Erlach, ein malerisches Dorf in Wiesing, Tirol, bietet seinen Bewohnern eine perfekte Mischung aus alpiner Idylle und moderner Lebensqualität. Umgeben von atemberaubenden Bergen und der natürlichen Schönheit des Zillertals ist Erlach ein bevorzugtes Ziel für Familien, Naturliebhaber und Pendler. In diesem Artikel werden die besten Wohngegenden in Erlach vorgestellt, wobei der Schwerpunkt auf Wohnqualität, Infrastruktur und Immobilienpreisen gelegt wird.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum von Erlach
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das charmante Zentrum von Erlach mit traditioneller Architektur ist ideal für diejenigen, die die Gemeinschaft und lokale Kultur schätzen.
Merkmale von Zentrum von Erlach
* Kultur: Traditionelle Feste, lokale Geschäfte, gemütliche Cafés
* Verkehr: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Busverbindung nach Schwaz und Innsbruck
* Dienstleistungen: Supermarkt, Schulen, Sportvereine
* Umwelt: Lebendig und gut vernetzt
Wohnmöglichkeiten in Zentrum von Erlach
Gemütliche Einfamilienhäuser, moderne Mietwohnungen, historische Bauernhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum von Erlach
* Kauf: € 2800 – 4000/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Oberer Erlach
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhiger Wohnort am Berg mit direktem Zugang zu Wanderwegen. Ideal fĂĽr Naturliebhaber und aktive Familien.
Merkmale von Oberer Erlach
* Kultur: Wander- und Naturschutzgebiete, Nähe zum Zillertaler Höhenweg
* Verkehr: Eingeschränkte Busverbindung, Auto empfohlen
* Dienstleistungen: Nahversorger, Freizeitmöglichkeiten
* Umwelt: Familienfreundlich und naturverbunden
Wohnmöglichkeiten in Oberer Erlach
Moderne Einfamilienhäuser, Ferienwohnungen, Reihenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Oberer Erlach
* Kauf: € 3000 – 5000/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
Unterer Erlach
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Moderner Wohnbereich mit guten Verkehrsanbindungen. Besonders geeignet fĂĽr Pendler nach Innsbruck.
Merkmale von Unterer Erlach
* Kultur: Vielfältige Freizeitaktivitäten, nahegelegene Sporteinrichtungen
* Verkehr: Direkte Zugverbindung nach Innsbruck, gute Busanbindung
* Dienstleistungen: Einkaufszentrum, Kindergarten, Arztpraxen
* Umwelt: Urban und freundlich
Wohnmöglichkeiten in Unterer Erlach
Neubauwohnungen, Eigentumswohnungen, Stadthäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Unterer Erlach
* Kauf: € 3200 – 4600/m²
* Miete: € 9 – 13/m²
Hochfeld
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Idyllisches Wohngebiet in Hanglage mit herrlichem Blick auf die umliegenden Berge. Ideal fĂĽr Ruhesuchende.
Merkmale von Hochfeld
* Kultur: Ruhige Wohnsiedlung, tolle Ausblicke, nähe zur Natur
* Verkehr: Gute Anbindung mit Auto, eingeschränkte ÖV
* Dienstleistungen: Nahversorger, Schulen in der Nähe
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Hochfeld
Villen, großzügige Einfamilienhäuser, modernechalets
Durchschnittliche Immobilienpreise in Hochfeld
* Kauf: € 3500 – 6000/m²
* Miete: € 12 – 18/m²
ZillertalstraĂźe
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Praktische Lage mit schneller Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel.
Merkmale von ZillertalstraĂźe
* Kultur: Einkaufsmöglichkeiten, Nähe zu kulturellen Veranstaltungen
* Verkehr: Schnelle Busanbindung, nahegelegene Autobahn
* Dienstleistungen: Supermärkte, Restaurant, Sporteinrichtungen
* Umwelt: Lebhaft und praktisch
Wohnmöglichkeiten in Zillertalstraße
Mietwohnungen, Eigentumswohnungen, kleinere Mehrfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in ZillertalstraĂźe
* Kauf: € 2700 – 4200/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Walchen
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Beliebtes Wohngebiet für Familien und ältere Paare, umgeben von Wäldern und Wiesen.
Merkmale von Walchen
* Kultur: Ruhige Nachbarschaft, lokale Festivitäten, ideale Bedingungen für Kinder
* Verkehr: Gut mittels Bus, Anbindung an Wanderwege
* Dienstleistungen: Kindergarten, Spielplätze, medizinische Versorgung
* Umwelt: Familienfreundlich und einladend
Wohnmöglichkeiten in Walchen
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, Reihenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Walchen
* Kauf: € 2900 – 4500/m²
* Miete: € 9 – 14/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Erlach:
Oberer Erlach und Walchen bieten ein sicheres Umfeld, Spielplätze und Schulen, ideal für Familien.
Hochfeld und Walchen bieten eine ruhige Wohnatmosphäre umgeben von Natur.
Unterer Erlach bietet eine direkte Zugverbindung nach Innsbruck, ideal fĂĽr Pendler.
ZillertalstraĂźe und Zentrum von Erlach bieten vergleichsweise gĂĽnstige Wohnungen.
Die ZillertalstraĂźe hat eine hervorragende Anbindung zur Autobahn fĂĽr Pendler.
Die Kaufpreise variieren je nach Lage zwischen € 2700 und € 6000 pro Quadratmeter.
Ja, besonders in Oberer Erlach gibt es viele Wanderwege und Sportmöglichkeiten.
Erlach hat gute Busverbindungen und eine direkte Zugverbindung nach Innsbruck.
Ja, Unterer Erlach hat mehrere Neubauprojekte in Planung.
Das Zentrum von Erlach bietet ausreichende Einkaufsmöglichkeiten mit Supermärkten und lokalen Geschäften.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Erlach:
Erlach in Wiesing ist ein begehrter Wohnort, der eine perfekte Kombination aus ländlichem Charme und urbaner Annehmlichkeiten bietet. Mit atemberaubenden Ausblicken auf die Berge und einer lebendigen Gemeinschaft, die zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bietet, ist es ideal für Familien, Naturliebhaber und Pendler. Die Wahl des idealen Wohngebiets hängt von den individuellen Vorlieben ab, sei es die Geschwindigkeit der Anbindung, die Ruhe der Natur oder die Facetten des lokalen Lebens. Mit einem stabilen Immobilienmarkt und einer breiten Palette von Wohnmöglichkeiten ist Erlach ein Ort, den man für ein neues Zuhause in Betracht ziehen sollte.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.