Wilfersdorf, eine charmante Gemeinde in der Nähe von Tulbing, ist bekannt für ihre ländliche Idylle und die Nähe zur Natur. Umgeben von Weinbergen und Wäldern bietet die Region eine hohe Lebensqualität und eine ruhige Atmosphäre, die besonders für Familien und Naturliebhaber attraktiv ist. Dieser Artikel stellt die besten Wohngegenden in Wilfersdorf vor, unter Berücksichtigung von Faktoren wie Kultur, Verkehrsanbindung, Infrastruktur, Wohnqualität, Wohnangebot und den durchschnittlichen Preisen.
Inhaltsverzeichnis
Wilfersdorf Zentrum
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum von Wilfersdorf bietet eine harmonische Mischung aus Tradition und modernem Leben. Es ist der kulturelle und soziale Mittelpunkt der Gemeinde.
Merkmale von Wilfersdorf Zentrum
* Kultur: Gemeindezentrum, regelmäßige Veranstaltungen, lokale Feste
* Verkehr: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, zentrale Lage für Radfahrer und Autofahrer
* Dienstleistungen: Supermarkt, Bank, Post, lokale Gastronomie
* Umwelt: Lebendig und gesellig, mit einem starken GemeinschaftsgefĂĽhl
Wohnmöglichkeiten in Wilfersdorf Zentrum
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, moderne Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Wilfersdorf Zentrum
* Kauf: € 2500 – 4000/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Winzerdorf
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Winzerdorf ist für seine beeindruckenden Weinberge und traditionellen Weinhäuser bekannt. Hier können Liebhaber des Weinbaus in einer naturnahen Umgebung wohnen.
Merkmale von Winzerdorf
* Kultur: Weinbau, Kellergassen, Heurige und regionale Feste
* Verkehr: Wenig öffentlichen Verkehr; Auto empfohlen
* Dienstleistungen: Nahversorger und Gastronomie, lokale Weinfeste
* Umwelt: Ruhig und ländlich, geprägt von Weinbergen
Wohnmöglichkeiten in Winzerdorf
Villen, Einfamilienhäuser, liebevoll restaurierte Altbauten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Winzerdorf
* Kauf: € 2800 – 4500/m²
* Miete: € 9 – 14/m²
Breitenwaida
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Breitenwaida ist ein kleiner, idyllischer Ortsteil, der durch seine ländliche Atmosphäre und die Vielfalt an Freizeitmöglichkeiten besticht. Ideal für Familien.
Merkmale von Breitenwaida
* Kultur: Einfamilienhäuser, nahegelegene Wälder für Wanderungen, Kinderspielplätze
* Verkehr: Gute Busanbindung, ansässige Radwege
* Dienstleistungen: Grundschule, örtliche Geschäfte, Sporteinrichtungen
* Umwelt: Familienfreundlich und ruhig, gute Nachbarschaft
Wohnmöglichkeiten in Breitenwaida
Familienhäuser, großzügige Grundstücke, Neubauten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Breitenwaida
* Kauf: € 2300 – 3800/m²
* Miete: € 7 – 11/m²
Tulbing Bahnhofsnähe
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Nahe der Bahnstation Tulbing befindet sich dieser aufstrebende Stadtteil, der ideal fĂĽr Pendler nach Wien ist und zugleich praktische Annehmlichkeiten bietet.
Merkmale von Tulbing Bahnhofsnähe
* Kultur: Vielseitige Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten, gute Nachbarschaft
* Verkehr: Direkte Bahnanbindung nach Wien (S-Bahn), Busverbindungen nach Wilfersdorf
* Dienstleistungen: Supermarkt, Schulen, Ă„rzte, Dienstleister
* Umwelt: Urban, pendlerfreundlich, abwechlungsreich
Wohnmöglichkeiten in Tulbing Bahnhofsnähe
Moderne Eigentumswohnungen, Mietwohnungen, Gewerbeimmobilien
Durchschnittliche Immobilienpreise in Tulbing Bahnhofsnähe
* Kauf: € 2700 – 4300/m²
* Miete: € 9 – 13/m²
Wilfersdorfer Wald
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Diese Wohngegend zeichnet sich durch Nähe zur Natur und die idyllische Waldlandschaft aus. Perfekt für Naturfreunde und Sportbegeisterte.
