedlung am Hang mit Panoramablick. Beliebt wegen der ruhigen Lage.
Merkmale von Siedlung 'Am Berg'
* Kultur: Engagierte Nachbarschaft, gemeinschaftliche Aktivitäten
* Verkehr: Busverbindung ins nahegelegene Göllersdorf
* Dienstleistungen: Nahversorger, Sporteinrichtungen
* Umwelt: Exklusiv und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Siedlung 'Am Berg'
Moderne Einfamilienhäuser, Villen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Siedlung 'Am Berg'
* Kauf: € 3500 – 5000/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
Siedlung 'Am Wald'
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Idyllische Wohngegend angrenzend an dichte Wälder, ideal für Ruhesuchende.
Merkmale von Siedlung 'Am Wald'
* Kultur: Waldspaziergänge, Naturerlebnisangebote
* Verkehr: Geringe ÖV-Anbindung, Auto empfohlen
* Dienstleistungen: Nahegelegene Schulen und Freizeitangebote
* Umwelt: Naturverbunden und ruhig
Wohnmöglichkeiten in Siedlung 'Am Wald'
Holzhaus-Varianten, klassiche Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Siedlung 'Am Wald'
* Kauf: € 2400 – 3700/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Göllersdorf Zentrum
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das nahegelegene Zentrum von Göllersdorf bietet die Annehmlichkeiten einer Stadt, während Großstelzendorf als Rückzugsort dient.
Merkmale von Göllersdorf Zentrum
* Kultur: Kulturelle Veranstaltungen, Einkaufszentren, Gastronomie
* Verkehr: Bahnhof Göllersdorf in der Nähe, gute Anbindung
* Dienstleistungen: Supermärkte, Schulen, Medizinische Versorgung
* Umwelt: Urban und dynamisch
Wohnmöglichkeiten in Göllersdorf Zentrum
Stadtwohnungen, Eigentumswohnungen in Neubauten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Göllersdorf Zentrum
* Kauf: € 2800 – 4200/m²
* Miete: € 9 – 14/m²
Gartenstadt
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Kleine Wohnsiedlung mit viel Grün, ideal für Familien mit Kindern.
Merkmale von Gartenstadt
* Kultur: Spieleinrichtungen, Nachbarschaftsaktivitäten
* Verkehr: Bushaltestellen in der Nähe, Radwege
* Dienstleistungen: Kitas, Grundschule, Nahversorger
* Umwelt: Familienfreundlich und sicher
Wohnmöglichkeiten in Gartenstadt
Reihenhäuser, Doppelhaushälften, Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Gartenstadt
* Kauf: € 2100 – 3200/m²
* Miete: € 5 – 8/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Großstelzendorf:
Die Siedlung 'Am Wald' und die Gartenstadt bieten ein familienfreundliches Umfeld mit Schulen und Spielplätzen.
Die Umgebung Großstelzendorf und die Siedlung 'Am Berg' bieten eine ruhige und entspannte Wohnatmosphäre.
Von Göllersdorf aus gibt es gute Zugverbindungen nach Wien. Die Siedlungen haben zudem Busanbindungen.
Die Kaufpreise variieren zwischen € 2100 und € 5000 pro Quadratmeter, je nach Lage und Ausstattung.
Ja, in der Siedlung 'Am Berg' entstehen regelmäßig neue Einfamilienhäuser und Villen.
Die Region bietet zahlreiche Wander- und Radwege sowie Sportplätze und Spielplätze für Kinder.
Die Anbindung ist akzeptabel, es gibt Busverbindungen und das nahe gelegene Göllersdorf hat Zugverbindungen.
Ja, es gibt kleinere Geschäfte im Zentrum und bedeutende Supermärkte in Göllersdorf.
Die Mietpreise liegen zwischen € 5 und € 15 pro Quadratmeter, abhängig von Lage und Wohnanpassungen.
Ja, die ruhige Umgebung und die gute Nachbarschaft machen es zu einem angenehmen Wohnort für Senioren.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Großstelzendorf:
Großstelzendorf präsentiert sich als eine attraktive Wohngegend für Menschen, die die Vorteile des Landlebens mit der Nähe zur Stadt und einer guten Infrastruktur kombinieren möchten. Von familienfreundlichen Siedlungen über ruhige Naturgegenden bis hin zu zentralen Wohnstandorten in Göllersdorf - jeder Bewohner findet hier seine ideale Nachbarschaft. Die Mischung aus modernem Wohnkomfort und traditionellem ländlichem Flair macht Großstelzendorf zu einem faszinierenden Wohnort.
Über den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.