Sallach, ein malerischer Ortsteil von Himmelberg in Kärnten, begeistert durch seine wunderschöne Naturlandschaft, ruhige Wohnatmosphäre und die Nähe zu den Alpen. Diese Region ist ideal für Natur- und Sportliebhaber sowie für Familien, die eine entspannte Lebensweise suchen. In diesem Artikel stellen wir die attraktivsten Wohnlagen in Sallach vor, fokussiert auf Wohnqualität, Infrastruktur, Immobilienangebote und Preisentwicklung.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Sallach
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das charmante Zentrum bietet eine Mischung aus traditioneller Architektur und modernen Annehmlichkeiten. Ideal für Familien und ältere Menschen.
Merkmale von Zentrum Sallach
* Kultur: Lokale Feste, Gemeinschaftsaktivitäten, traditionelle Kärntner Küche
* Verkehr: Gute Busverbindungen in die Umgebung, ruhige Straßen für Fahrrad- und Fußgängerverkehr
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten, Bäckerei, Gasthäuser, Ärzte
* Umwelt: Familienfreundlich, ruhig und idyllisch
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Sallach
Einfamilienhäuser, moderne Mietwohnungen, ältere charmante Häuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Sallach
* Kauf: € 2000 – 3000/m²
* Miete: € 6 – 10/m²
Siedlung Hinterm Berg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhige Wohnsiedlung mit viel GrĂĽn, ideal fĂĽr Naturliebhaber. Bietet einen tollen Ausblick auf die umliegenden Berge.
Merkmale von Siedlung Hinterm Berg
* Kultur: Nahegelegene Wanderwege, Naturerlebnisse, Tierhaltung
* Verkehr: Eingeschränkte Busverbindungen, Autoverkehr wichtig
* Dienstleistungen: Nahversorger, Kindergarten, Spielplatz
* Umwelt: Ländlich und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Siedlung Hinterm Berg
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, einige Baugrundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Siedlung Hinterm Berg
* Kauf: € 1800 – 2500/m²
* Miete: € 5 – 8/m²
Fuchsberg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhige Lage auĂźerhalb von Sallach, ideal fĂĽr Menschen, die die Natur und Ruhe lieben. Herrlicher Blick auf die Alpen.
Merkmale von Fuchsberg
* Kultur: Wander- und Fahrradmöglichkeiten, geschützte Naturgebiete
* Verkehr: Auto erforderlich, gute StraĂźenverbindungen
* Dienstleistungen: Selbstversorger, enge Nachbarschaft
* Umwelt: Idyllisch und entspannt
Wohnmöglichkeiten in Fuchsberg
Villen, Doppelhaushälften, moderne Landhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Fuchsberg
* Kauf: € 2200 – 3200/m²
* Miete: € 7 – 12/m²
Sallacher Höhe
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Exklusive Wohngegend mit spektakulärem Blick auf den lokalen See und die umliegenden Berge. Hochwertige Bauqualität.
Merkmale von Sallacher Höhe
* Kultur: Ruhige Lage mit Fokus auf Naturaktivitäten
* Verkehr: Gute StraĂźenanbindung, Auto empfohlen
* Dienstleistungen: Hochwertige Gastronomie in der Nähe, Sporteinrichtungen
* Umwelt: Exklusiv und modern
Wohnmöglichkeiten in Sallacher Höhe
Luxusvillen, hochwertige Neubauten, Eigentumswohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Sallacher Höhe
* Kauf: € 3500 – 5000/m²
* Miete: € 12 – 18/m²
Kreuzbergl
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Beliebte Wohngegend mit einer Mischung aus städtischem und ländlichem Flair, ideal für junge Familien.
Merkmale von Kreuzbergl
* Kultur: Gemeinsame Feste, Nachbarschaftsinitiativen, gute Gemeinschaft
* Verkehr: Regelmäßige Busverbindungen, gut ausgebautes Radwegenetz
* Dienstleistungen: Schulen, Kindergärten, kulturelle Einrichtungen
* Umwelt: Lebhaft und tolerant
Wohnmöglichkeiten in Kreuzbergl
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, kleinere Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Kreuzbergl
* Kauf: € 2000 – 2700/m²
* Miete: € 6 – 9/m²
Sonnleiten
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Idyllische Wohnlage am Hang mit viel Sonne und Nähe zur Natur. Ideal für Ruhesuchende und Naturliebhaber.
Merkmale von Sonnleiten
* Kultur: HĂĽtten und AlmhĂĽtten, Outdoor-Sportarten
* Verkehr: Eingeschränkter Öffentlicher Verkehr, eigener PKW empfohlen
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten, ländliche Infrastruktur
* Umwelt: Ruhig und malerisch
Wohnmöglichkeiten in Sonnleiten
Almhütten, traditionelle Häuser, einige Neubauten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Sonnleiten
* Kauf: € 1500 – 2200/m²
* Miete: € 4 – 7/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Sallach:
Das Zentrum Sallach, die Kreuzbergl und die Siedlung Hinterm Berg bieten eine gute Infrastruktur fĂĽr Familien.
Die Fuchsberg und Sonnleiten sind bekannt fĂĽr ihre idyllische Umgebung und Natur.
Die meisten Wohngegenden sind mit dem Auto gut erreichbar; Busverbindungen sind jedoch eingeschränkt.
Die Preise variieren zwischen € 1500 und € 5000 pro Quadratmeter, je nach Lage und Wohnqualität.
Ja, die meisten Gegenden in Sallach sind sehr ruhig und ideal fĂĽr Leute, die Frieden suchen.
In der Umgebung gibt es zahlreiche Wander- und Radwege sowie Spielplätze für Kinder.
Die Infrastruktur umfasst lokale Geschäfte, Schulen und Freizeitmöglichkeiten, ist jedoch etwas begrenzt.
Die Sallacher Höhe bietet einige neue Bauprojekte in hoher Qualität.
Sallach ist umgeben von Bergen und hat viele Grünflächen und Parks.
Die Fuchsberg und Sonnleiten bieten ruhige Umgebungen mit viel Natur.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Sallach:
Sallach, Himmelberg, ist ein idyllischer Ort, der eine perfekte Mischung aus ländlichem Charme und modernem Lebensstil bietet. Mit seinen attraktiven Wohngegenden, die für Familien, Naturliebhaber und Berufstätige gleichermaßen geeignet sind, ist es ein beliebter Wohnort in Kärnten. Ob Sie die pulsierende Atmosphäre des Zentrums, die Ruhe der Siedlungen oder die Exklusivität der Sallacher Höhe bevorzugen, Sallach hat für jeden etwas zu bieten. Die Region verbindet Natur, Kultur und ein hohes Maß an Lebensqualität – ideal für alle, die ein entspanntes Leben im Einklang mit der Natur suchen.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.