Schönau an der Triesting ist eine idyllische Gemeinde im Bezirk Baden in Niederösterreich, bekannt für ihre hervorragende Lebensqualität, wunderschöne Naturlandschaften und eine freundliche Gemeinschaft. Die Lage am Fuße des Raxmassivs bietet eine Kombination aus ländlichem Charme und moderner Infrastruktur. In diesem Artikel werden die besten Wohngegenden in Schönau vorgestellt, einschließlich Details zur Kultur, Verkehrsanbindung, Infrastruktur, Wohnqualität, Wohnangebot und durchschnittlichen Preisen.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Schönau
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das pulsierende Herz der Gemeinde, das zahlreiche Geschäfte, Cafés und kulturelle Einrichtungen bietet.
Merkmale von Zentrum Schönau
* Kultur: Vielfältige Veranstaltungen, lokale Feste und Märkte, traditionelle Architektur
* Verkehr: Gute Anbindung an die Bundesstraße, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe
* Dienstleistungen: Supermärkte, Banken, Schulen, Arztpraxen
* Umwelt: Lebendig und einladend, ideal für Familien und Junggebliebene
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Schönau
Einfamilienhäuser, moderne Eigentumswohnungen, Mietwohnungen im Zentrum
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Schönau
* Kauf: € 2800 – 4000/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Knölling
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ruhiger Stadtteil mit viel Grün, ideal für Naturliebhaber und Familien mit Kindern.
Merkmale von Knölling
* Kultur: Nahe gelegene Wander- und Radwege, Naturerlebnisse
* Verkehr: Gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, jedoch oft Auto erforderlich
* Dienstleistungen: Nahversorger,medizinische Einrichtungen, Kitas, Schulen in der Nähe
* Umwelt: Entspannt und familienfreundlich
Wohnmöglichkeiten in Knölling
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, großflächige Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Knölling
* Kauf: € 2500 – 3600/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
Triestingau
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein malerisches Wohngebiet entlang der Triesting, ideal für Menschen, die den Flussblick genießen möchten.
Merkmale von Triestingau
* Kultur: Flussaktivitäten, schöne Spaziergänge entlang der Uferpromenade
* Verkehr: Einfache Erreichbarkeit mit dem Auto und Rad, Busverbindungen in die umliegenden Gemeinden
* Dienstleistungen: Kleine Geschäfte, Cafés, Gastronomie, Freizeitmöglichkeiten
* Umwelt: Ruhig und naturnah, ideal für aktive Lebensstile
Wohnmöglichkeiten in Triestingau
Villen, moderne Einfamilienhäuser mit Gartenanteilen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Triestingau
* Kauf: € 3200 – 4800/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
Zautra
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ruhiger Ortsteil, der für seine ländliche Atmosphäre und seine Nähe zur Natur geschätzt wird.
Merkmale von Zautra
* Kultur: Ländliche Feste, Gemeinschaftsveranstaltungen, Nachbarschaftshilfe
* Verkehr: Verkehrsanbindung über Landstraßen, ideal für Pendler mit Auto
* Dienstleistungen: Lebensmittelläden, handwerkliche Betriebe, landwirtschaftliche Erzeugnisse
* Umwelt: Gemütlich und traditionell
Wohnmöglichkeiten in Zautra
Bauernhäuser, kleine Einfamilienhäuser, Renovierungsbedürftige Objekte
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zautra
* Kauf: € 2200 – 3500/m²
* Miete: € 6 – 9/m²
Winkl
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein hochgelegener Stadtteil mit fantastischem Ausblick auf die umliegenden Berge und Wälder.
Merkmale von Winkl
* Kultur: Natur- und Wanderfreunde, Abgeschiedenheit in der Natur
* Verkehr: Privatfahrzeug empfohlen, begrenzte öffentliche Verkehrsanbindung
* Dienstleistungen: Eingeschränkte Versorgungsmöglichkeiten, Dorfleben
* Umwelt: Ruhig, naturnah und idyllisch
Wohnmöglichkeiten in Winkl
Moderne Chalets, traditionelle Landhäuser, Grundstücke für Neubauprojekte
Durchschnittliche Immobilienpreise in Winkl
* Kauf: € 3500 – 5500/m²
* Miete: € 12 – 16/m²
Gutensteiner Wald
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein Waldgebiet mit vielen Freizeitmöglichkeiten, perfekt für Natursportler und Erholungssuchende.
Merkmale von Gutensteiner Wald
* Kultur: Vielfältige Freizeitangebote, kulturelle Veranstaltungen in der Natur
* Verkehr: Öffentliche Verkehrsmittel müssen genutzt werden, gute Straßenanbindung
* Dienstleistungen: Naturnah, Hotels und Pensionen in der Umgebung
* Umwelt: Ruhig und naturverbunden
Wohnmöglichkeiten in Gutensteiner Wald
Ferienhäuser, Wochenendhäuser, innovative Wohnkonzepte
Durchschnittliche Immobilienpreise in Gutensteiner Wald
* Kauf: € 2800 – 4000/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Schönau an der Triesting:
Das Zentrum und Knölling bieten Zugang zu Schulen, Spielplätzen und Kindergärten, ideal für Familien.
Die Stadtteile Winkl und Zautra bieten eine ruhige Umgebung mit viel Natur.
Ja, von Schönau gibt es Busverbindungen, die eine schnelle Anbindung nach Wiener Neustadt und Wien bieten.
Im Gutensteiner Wald und Triestingau sind zahlreiche Wander- und Radwege sowie Freizeitmöglichkeiten vorhanden.
Die Preise variieren je nach Lage zwischen € 2200 und € 5500 pro Quadratmeter.
Im Zentrum und in einigen stadtnahen Gebieten gibt es laufend Neubauprojekte.
Im Zentrum gibt es mehrere Arztpraxen, Apotheke und andere medizinische Einrichtungen.
Die Gemeinde bietet ein reges Vereinsleben mit vielen Veranstaltungen und einem freundlichen Gemeinschaftsgeist.
Es gibt mehrere Einrichtungen für Senioren, gute medizinische Versorgung und gesellschaftliche Aktivitäten.
Ja, die Gemeinde hat viele Wege und Naturschutzgebiete, die ideal für Aktivitäten im Freien sind.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Schönau an der Triesting:
Schönau an der Triesting ist ein facettenreicher Ort, der sowohl für Familien als auch für Singles und ältere Menschen viel zu bieten hat. Mit seiner naturnahen Lage, einer sehr guten Infrastruktur und freundlichen Gemeinschaft ist die Gegend eine der attraktivsten Wohnlagen in Niederösterreich. Die Vielfalt der Wohngegenden, von ruhigen ländlichen Bereichen bis hin zu lebhaften Stadtkernen, sorgt dafür, dass jeder seinen idealen Wohnort finden kann. Ob bei der Suche nach einem gemütlichen Eigenheim oder einer modernen Mietwohnung - Schönau an der Triesting bietet für jeden Bedarf passende Optionen.
Über den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.