Wildmann, ein malerischer Teil von Lamprechtshausen, ist bekannt für seine naturnahe Lage, charmante Dorfgemeinschaft und die hervorragende Anbindung an die Stadt Salzburg. Die Region vereint ländlichen Charakter mit den Vorzügen städtischer Infrastruktur. In diesem Artikel werden die attraktivsten Wohnlagen in Wildmann präsentiert, mit einem Fokus auf Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebote und durchschnittliche Preise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Wildmann
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Herz des Dorfes, geprägt von traditioneller Architektur und einer lebhaften Dorfgemeinschaft. Idealer Standort für Familien und Pendler.
Merkmale von Zentrum Wildmann
* Kultur: Lokale Feste, traditionelle Veranstaltungen, Gemeinschaftsleben
* Verkehr: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Busverbindungen nach Salzburg
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten, soziale Einrichtungen, Restaurants
* Umwelt: Lebhaft und gemeinschaftlich
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Wildmann
Einfamilienhäuser, moderne Doppelhaushälften, Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Wildmann
* Kauf: € 2500 – 3500/m²
* Miete: € 7 – 11/m²
Wildmann-Ă–d
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ruhiges Wohngebiet am Rand von Wildmann, ideal für Naturliebhaber. Umgebung von Grünflächen und Wanderwegen.
Merkmale von Wildmann-Ă–d
* Kultur: Naturnahe Aktivitäten, regionale Kulinarik, Heimatverbundenheit
* Verkehr: Busverbindungen, Nähe zur Autobahn A1
* Dienstleistungen: Nahversorger, kleine Gastronomiebetriebe, Sporteinrichtungen
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Wildmann-Öd
Einfamilienhäuser mit Garten, moderne Neubauten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Wildmann-Ă–d
* Kauf: € 2800 – 4000/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Lamprechtshausen Nord
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein aufstrebendes Wohngebiet mit neuen Wohnanlagen und guter Verkehrsanbindung. Perfekt für junge Familien und Berufstätige.
Merkmale von Lamprechtshausen Nord
* Kultur: Moderne Wohnkultur, Integration von Gemeinschaftseinrichtungen
* Verkehr: Direkte Anbindung an die Autobahn, S-Bahn-Station in der Nähe
* Dienstleistungen: Schulen, Kindergärten, Freizeitmöglichkeiten
* Umwelt: Moderne Gestaltung mit urbanem Charme
Wohnmöglichkeiten in Lamprechtshausen Nord
Neubauwohnungen, Reihenhäuser, Eigentumswohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Lamprechtshausen Nord
* Kauf: € 3000 – 4500/m²
* Miete: € 9 – 14/m²
Traunerschlucht
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine idyllische Wohngegend am Fluss, ideal für alle, die die Natur lieben und ruhig wohnen möchten.
Merkmale von Traunerschlucht
* Kultur: Wander- und Radwege, Naturerlebnisse
* Verkehr: Einfache Erreichbarkeit ĂĽber LandstraĂźen, gute Busverbindungen
* Dienstleistungen: Naturparks, Freizeitangebote, Gastronomie im GrĂĽnen
* Umwelt: Idyllisch und entspannend
Wohnmöglichkeiten in Traunerschlucht
Einfamilienhäuser, Bungalows, Ferienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Traunerschlucht
* Kauf: € 3200 – 4600/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
Pongauer StraĂźe
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine gut erschlossene Wohnlage mit vielen Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen. Ideal für Pendler und Berufstätige.
Merkmale von Pongauer StraĂźe
* Kultur: Kulturelle Vielfalt, Einkaufserlebnis
* Verkehr: Hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahn
* Dienstleistungen: Einkaufszentren, Gastronomie, Apotheken
* Umwelt: Urban und praktisch
Wohnmöglichkeiten in Pongauer Straße
Wohnanlagen, Eigentumswohnungen, Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Pongauer StraĂźe
* Kauf: € 2500 – 3800/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Hochkranz
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein exklusives Wohngebiet mit Panoramablicken und hochwertiger Wohnqualität. Beliebt bei anspruchsvollen Käufern.
Merkmale von Hochkranz
* Kultur: Exklusive Nachbarschaft, gehobene Gastronomie in der Nähe
* Verkehr: Gute Erreichbarkeit, Auto empfohlen für längere Strecken
* Dienstleistungen: Luxuriöse Ausstattungen, Wellnessangebote
* Umwelt: Exklusiv und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Hochkranz
Villen, hochwertige Einfamilienhäuser, Luxuswohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Hochkranz
* Kauf: € 4500 – 7000/m²
* Miete: € 12 – 18/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Wildmann:
Das Zentrum Wildmann und Lamprechtshausen Nord bieten familienfreundliche Umgebungen mit Schulen, Kindergärten und Spielplätzen.
In den Gebieten Wildmann-Ă–d und Traunerschlucht gibt es zahlreiche Wander- und Radwege in toller Natur.
Wildmann verfügt über gute Busverbindungen nach Salzburg und eine nahe Autobahnauffahrt zur A1, die eine schnelle Verbindung in die Stadt ermöglicht.
In Lamprechtshausen Nord entstehen kontinuierlich neue Wohnanlagen und Mietwohnungen.
Die Kaufpreise variieren zwischen € 2500 und € 7000 pro Quadratmeter, je nach Lage und Wohnqualität.
Die Gebiete Wildmann-Ă–d und Traunerschlucht bieten eine ruhige und entspannende Umgebung, ideal fĂĽr Naturliebhaber.
In Wildmann gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Freizeitangebote, die eine gute Lebensqualität gewährleisten.
Das soziale Leben in Wildmann ist aktiv und freundlich, mit vielen Veranstaltungen und festlichen Anlässen, die die Dorfgemeinschaft stärken.
Die Mietpreise liegen in der Regel zwischen € 7 und € 18 pro Quadratmeter, abhängig von Lage und Ausstattung.
Ja, durch die hervorragende Anbindung an die A1 und gute öffentliche Verkehrsanbindungen ist Wildmann ideal für Pendler nach Salzburg.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Wildmann:
Wildmann kombiniert ländlichen Charme mit einem hohen Lebensstandard und einer Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. Die unterschiedlichen Wohngegenden bieten für jede Lebenssituation das passende Umfeld, sei es für Familien, Naturliebhaber oder Berufstätige. Mit den Vorteilen einer guten Anbindung an die Stadt Salzburg, einer lebhaften Gemeinschaft und einer hohen Lebensqualität ist Wildmann ein hervorragender Ort zum Leben. Käufer und Mieter können zwischen verschiedenen Preisklassen und Wohnformen wählen, die ihren individuellen Bedürfnissen entsprechen.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.