Merkmale von Wilfersdorfer Wald
* Kultur: Wanderwege, nahegelegene Sporteinrichtungen, Naturerlebnis
* Verkehr: Eingeschränkte öffentliche Verkehrsanbindung, Auto empfehlenswert
* Dienstleistungen: Kleiner Nahversorger, Zugang zu Sport- und Freizeitmöglichkeiten
* Umwelt: Ruhig, naturnah und entspannend
Wohnmöglichkeiten in Wilfersdorfer Wald
Einfamilienhäuser, Bungalows, Grundstücke für Neubauten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Wilfersdorfer Wald
* Kauf: € 3000 – 5000/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
Hinterleiten
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein alter, charmante Ortsteil mit historischem Charakter, der Ruhe und ein entspanntes Leben in der Natur bietet.
Merkmale von Hinterleiten
* Kultur: Historische Gebäude, traditionelle Feste, dörflicher Charakter
* Verkehr: Gute Anbindung mit dem Auto, Busverbindungen in die nächstgelegenen Gemeinden
* Dienstleistungen: Kleine Läden, Handwerksbetriebe, soziale Einrichtungen
* Umwelt: Gemütlich, familiär und traditionell
Wohnmöglichkeiten in Hinterleiten
Renovierte alte Gebäude, Einfamilienhäuser, gemütliche Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Hinterleiten
* Kauf: € 2500 – 4200/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Wilfersdorf:
Wilfersdorf kombiniert ländliche Idylle mit guter Anbindung an Wien, vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und einer starken Gemeinschaft.
Breitenwaida und das Wilfersdorfer Zentrum bieten familienfreundliche Umgebungen mit Schulen und Spielplätzen.
Die Ortsteile Hinterleiten und Breitenwaida bieten im Vergleich zu anderen Gegenden gĂĽnstigere Preise.
Ja, insbesondere die Nähe zum Bahnhof Tulbing ermöglicht eine gute Anbindung nach Wien und in die Umgebung.
Die Preise variieren je nach Lage zwischen € 2300 und € 5000 pro Quadratmeter.
Ja, die Gegend bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und Weinverkostungen.
In Wilfersdorf gibt es ein starkes Gemeinschaftsgefühl, und die Nachbarschaften sind oft sehr familiär und freundlich.
Wilfersdorf hat eine lebendige Kulturszene mit lokalen Festen, Weinfesten und kulturellen Veranstaltungen.
Ja, die ruhige Umgebung, die Infrastruktur und die Gemeinschaft machen Wilfersdorf zu einem idealen Ort fĂĽr Senioren.
Die Schulen sind über öffentliche Verkehrsmittel sowie sicherere Rad- und Fußwege bequem erreichbar.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Wilfersdorf:
Wilfersdorf bietet eine ausgewogene Mischung aus ländlicher Idylle, guter Verkehrsanbindung und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Ob im lebendigen Zentrum oder in den ruhigen Ortsteilen - jede Wohngegend hat ihren eigenen Charme. Für Familien, Pendler oder Naturliebhaber ist Wilfersdorf ein attraktiver Wohnort. Die Preise sind im Vergleich zu Städten wie Wien moderat, während die Lebensqualität durch eine enge Gemeinschaft und die natürliche Umgebung als hoch eingeschätzt wird. Die Entscheidung, wo man wohnen möchte, hängt von individuellen Prioritäten ab - sei es die Nähe zur Natur, die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz oder das soziale Umfeld.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.