Obervellach, eingebettet in die beeindruckende Natur der Ankogelgruppe, bietet eine hervorragende Lebensqualität und eine attraktive Umgebung für Naturliebhaber und Familien. Die Stadt verbindet ländlichen Charme mit moderner Infrastruktur und ist bekannt für ihre freundliche Gemeinschaft sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten im Freien. In diesem Artikel werden die interessantesten Wohngegenden in Obervellach vorgestellt und deren Merkmale, Lebensqualität sowie Immobilienangebote detailliert beleuchtet.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Obervellach
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Herz von Obervellach mit besten infrastrukturellen Angeboten und kurzen Wegen zu Geschäften und Dienstleistungen.
Merkmale von Zentrum Obervellach
* Kultur: Regionale Märkte, Feste und kulturelle Veranstaltungen
* Verkehr: Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und zentrale Lage
* Dienstleistungen: Supermärkte, Schulen, Ärzte, Restaurants
* Umwelt: Lebhaft und zentral mit urbanem Flair
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Obervellach
Einfamilienhäuser, Mietwohnungen, Neubauprojekte
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Obervellach
* Kauf: € 2500 – 3500/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Vellach
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein malerisches Wohnviertel mit viel grünem Raum und einer ruhigen Atmosphäre, ideal für Familien und Ruhesuchende.
Merkmale von Vellach
* Kultur: Nahe gelegene Natur, Rad- und Wanderwege
* Verkehr: Gute Anbindung an die Umgebung, ruhige StraĂźen
* Dienstleistungen: Kindergarten, Volksschule, lokale Einkaufsmöglichkeiten
* Umwelt: Familienfreundlich und sicher
Wohnmöglichkeiten in Vellach
Reihenhäuser, Doppelhaushälften, Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Vellach
* Kauf: € 2000 – 3000/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
Mölltal
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein beliebtes Gebiet am Rande des Tales mit herrlicher Aussicht auf die umliegenden Berge. Perfekt fĂĽr Naturliebhaber.
Merkmale von Mölltal
* Kultur: Wander- und Skigebiete in unmittelbarer Nähe
* Verkehr: Zug- und Busverbindungen, Auto empfehlenswert
* Dienstleistungen: Gasthöfe, Sporteinrichtungen, kleine Läden
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Mölltal
Villen, Einfamilienhäuser, Bauplätze
Durchschnittliche Immobilienpreise in Mölltal
* Kauf: € 2200 – 3800/m²
* Miete: € 8 – 11/m²
Neudau
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein idyllisches Wohngebiet, das für seine ländliche Idylle und friedliche Umgebung bekannt ist. Perfekt für Familien mit Kindern.
Merkmale von Neudau
* Kultur: Traditionelle Feste und Aktivitäten im Freien
* Verkehr: Ă–ffentlicher Nahverkehr und gute StraĂźenverbindungen
* Dienstleistungen: Schulen, Spielplätze, regionale Angebote
* Umwelt: Ruhig und weitläufig
Wohnmöglichkeiten in Neudau
Einfamilienhäuser, Bungalows, Eigentumswohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Neudau
* Kauf: € 2100 – 3100/m²
* Miete: € 7 – 9/m²
Schwarzenfeld
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine aufstrebende Wohngegend mit neuen Bauprojekten und einer wachsenden Gemeinschaft. Ideal fĂĽr junge Paare und Familien.
Merkmale von Schwarzenfeld
* Kultur: Moderne Infrastruktur, neue Freizeitangebote
* Verkehr: Gute Anbindung an Obervellach, Bushaltestellen in der Nähe
* Dienstleistungen: Neue Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten
* Umwelt: Dynamisch und herzlich
Wohnmöglichkeiten in Schwarzenfeld
Neubauwohnungen, Reihenhäuser, moderne Villen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Schwarzenfeld
* Kauf: € 2500 – 4000/m²
* Miete: € 9 – 13/m²
Auerling
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhiges Wohngebiet am Waldesrand, ideal fĂĽr Naturliebhaber und Ruhesuchende. Nahegelegene Wander- und Radwege.
Merkmale von Auerling
* Kultur: Natur und Outdoor-Aktivitäten
* Verkehr: Eingeschränkte Anbindung, Auto empfehlenswert
* Dienstleistungen: Nahversorger, Freizeitangebote im Freien
* Umwelt: Naturverbunden und friedlich
Wohnmöglichkeiten in Auerling
Einfamilienhäuser, Ferienhäuser, Bauplätze
Durchschnittliche Immobilienpreise in Auerling
* Kauf: € 1800 – 2800/m²
* Miete: € 6 – 9/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Obervellach:
Der Stadtteil Vellach und Neudau sind sehr familienfreundlich und bieten Schulen sowie Spielplätze.
In den Gebieten Auerling und Mölltal findet man besonders ruhige Wohnlagen mit viel Natur.
Mölltal bietet direkten Zugang zu Wander- und Radwegen in der Natur.
Die Gegend um Auerling bietet vergleichsweise gĂĽnstige Preise fĂĽr Immobilien.
Mölltal ist bekannt für seine herrlichen Ausblicke auf die umliegenden Berge.
Schwarzenfeld hat mehrere Neubauprojekte, ideal fĂĽr junge Familien und Paare.
Obervellach ist durch Busverbindungen gut an benachbarte Städte angebunden.
Kindergärten, Schulen, Spielplätze und Sporteinrichtungen sind gut vertreten.
Die Kaufpreise variieren je nach Lage zwischen € 1800 und € 4000 pro Quadratmeter.
Obervellach vereint ländlichen Charme mit moderner Infrastruktur in einer natürlichen Umgebung.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Obervellach:
Obervellach bietet eine hervorragende Lebensqualität in einer malerischen Umgebung, ideal für Familien, Naturliebhaber und Ruhesuchende. Von der zentralen Lage im Stadtzentrum über die ruhigen Viertel in Vellach und Auerling bis hin zu den neuen aufstrebenden Wohngegenden in Schwarzenfeld – jede Wohngegend hat ihren eigenen Charakter und bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten. Mit einer guten Infrastruktur, aktiven Gemeinschaften und einer Vielzahl von Freizeitaktivitäten ist Obervellach ein attraktiver Wohnort, der sowohl Komfort als auch Naturverbundenheit bietet.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.