Frantschach-St. Gertraud, eine idyllische Gemeinde in Kärnten, liegt in einer malerischen Umgebung, umgeben von sanften Hügeln und Wäldern. Die Region zeichnet sich durch ihre ruhige Lebensweise, enge Gemeinschaft und vielfältige Freizeitmöglichkeiten aus. Diese Analyse beleuchtet die besten Wohngegenden in Frantschach-St. Gertraud, einschließlich Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebote und Durchschnittspreise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Frantschach
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum von Frantschach mit Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und einer lebendigen Gemeinde. Ideal für Familien und Pendler.
Merkmale von Zentrum Frantschach
* Kultur: Lokale Feste, Gemeinschaftszentrum, traditionellen Kärntner Brauchtum
* Verkehr: Gut angebundene öffentliche Verkehrsmittel, örtliche Busse
* Dienstleistungen: Supermärkte, Bäckereien, Schulen, Ärzte
* Umwelt: Lebendig und familiär
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Frantschach
Einfamilienhäuser, Eigentumswohnungen, Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Frantschach
* Kauf: € 2500 – 3500/m²
* Miete: € 7 – 12/m²
St. Gertraud
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ruhiges Wohngebiet mit malerischem Blick auf die umliegenden Berge. Besonders beliebt bei Naturliebhabern.
Merkmale von St. Gertraud
* Kultur: Näher zu Naturparks und Wanderwegen, lokale Veranstaltungen
* Verkehr: Einfache Anfahrt mit dem Auto, begrenzte Busanbindung
* Dienstleistungen: Nahversorger, kleinere Geschäfte
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in St. Gertraud
Einfamilienhäuser, Baugrundstücke, Doppelhaushälften
Durchschnittliche Immobilienpreise in St. Gertraud
* Kauf: € 2000 – 3500/m²
* Miete: € 6 – 10/m²
Mittertrixen
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein charmantes Umfeld mit vielen Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Ideal für junge Familien.
Merkmale von Mittertrixen
* Kultur: Regionsfeste, Sportmöglichkeiten, Familienaktivitäten
* Verkehr: Gute Anbindung an die Hauptstraßen, Busverbindungen
* Dienstleistungen: Kindergarten, Schulen, Sportplätze
* Umwelt: Familienfreundlich und aktiv
Wohnmöglichkeiten in Mittertrixen
Neubauwohnungen, Reihenhäuser, Bauplätze
Durchschnittliche Immobilienpreise in Mittertrixen
* Kauf: € 2200 – 3800/m²
* Miete: € 7 – 11/m²
Kühnring
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine ruhige Wohngegend, die sich ideal für ältere Menschen und Ruhesuchende eignet. Abseits vom Trubel des Zentrums.
Merkmale von Kühnring
* Kultur: Naturverbundenheit, lokale Gemeinschaftsaktivitäten
* Verkehr: Gute Erreichbarkeit über die Landesstraße, weniger ÖPNV
* Dienstleistungen: Einfache Nahversorgung, Bibliothek
* Umwelt: Entspannt und beschaulich
Wohnmöglichkeiten in Kühnring
Einfamilienhäuser, Grundstücke für Neubauten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Kühnring
* Kauf: € 1800 – 3200/m²
* Miete: € 6 – 9/m²
Leibnitz
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein aufstrebendes Wohngebiet, das sich ideal für Pendler und junge Leute eignet. Es gibt viele Neubauprojekte.
Merkmale von Leibnitz
* Kultur: Modernes Leben mit traditionellen Wurzeln, nachbarschaftliche Feste
* Verkehr: Direkter Zugang zur Autobahn, Bus einfach zu erreichen
* Dienstleistungen: Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte
* Umwelt: Dynamisch und modern
Wohnmöglichkeiten in Leibnitz
Neubauwohnungen, Mietwohnungen, kleine Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Leibnitz
* Kauf: € 2300 – 4000/m²
* Miete: € 8 – 13/m²
Hinterburg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine abgelegene, aber charmante Gegend, die Ruhe und die Verbindung zur Natur bietet. Perfekt für Naturliebhaber.
Merkmale von Hinterburg
* Kultur: Lange Wanderwege, Naturbeobachtungen, Vogelgezwitscher
* Verkehr: Eingeschränkte öffentliche Verkehrsanbindung, Auto empfohlen
* Dienstleistungen: Wenige Einkaufsmöglichkeiten, aber Gastronomie
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Hinterburg
Villengegend, ältere Einfamilienhäuser, ein paar Neubauten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Hinterburg
* Kauf: € 2000 – 3400/m²
* Miete: € 5 – 9/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Frantschach-St. Gertraud:
Das Zentrum Frantschach und Mittertrixen bieten ein ideales Umfeld für Familien mit Schulen und Spielplätzen.
Kühnring und Hinterburg bieten viel Ruhe und natürliche Umgebung, ideal für Ruhesuchende.
Leibnitz bietet eine gute Anbindung an die Autobahn und ist somit ideal für Pendler.
Die Gegend um Kühnring und Hinterburg bietet vergleichsweise günstige Wohnungen.
Das Zentrum Frantschach und Leibnitz bieten eine gute Anbindung an Busverbindungen.
Die Kaufpreise liegen je nach Lage zwischen € 1800 und € 4000 pro Quadratmeter.
Ja, vor allem im Zentrum Frantschach und Mittertrixen sind Schulen gut erreichbar.
Ja, Frantschach-St. Gertraud bietet zahlreiche Wanderwege, Sporteinrichtungen und lokale Feste.
Die Gemeinde hat eine niedrige Kriminalitätsrate und gilt als sehr sicher.
Die Lebensqualität wird als hoch eingestuft, mit viel Natur, ruhiger Umgebung und einer aktiven Gemeinschaft.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Frantschach-St. Gertraud:
Frantschach-St. Gertraud bietet eine einzigartige Kombination aus Naturverbundenheit, familiärer Gemeinschaft und einer Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. Ob im historischen Zentrum, in den ruhigen Wohngegenden von Kühnring und Hinterburg oder den dynamischen Neubaugebieten in Leibnitz – jede Wohngegend hat ihren eigenen Charakter und bietet eine hohe Lebensqualität. Die Auswahl der idealen Wohnlage hängt von individuellen Bedürfnissen ab, ob man den Trubel des Zentrums, die Ruhe der Natur oder die Annehmlichkeiten einer modernen Gemeinschaft bevorzugt.
Über den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.