Maltaberg, eine charmante Stadt in der Steiermark, ist bekannt für ihre atemberaubenden Landschaften, historischen Gebäude und ein freundliches Wohnumfeld. Die Stadt bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, kulturellen Veranstaltungen und eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte und die Natur. In diesem Artikel werden die besten Wohngegenden von Maltaberg vorgestellt, einschließlich ihrer Vorzüge hinsichtlich Lebensqualität, Infrastruktur und Immobilienpreisen.
Inhaltsverzeichnis
Altstadt
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Die Altstadt von Maltaberg ist geprägt von historischem Charme und lebendigem Treiben. Hier findet man zahlreiche Cafés, Shops und kulturelle Einrichtungen.
Merkmale von Altstadt
* Kultur: Historische Gebäude, Museen, lebhafte Märkte
* Verkehr: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Fußgängerzonen
* Dienstleistungen: Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Bildungseinrichtungen
* Umwelt: Lebendig und kulturreich
Wohnmöglichkeiten in Altstadt
Schöne Altbauwohnungen, moderne Lofts und Stadthäuser.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Altstadt
* Kauf: € 3000 – 4500/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
Maltaberg-Süd
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ruhiges und familienfreundliches Viertel mit vielen Grünflächen, ideal für Kinder und aktive Familien.
Merkmale von Maltaberg-Süd
* Kultur: Naherholungsgebiete, Sporteinrichtungen, gemeinschaftliche Aktivitäten
* Verkehr: Busverbindungen ins Stadtzentrum, Rad- und Wanderwege
* Dienstleistungen: Schulen, Kindergärten, Sportvereine
* Umwelt: Familienorientiert und freundlich
Wohnmöglichkeiten in Maltaberg-Süd
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und großzügige Mietwohnungen.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Maltaberg-Süd
* Kauf: € 2800 – 4000/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Maltaberg-Nord
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein aufstrebendes Viertel mit einer Mischung aus modernen Neubauten und traditionellen Häusern, ideal für junge Berufstätige.
Merkmale von Maltaberg-Nord
* Kultur: Diverse Restaurants, kulturelle Veranstaltungen, urbanes Flair
* Verkehr: Gute Verkehrsanbindung, Bahnhof in der Nähe
* Dienstleistungen: Einkaufszentren, Fitnessstudios, Cafés
* Umwelt: Dynamisch und modern
Wohnmöglichkeiten in Maltaberg-Nord
Neubauwohnungen, moderne Apartments, Penthouse-Wohnungen.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Maltaberg-Nord
* Kauf: € 3500 – 5000/m²
* Miete: € 12 – 18/m²
Bergstraße
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein malerisches Wohngebiet am Stadtrand mit herrlichem Blick auf die umliegende Natur.
Merkmale von Bergstraße
* Kultur: Weinbau und Landwirtschaft in der Umgebung
* Verkehr: Auto empfohlen, gute Anbindung an Landstraßen
* Dienstleistungen: Lokale Märkte, Hofläden, Freizeitmöglichkeiten
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Bergstraße
Villen, Einfamilienhäuser mit Garten und Grundstück.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Bergstraße
* Kauf: € 4000 – 6000/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
Siedlung Neue Heimat
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein modernes Wohngebiet, das jungen Familien eine optimale Lebensqualität bietet, mit spannenden Freizeitmöglichkeiten.
Merkmale von Siedlung Neue Heimat
* Kultur: Regelmäßige Feste und Freizeitaktivitäten
* Verkehr: Busverbindungen zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten
* Dienstleistungen: Nahversorger, Schulen, Spielplätze
* Umwelt: Lebhaft und kinderfreundlich
Wohnmöglichkeiten in Siedlung Neue Heimat
Moderne Einfamilienhäuser und Reihenhäuser.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Siedlung Neue Heimat
* Kauf: € 3000 – 4500/m²
* Miete: € 7 – 11/m²
Rosenviertel
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein charmantes Wohngebiet mit vielen Parks und Freizeitmöglichkeiten, perfekt für Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Merkmale von Rosenviertel
* Kultur: Parks, Spazierwege und regelmäßige Veranstaltungen
* Verkehr: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, ruhige Straßen
* Dienstleistungen: Cafés, kleine Läden, Vororte mit Charme
* Umwelt: Ruhig und idyllisch
Wohnmöglichkeiten in Rosenviertel
Einfamilienhäuser und großzügige Wohnungen in ruhiger Lage.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Rosenviertel
* Kauf: € 2700 – 3900/m²
* Miete: € 9 – 14/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Maltaberg:
Die Siedlung Neue Heimat und Maltaberg-Süd bieten ein familienfreundliches Umfeld mit Schulen, Spielplätzen und Parks.
Das Bergstraße und das Rosenviertel zeichnen sich durch ihre ruhige Lage und viel Grün aus.
Maltaberg-Nord hat eine lebendige Atmosphäre und moderne Wohnmöglichkeiten, die ideal für junge Berufstätige sind.
Die Kaufpreise variieren je nach Lage zwischen € 2700 und € 6000 pro Quadratmeter.
Die Altstadt ist bestens an öffentliche Verkehrsmittel angebunden und leicht erreichbar.
Ja, besonders in den ruhigeren Vierteln wie dem Rosenviertel gibt es attraktive Optionen für Rentner.
Maltaberg bietet ein breites Freizeitangebot, einschließlich Parks, Sporteinrichtungen und kulturellen Veranstaltungen.
In der Altstadt und Maltaberg-Nord gibt es eine Vielzahl von Geschäften, Cafés und Restaurants.
Die Bergstraße bietet einen herrlichen Blick auf die umliegende Landschaft.
Ja, die Anbindung an die umliegenden Städte und den öffentlichen Verkehr ist sehr gut.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Maltaberg:
Maltaberg ist eine attraktive Stadt für verschiedene Lebensstile und Bedürfnisse. Von der historischen Altstadt mit ihrem lebhaften Charakter bis hin zu ruhigen Wohnlagen wie dem Bergstraße und dem Rosenviertel finden Bewohner eine breite Auswahl an Wohnmöglichkeiten. Die hohe Lebensqualität, die gute Infrastruktur und die Nähe zur Natur machen Maltaberg zu einem idealen Ort zum Leben. Ob für Familien, Berufstätige oder Ruhesuchende, jede Wohngegend bietet ihren eigenen Charme und zahlreiche Vorteile.
Über den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.