Kohlhof, ein charmantes Dorf in Neuhofen im Innkreis, überzeugt durch seine ländliche Idylle, eine enge Gemeinschaft und die Nähe zur Stadt Linz. Die Region bietet eine harmonische Mischung aus Natur, modernem Wohnkomfort und gut ausgebauter Infrastruktur. In diesem Artikel werden die besten Wohngegenden in Kohlhof vorgestellt, wobei der Fokus auf Lebensqualität, Erreichbarkeit sowie Immobilienangeboten und Preistrends liegt.
Inhaltsverzeichnis
Kohlhof Zentrum
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Herzstück von Kohlhof mit diversen Einkaufsmöglichkeiten und einer lebendigen Dorfgemeinschaft. Ideal für Familien und Ruhesuchende.
Merkmale von Kohlhof Zentrum
* Kultur: Kirche von Kohlhof, lokale Markttage, Dorffeste
* Verkehr: Busanbindung nach Linz, gute Radwege
* Dienstleistungen: Supermärkte, Post, Ärzte, Schulen
* Umwelt: GemĂĽtlich und einladend
Wohnmöglichkeiten in Kohlhof Zentrum
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, moderne Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Kohlhof Zentrum
* Kauf: € 2500 – 3500/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Schönfeld
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhiges Wohngebiet am Rande von Kohlhof, umgeben von Wäldern und Wiesen. Besonders beliebt bei Familien und Naturliebhabern.
Merkmale von Schönfeld
* Kultur: Wanderwege, Naturerlebnisse, Familienaktivitäten
* Verkehr: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, ruhigere Straßen
* Dienstleistungen: Nahversorger, Spielplätze, Freizeitangebote
* Umwelt: Ländlich und entspannend
Wohnmöglichkeiten in Schönfeld
Einfamilienhäuser, Baugrundstücke, Doppelhaushälften
Durchschnittliche Immobilienpreise in Schönfeld
* Kauf: € 2200 – 3200/m²
* Miete: € 7 – 11/m²
Lindenhof
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Beliebtes Wohnviertel mit vielen Grünflächen und einem starken Gemeinschaftsgeist. Perfekt für junge Paare und Familien.
Merkmale von Lindenhof
* Kultur: Vereinsleben, Sportmöglichkeiten, Veranstaltungen
* Verkehr: Gute Verbindung nach Linz, Haltestellen in der Nähe
* Dienstleistungen: Schulen, Kinderbetreuung, Sportplätze
* Umwelt: Lebhaft und freundlich
Wohnmöglichkeiten in Lindenhof
Neubauwohnungen, Einfamilienhäuser, Eigentumswohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Lindenhof
* Kauf: € 2700 – 3800/m²
* Miete: € 9 – 14/m²
Hinterfeld
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Idyllisches Wohngebiet mit Blick auf die umliegenden Felder. Ideal fĂĽr Ruhesuchende und Naturliebhaber.
Merkmale von Hinterfeld
* Kultur: Natur- und Tierliebe, kleine Gemeinschaftsprojekte
* Verkehr: Limitierte Ă–V-Verbindung, Auto empfehlenswert
* Dienstleistungen: Minimaler Nahversorger, große landwirtschaftliche Flächen
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Hinterfeld
Altbauten, sanierte Bauernhöfe, Bungalows
Durchschnittliche Immobilienpreise in Hinterfeld
* Kauf: € 2300 – 3500/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
Neuhofen am Inn
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Moderner Stadtteil mit gutem kulturellen Angebot und einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. Ideal für Pendler nach Linz.
Merkmale von Neuhofen am Inn
* Kultur: Vielfältige Veranstaltungen, Kunst- und Kulturinitiativen
* Verkehr: Schnelle Verbindung nach Linz mit dem Auto und Bus
* Dienstleistungen: Einkaufszentren, Bildungseinrichtungen, Sporteinrichtungen
* Umwelt: Dynamisch und vielseitig
Wohnmöglichkeiten in Neuhofen am Inn
Neubauwohnungen, Reihenhäuser, moderne Mietobjekte
Durchschnittliche Immobilienpreise in Neuhofen am Inn
* Kauf: € 3000 – 4200/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
Häuslberg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Wohnlage mit viel Natur und hervorragenden Freizeitmöglichkeiten. Besonders attraktiv für Familien und Senioren.
Merkmale von Häuslberg
* Kultur: Vielfältige Freizeitaktivitäten, Naturverbundenheit
* Verkehr: Ă–ffentliche Verkehrsmittel und Fahrradwege vorhanden
* Dienstleistungen: Nahversorgung, Schulen in der Nähe
* Umwelt: Ruhig und naturnah, ideal fĂĽr Familien
Wohnmöglichkeiten in Häuslberg
Einfamilienhäuser, Mietwohnungen, Baugrundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Häuslberg
* Kauf: € 2400 – 3500/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Kohlhof:
Das Lindenhof- und das Schönfeldgebiet bieten viele Grünflächen und geeignete Schulen.
Hinterfeld und Schönfeld sind besonders ruhig und für Naturliebhaber geeignet.
Ja, in Neuhofen am Inn und Lindenhof entstehen regelmäßig neue Wohnanlagen.
Das Schönfeldgebiet bietet im Vergleich zu anderen Gegenden günstigere Immobilienpreise.
Kohlhof hat gute Busverbindungen nach Linz und ist auch ĂĽber HauptstraĂźen angebunden.
Kohlhof bietet eine Grundversorgung mit Supermärkten, Schulen und Ärzten.
Ja, zahlreiche Wanderwege, Sporteinrichtungen und Gemeinschaftsveranstaltungen bieten viel Freizeitgestaltung.
Die Preise variieren je nach Lage zwischen € 2200 und € 4200 pro Quadratmeter.
Neuhofen am Inn und Lindenhof bieten eine gute Anbindung nach Linz fĂĽr Pendler.
Kohlhof verbindet ländliches Wohnen mit der Nähe zu städtischen Angeboten in Linz.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Kohlhof:
Kohlhof in Neuhofen im Innkreis bietet eine attraktive Lebensqualität, die ländliche Idylle mit modernen Annehmlichkeiten verbindet. Ob im lebendigen Zentrum von Kohlhof, im ruhigen Hinterfeld oder im aufstrebenden Neuhofen am Inn, jede Wohngegend hat ihren eigenen Charme und ihre speziellen Vorzüge. Mit einer ausgeglichenen Infrastruktur, einer Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten und einer starken Gemeinschaft ist Kohlhof eine hervorragende Wahl für alle, die das Leben in einer ruhigen, naturnahen Umgebung schätzen. Die Wahl der richtigen Wohnlage hängt dabei von individuellen Prioritäten ab - sei es die Nähe zur Natur, das soziale Umfeld oder die Erreichbarkeit von Städten wie Linz.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.