Felling, ein malerischer Teil von Hardegg in Niederösterreich, besticht durch seine idyllische Landschaft, historische Architektur und die ruhige, naturnahe Lebensweise. Die Region bietet eine perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und Zugang zu modernen Annehmlichkeiten, was sie zu einem attraktiven Ort für Familien, Naturliebhaber und Ruhesuchende macht. Dieser Artikel präsentiert die besten Wohnlagen in Felling, mit Fokus auf Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebote und durchschnittliche Preise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Felling
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Herz von Felling mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Angeboten. Ideal für Einzelpersonen und Paare.
Merkmale von Zentrum Felling
* Kultur: Historische Gebäude, lokale Märkte, Veranstaltungen
* Verkehr: Gute Anbindung mit Bus, Nähe zu Radwegen
* Dienstleistungen: Einkaufsläden, Restaurants, Schulen, Ärzte
* Umwelt: Lebhaft und kulturell vielfältig
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Felling
Moderne Mietwohnungen, Eigentumswohnungen in renovierten Altbauten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Felling
* Kauf: € 2000 – 3500/m²
* Miete: € 6 – 10/m²
Weinviertel
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhiges Wohnviertel inmitten von Weinbergen, ideal fĂĽr Weinliebhaber und Naturliebhaber.
Merkmale von Weinviertel
* Kultur: Weinkultur, lokale Betriebe, Weinfeste
* Verkehr: Gute Straßenanbindung, beschränkte Busverbindungen
* Dienstleistungen: Nahversorger, Restaurants, Weinbauernhöfe
* Umwelt: Idyllisch und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Weinviertel
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser mit Garten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Weinviertel
* Kauf: € 2500 – 4000/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Hardegg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Die historische Nachbarstadt bietet charmante Altbauwohnungen und eine enge Gemeinschaft. Ideal fĂĽr Geschichtsinteressierte.
Merkmale von Hardegg
* Kultur: Burg Hardegg, lokale Feste, Geschichtsmuseen
* Verkehr: Ă–ffentliche Verkehrsanbindung, gute Radwege
* Dienstleistungen: Schulen, Ă„rzte, kulturelle Einrichtungen
* Umwelt: Traditionell und gemeinschaftlich
Wohnmöglichkeiten in Hardegg
Häuser mit Historie, sanierte Wohnungen in alten Gebäuden
Durchschnittliche Immobilienpreise in Hardegg
* Kauf: € 2200 – 3600/m²
* Miete: € 7 – 11/m²
Fellingerwald
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Naturnahe Wohngegend am Rand des Waldes, perfekt fĂĽr Outdoor-Enthusiasten.
Merkmale von Fellingerwald
* Kultur: Wald- und Naturerlebnisse, Wander- und Radwege
* Verkehr: Auto empfohlen, begrenzte Ă–V-Anbindung
* Dienstleistungen: Nahversorger, Freizeitangebote, Sporteinrichtungen
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Fellingerwald
Moderne Einfamilienhäuser, Bungalows mit Grundstück
Durchschnittliche Immobilienpreise in Fellingerwald
* Kauf: € 3000 – 4500/m²
* Miete: € 9 – 14/m²
Hochfeld
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
HĂĽbsches Wohnviertel mit Blick auf die umliegende Natur, ideal fĂĽr Familien.
Merkmale von Hochfeld
* Kultur: Vereinsleben, Sportmöglichkeiten
* Verkehr: Busverbindungen ins Stadtzentrum, gute Anbindung
* Dienstleistungen: Kindergärten, Schulen in der Nähe, Spielplätze
* Umwelt: Familienfreundlich und lebhaft
Wohnmöglichkeiten in Hochfeld
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Hochfeld
* Kauf: € 2800 – 4200/m²
* Miete: € 8 – 13/m²
Eiersberg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhige Wohnlage in ländlicher Umgebung, ideal für Menschen, die Ruhe und Natur suchen.
Merkmale von Eiersberg
* Kultur: Ländliche Traditionen, regionale Landwirtschaft
* Verkehr: Automobil erforderlich, wenige öffentliche Verkehrsmittel
* Dienstleistungen: Ländliche Geschäfte, Wochenmärkte
* Umwelt: Ländlich und entspannend
Wohnmöglichkeiten in Eiersberg
Bauernhäuser, große Grundstücke, renovierte Wohnhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Eiersberg
* Kauf: € 2200 – 3700/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Felling:
Das Hochfeld und die Umgebung des Zentrums bieten zahlreiche Schulen und Spielplätze.
Der Eiersberg und der Fellingerwald bieten Ruhe und eine naturnahe Umgebung.
Zentral Felling verfĂĽgt ĂĽber gute Busanbindungen einfach ins Umland und nach Wien.
Die Gegend um den Eiersberg bietet vergleichsweise gĂĽnstige Mietwohnungen.
Die Gebäude im Zentrum von Felling haben einiges an neueren Wohnprojekten.
Gute Buslinien verbinden Felling mit umliegenden Städten wie Hardegg und Retz.
In Felling finden Sie mehrere Kindergärten, Schulen und Freizeitangebote.
Die Preise variieren zwischen € 2000 und € 4500 pro Quadratmeter, abhängig von der Lage.
Felling bietet eine ländliche Prägung mit urbanen Annehmlichkeiten, perfekt für Naturliebhaber.
Die Umgebung des Fellingerwaldes und zahlreiche Rad- und Wanderwege bieten reichlich Freizeitmöglichkeiten.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Felling:
Felling, Hardegg, vereint die besten Aspekte des ländlichen Wohnens mit einer vielfältigen Infrastruktur und einer freundlichen Gemeinschaft. Mit reizvollen Wohngegenden, sei es im historischen Zentrum, zwischen Weinbergen oder am Waldrand, ist Felling für verschiedene Lebensstile geeignet. Eine gute Anbindung an Nachbarorte und eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten machen Felling zu einem attraktiven Wohnort. Ob für Familien, Pendler oder Ruhesuchende – jede Wohngegend hat ihren eigenen Charakter und bietet individuelle Vorzüge.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.