Stuttern, ein malerischer Ortsteil von Maria Saal im Bundesland Kärnten, zeichnet sich durch eine ruhige, ländliche Atmosphäre und eine hervorragende Lebensqualität aus. Eingebettet in eine atemberaubende Naturlandschaft, verbindet Stuttern Tradition und modernes Leben und ist ideal für Familien, Pendler und Naturliebhaber. In diesem Artikel stellen wir die besten Wohngegenden in Stuttern vor, die für ihre Lebensqualität, Infrastruktur und Immobilienangebote bekannt sind.
Inhaltsverzeichnis
Stuttern Zentrum
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Herz von Stuttern mit einer charmanten Dorfgemeinschaft und Einkaufsmöglichkeiten. Ideal für Familien und Senioren.
Merkmale von Stuttern Zentrum
* Kultur: Lokale Feste, traditionelle Kärntner Küche, nahegelegene Sehenswürdigkeiten
* Verkehr: Gute Busanbindung nach Klagenfurt, Auto erforderlich
* Dienstleistungen: Lebensmittelgeschäfte, Ärzte, Apotheke, Schulen
* Umwelt: Ruhig, familienfreundlich, dörflich
Wohnmöglichkeiten in Stuttern Zentrum
Einfamilienhäuser, Mehrfamilienhäuser, Eigentumswohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Stuttern Zentrum
* Kauf: € 2200 – 3200/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
Pöckau
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Idyllische Wohngegend mit viel Grünfläche und ruhigem Ambiente, ideal für Naturliebhaber.
Merkmale von Pöckau
* Kultur: Naherholungsgebiete, Wander- und Radwege
* Verkehr: Öffentliche Verkehrsanbindung, Auto vorteilhaft
* Dienstleistungen: Lokale Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangebote
* Umwelt: Naturverbunden, ruhig
Wohnmöglichkeiten in Pöckau
Bauernhäuser, moderne Einfamilienhäuser, Grundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Pöckau
* Kauf: € 2000 – 2900/m²
* Miete: € 6 – 9/m²
Obersammelsdorf
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Kleine Gemeinde mit familiärem Charakter und direkter Anbindung an die Natur.
Merkmale von Obersammelsdorf
* Kultur: Dorfgemeinschaft, regionale Produkte, Feste
* Verkehr: Gute Straßenanbindung, Busverbindung ins Umland
* Dienstleistungen: Kindergarten, kleine Geschäfte, Sozialdienste
* Umwelt: Familienfreundlich, ländlich
Wohnmöglichkeiten in Obersammelsdorf
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, Altbestand
Durchschnittliche Immobilienpreise in Obersammelsdorf
* Kauf: € 2100 – 3000/m²
* Miete: € 7 – 11/m²
Maria Saal
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Beliebte Wohnlage mit historischer Bedeutung und guter Anbindung an Klagenfurt.
Merkmale von Maria Saal
* Kultur: Sehenswürdigkeiten wie die Pfarrkirche Maria Saal, Brauchtum und Feste
* Verkehr: Dadurch gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr, Buslinien nach Klagenfurt
* Dienstleistungen: Einkaufen, Ärzte, Schulen in der Nähe
* Umwelt: Leben in der Nähe der Stadt mit ländlichem Flair
Wohnmöglichkeiten in Maria Saal
Einfamilienhäuser, Baugrundstücke, Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Maria Saal
* Kauf: € 2500 – 3800/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Klagenfurter Straße
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Verkehrsgünstige Lage mit direktem Zugang zur Hauptstraße nach Klagenfurt. Ideal für Pendler.
Merkmale von Klagenfurter Straße
* Kultur: Diverse Geschäfte, Gastronomie, Sportmöglichkeiten
* Verkehr: Direkte Anbindung an die Schnellstraße, gute Busverbindungen
* Dienstleistungen: Supermärkte, Schulen, Fitnessmöglichkeiten
* Umwelt: Urban, praktisch
Wohnmöglichkeiten in Klagenfurter Straße
Neubauwohnungen, Mietwohnungen, Reihenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Klagenfurter Straße
* Kauf: € 2300 – 3400/m²
* Miete: € 9 – 13/m²
Schwarzseligen
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhige, naturnahe Wohngegend am Stadtrand mit viel Platz und Nähe zur Natur.
Merkmale von Schwarzseligen
* Kultur: Hervorragende Freizeitmöglichkeiten, Naturerlebnisse
* Verkehr: Öffentliche Verkehrsanbindung, autofreundlich
* Dienstleistungen: Nahversorger, Erholungsgebiete
* Umwelt: Entspannt und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Schwarzseligen
Einfamilienhäuser, Grundstücke, Mietobjekte
Durchschnittliche Immobilienpreise in Schwarzseligen
* Kauf: € 2400 – 3300/m²
* Miete: € 8 – 11/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Stuttern, Maria Saal:
Das Stuttern Zentrum und Pöckau bieten ein hervorragendes Umfeld für Familien mit Schulen und Freizeitmöglichkeiten.
Obersammelsdorf und Schwarzseligen sind sehr ruhig und ideal für Naturliebhaber.
Die Klagenfurter Straße hat eine attraktive Anbindung für Pendler, sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln.
In Pöckau und Obersammelsdorf findet man vergleichsweise günstigere Wohnungen.
In der Klagenfurter Straße entstehen regelmäßig neue Wohnanlagen und Neubauten.
Die Kaufpreise liegen je nach Lage zwischen € 2000 und € 3800 pro Quadratmeter.
Stuttern bietet eine gute Anbindung an Klagenfurt mit Busverbindungen und direktem Zugang zur Schnellstraße.
Es gibt Kindergärten, Schulen, Spielplätze und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe.
Die Umgebung bietet zahlreiche Wander- und Radwege sowie Freizeitmöglichkeiten in der Natur.
Stuttern hat einen ländlichen Charakter, verbindet aber die Vorteile der Nähe zu Klagenfurt.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Stuttern, Maria Saal:
Stuttern, Maria Saal, bietet eine exzellente Lebensqualität inmitten der wunderschönen Natur Kärntens. Mit einer Vielzahl von attraktiven Wohngegenden - vom ruhigen Pöckau bis zum lebhaften Stuttern Zentrum - finden sich hier Angebote für Menschen jeden Alters und Lebensstils. Die gute Anbindung an Klagenfurt und die vielseitige Infrastruktur machen Stuttern zu einem idealen Wohnort. Ob für Familien, Paare oder Senioren, die Region lässt keine Wünsche offen und sorgt dafür, dass jeder sich schnell zuhause fühlt.
Über den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.