Grausgrub, ein malerisches Dorf in der Gemeinde St. Marienkirchen am Hausruck, bietet eine harmonische Kombination aus ländlichem Flair und modernem Wohnen. Umgeben von sanften Hügeln und Wäldern, ist es ein idealer Rückzugsort für Naturliebhaber und Familien. Die charmante Gemeinde zieht immer mehr Bewohner an, die die Ruhe und die Natur schätzen. In diesem Artikel erfahren Sie mehr über die besten Wohngegenden in Grausgrub, einschließlich ihrer Infrastruktur, Kultur, Lebensqualität und Immobilienangebote.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Grausgrub
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum von Grausgrub besticht durch seine ruhige Lage und die Nähe zu lokalen Geschäften und Gastronomie. Ideal für alle, die die Dorfgemeinschaft schätzen.
Merkmale von Zentrum Grausgrub
* Kultur: Traditionelle Feste, Ortsgemeinschaft, lokal geführte Geschäfte
* Verkehr: Gute Anbindung an die B138, Busverbindungen nach Vöcklabruck
* Dienstleistungen: Lebensmittelgeschäft, Bank, Post, kleine Restaurants
* Umwelt: GemĂĽtlich und einladend, starkes GemeinschaftsgefĂĽhl
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Grausgrub
Einfamilienhäuser, moderne Wohnanlagen, Reihenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Grausgrub
* Kauf: € 2500 – 3500/m²
* Miete: € 6 – 10/m²
Dorfrand
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine ruhige Wohngegend am Rand von Grausgrub, wo sich zahlreiche Einfamilienhäuser befinden. Besonders bei Familien beliebt.
Merkmale von Dorfrand
* Kultur: Landleben im Einklang mit der Natur, landwirtschaftliche Betriebe in der Nähe
* Verkehr: Zugang zu HauptstraĂźen, gute Anbindung an regionale Verkehrsverbindungen
* Dienstleistungen: Kindergärten, Schulen im Umkreis, lokale Spielplätze
* Umwelt: Familienfreundlich und naturverbunden
Wohnmöglichkeiten in Dorfrand
Einfamilienhäuser mit Gärten, neue Bauprojekte
Durchschnittliche Immobilienpreise in Dorfrand
* Kauf: € 2200 – 3200/m²
* Miete: € 5 – 9/m²
Gartenstadt
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein neues Wohnbauprojekt, das modernen Wohnkomfort mit gärtnerischer Gestaltung kombiniert. Besonders geeignet für Naturliebhaber.
Merkmale von Gartenstadt
* Kultur: GrĂĽne Infrastruktur, Gartenbau und nachhaltiger Lebensstil
* Verkehr: Verkehrsgünstig nahe der B138, ausreichend Parkmöglichkeiten
* Dienstleistungen: Nahversorger sowie Freizeitangebote in der Nähe
* Umwelt: Harmonisch und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Gartenstadt
Moderne Doppelhaushälften und Reihenhäuser, Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Gartenstadt
* Kauf: € 2800 – 4000/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Blick ĂĽber die Wiesen
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein Ort mit traumhaftem Blick über die umliegenden Wiesen und Felder, ideal für Menschen, die die Natur lieben und Ruhe schätzen.
Merkmale von Blick ĂĽber die Wiesen
* Kultur: Traditionelles ländliches Leben, Feste im Freien
* Verkehr: Kleine StraĂźen verbinden die Wohngegend mit dem Dorf
* Dienstleistungen: Regionale Lebensmittelanbieter, Zugang zu Freizeitmöglichkeiten
* Umwelt: Ruhig und idyllisch
Wohnmöglichkeiten in Blick über die Wiesen
Einfamilienhäuser in großzügigen Gärten, mietbare Traumwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Blick ĂĽber die Wiesen
* Kauf: € 3000 – 4500/m²
* Miete: € 9 – 14/m²
Am Waldrand
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Diese Wohngegend bietet direkten Zugang zu Wäldern und Wanderwegen, ideal für Outdoor-Enthusiasten und Ruhesuchende.
Merkmale von Am Waldrand
* Kultur: Aktivitäten im Freien, Wanderungen, Naturschutzgebiete
* Verkehr: Ruhige StraĂźen, Anbindung an Rad- und Wanderwege
* Dienstleistungen: Nahversorger im Dorf, Freizeitangebote
* Umwelt: Naturnah und beschaulich
Wohnmöglichkeiten in Am Waldrand
Holzhäuser, moderne Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Am Waldrand
* Kauf: € 2900 – 4200/m²
* Miete: € 8 – 13/m²
Siedlung an der B138
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine gut erschlossene Wohngegend, die sich ideal für Pendler nach Vöcklabruck eignet, mit guter Anbindung an das Straßennetz.
Merkmale von Siedlung an der B138
* Kultur: Lebendige Gemeinschaft mit regionalen Geschäften und einem kleinen Markt
* Verkehr: Direkte Anbindung an die B138, Kleinbusverbindungen
* Dienstleistungen: Supermarkt, Schulen und Dienstleistungen in der Nähe
* Umwelt: Urbaner und lebhafter
Wohnmöglichkeiten in Siedlung an der B138
Eigentumswohnungen, Mehrfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Siedlung an der B138
* Kauf: € 2300 – 3700/m²
* Miete: € 7 – 11/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Grausgrub:
Der Dorfrand und das Zentrum Grausgrub bieten ein familienfreundliches Umfeld mit Schulen und Spielplätzen.
Am Waldrand und in der Gartenstadt finden Sie ruhige Wohnlagen mit viel GrĂĽn.
Ja, die Gartenstadt ist ein neues Projekt, das moderne Wohnräume schafft.
Grausgrub hat gute Anbindungen über die B138 sowie regelmäßige Busverbindungen.
Es gibt Wanderwege, Radwege und einige Freizeitangebote in der Natur.
Die Preise für Eigentum liegen zwischen € 2200 und € 4500 pro Quadratmeter, abhängig von der Lage.
Ja, Grausgrub bietet einen direkten Zugang zur Natur und viele Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten.
Mietwohnungen finden Sie in den Siedlungen am Dorfrand und in der Gartenstadt.
Ja, lokale Lebensmittelgeschäfte und Märkte bieten regionale Produkte an.
Ja, in der Nähe gibt es mehrere Schulen und Kindergärten mit gutem Ruf.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Grausgrub:
Grausgrub, in St. Marienkirchen am Hausruck gelegen, bietet eine einzigartige Möglichkeit, in ländlicher Idylle zu leben. Die verschiedenen Wohngegenden, von traditionellen Einfamilienhäusern bis hin zu modernen Neubauten in der Gartenstadt, sprechen unterschiedliche Lebensstile an. Die hervorragende Anbindung in die Nachbarorte und die Fülle an Freizeitmöglichkeiten machen es zu einem attraktiven Wohnort, insbesondere für Familien und Naturfreunde. Mit einem breiten Angebotsspektrum an Immobilien und einem freundlichen Gemeinschaftsgefühl ist Grausgrub eine empfehlenswerte Wahl für jeden, der ländliches Leben mit zeitgemäßem Komfort verbinden möchte.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.