Unterferlach, eine charmante Gemeinde in Kärnten, ist bekannt für ihre ruhige Lage und die Nähe zum Faaker See. Umgeben von atemberaubenden Alpenlandschaften bietet die Region eine hohe Lebensqualität und vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Dieser Artikel beleuchtet die besten Wohngegenden in Unterferlach, einschließlich der besonderen Merkmale, Infrastruktur, Kultur und den aktuellen Immobilienpreisen, damit potenzielle Käufer und Mieter umfassende Informationen erhalten.
Inhaltsverzeichnis
Unterferlach Zentrum
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Herz des Ortes mit lokaler Infrastruktur und schnell erreichbaren Freizeitmöglichkeiten. Ideal für Familien und Ruhesuchende.
Merkmale von Unterferlach Zentrum
* Kultur: Lokale Feste, Nähe zur Natur, Gemeinschaftsaktivitäten
* Verkehr: Gute Busanbindung, kurze Wege zu Einrichtungen
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Sportanlagen
* Umwelt: Familienfreundlich und ländlich geprägt
Wohnmöglichkeiten in Unterferlach Zentrum
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Unterferlach Zentrum
* Kauf: € 2500 – 3500/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Faaker See Ufer
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Exklusive Lage direkt am See mit atemberaubendem Blick auf die Alpen. Sehr beliebt bei Erholungssuchenden.
Merkmale von Faaker See Ufer
* Kultur: Wassersport, Wanderwege, kulturelle Veranstaltungen am See
* Verkehr: Gute Anbindung an die HauptstraĂźen, Schiffanleger
* Dienstleistungen: Restaurant, Freizeitangebote, Badestrände
* Umwelt: Entspannt und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Faaker See Ufer
Luxuriöse Villen, Ferienhäuser, moderne Apartments
Durchschnittliche Immobilienpreise in Faaker See Ufer
* Kauf: € 4000 – 6000/m²
* Miete: € 12 – 18/m²
Schönwofer
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhiges Wohnviertel in der Nähe von Unterferlach mit guter Anbindung an die Natur. Beliebt bei Naturliebhabern.
Merkmale von Schönwofer
* Kultur: Vielzahl an Wander- und Radwegen, sportliche Aktivitäten
* Verkehr: Gute StraĂźenanbindung, Busverbindungen ins Zentrum
* Dienstleistungen: Nahversorger, Ärzte, Schulen in der Nähe
* Umwelt: Idyllisch und naturverbunden
Wohnmöglichkeiten in Schönwofer
Einfamilienhäuser, Baugrundstücke, rustikale Chalets
Durchschnittliche Immobilienpreise in Schönwofer
* Kauf: € 2300 – 3500/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
Römerstraße
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Zentrale Lage mit direkter Anbindung an Finkenstein und größere Städte. Ideal für Pendler.
Merkmale von Römerstraße
* Kultur: Nah zu kulturellen Angeboten in Finkenstein, Einkaufsmöglichkeiten
* Verkehr: Nahverkehrsbushaltestellen, schnelle StraĂźenanbindung
* Dienstleistungen: Supermärkte, Schulen, Dienstleistungen
* Umwelt: Praktisch und urban
Wohnmöglichkeiten in Römerstraße
Neu gebaute Wohnungen, Eigentumswohnungen, kleinere Häuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Römerstraße
* Kauf: € 2700 – 3800/m²
* Miete: € 9 – 13/m²
Waldschach
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhiges Wohngebiet mit viel Grünfläche und einer herrlichen Aussicht auf die umgebenden Berge. Perfekt für Familien.
Merkmale von Waldschach
* Kultur: Feste und Events im Freien, Sportmöglichkeiten
* Verkehr: Einfache Erreichbarkeit durch gute StraĂźen
* Dienstleistungen: Nahversorger, Schulen, Freizeiteinrichtungen
* Umwelt: Ruhig und familienorientiert
Wohnmöglichkeiten in Waldschach
Familienhäuser, Bungalows, Baugrundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Waldschach
* Kauf: € 2400 – 3400/m²
* Miete: € 8 – 11/m²
Finkenstein
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein kleiner Nachbarort, der Teil von Finkenstein am Faaker See ist und eine lebendige Gemeinschaft bietet.
Merkmale von Finkenstein
* Kultur: Gemütliche Dorfgemeinschaft, regelmäßige Veranstaltungen
* Verkehr: Gute Verkehrsverbindungen, Busse nach Villach
* Dienstleistungen: Läden, Cafés, Ärzte, Sportanlagen
* Umwelt: GemĂĽtlich und gemeinschaftlich
Wohnmöglichkeiten in Finkenstein
Einfamilienhäuser, Wohnungen, Reihenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Finkenstein
* Kauf: € 2200 – 3200/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Unterferlach:
Die beliebtesten Wohngegenden sind Unterferlach Zentrum, Faaker See Ufer und Schönwofer.
Unterferlach hat eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel mit regelmäßigen Buslinien nach Finkenstein und Villach.
Ja, Unterferlach bietet verschiedene Schulen, darunter Volksschulen und Mittelschulen.
Die Kaufpreise liegen zwischen € 2200 und € 6000 pro Quadratmeter, abhängig von der Lage.
Ja, in Unterferlach gibt es Nahversorger, Ă„rzte und weitere wichtige Einrichtungen.
Familien können viele Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung nutzen, wie den Faaker See für Wassersport und zahlreiche Wanderwege.
Junge Paare finden in Unterferlach moderne Wohnungen und kleinere Häuser zu angemessenen Preisen.
Die Lebensqualität in Unterferlach ist hoch, durch die ruhige Umgebung und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten.
Nach Villach benötigt man etwa 20 Minuten mit dem Auto.
Ja, in Unterferlach werden regelmäßig lokale Veranstaltungen undFeste organisiert.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Unterferlach:
Unterferlach bietet eine perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und Nähe zu urbanen Zentren. Mit attraktiven Wohngegenden, die von ruhigen Naturflächen bis hin zu lebhaften Zentren reichen, eignet sich die Gemeinde für verschiedene Lebensstile und Vorlieben. Ob Sie eine Familie gründen, Ruhe suchen oder einfach nur die Nähe zur Natur genießen möchten – Unterferlach hat für jeden etwas zu bieten. Die Immobilenpreise sind im Vergleich zu größeren Städten moderat, was die Region besonders interessant macht.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.