Wiersdorf, ein charmantes Dorf in Sankt Peter am Ottersbach, beeindruckt durch seine ländliche Idylle, eine enge Dorfgemeinschaft und die Nähe zur Natur. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und eine hohe Lebensqualität. In diesem Artikel präsentieren wir die besten Wohngegenden in Wiersdorf, mit einem Fokus auf kulturelle Attraktionen, Verkehrsanbindungen, Infrastruktur und die verschiedenen Wohnangebote sowie deren Preisspannen.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Wiersdorf
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Herz des Dorfes mit unmittelbarem Zugang zu Geschäften und Dienstleistungen. Ideal für Familien und ältere Menschen.
Merkmale von Zentrum Wiersdorf
* Kultur: Lokale Feste, Dorfgemeinschaft, Traditionen
* Verkehr: Gut ausgebaute Straßenverbindungen, öffentliche Verkehrsmittel vorhanden
* Dienstleistungen: Supermarkt, Metzger, Apotheke, Kindergarten
* Umwelt: Gemütlich und familiär
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Wiersdorf
Einfamilienhäuser, ältere Mehrfamilienhäuser, Eigentumswohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Wiersdorf
* Kauf: € 1900 – 2800/m²
* Miete: € 5 – 9/m²
Landschaftspark
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhige Wohngegend am Rande des Dorfes, umgeben von Wäldern und Wiesen. Besonders geeignet für Naturliebhaber.
Merkmale von Landschaftspark
* Kultur: Naturerlebnisse, Wanderwege, lokale Veranstaltungen
* Verkehr: Gute Anbindung an das Straßennetz, wöchentliche Busverbindungen ins Dorfzentrum
* Dienstleistungen: Nahversorger, Spielplätze, Sportmöglichkeiten
* Umwelt: Idyllisch und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Landschaftspark
Moderne Einfamilienhäuser, Bungalows, schlichte Neubauten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Landschaftspark
* Kauf: € 2300 – 3500/m²
* Miete: € 7 – 11/m²
Waldviertel
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ruhiges Wohngebiet mit viel GrĂĽn, ideal fĂĽr Familien und Ruhesuchende. Bietet eine enge Nachbarschaft.
Merkmale von Waldviertel
* Kultur: Wald- und Naturverbundenheit, lokale Handwerkskunst
* Verkehr: Anbindung an gĂĽnstige StraĂźen, Fahrradwege ins Zentrum
* Dienstleistungen: Kindergarten, Schule, Sportvereine
* Umwelt: Familienfreundlich und harmonisch
Wohnmöglichkeiten in Waldviertel
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, Reihenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Waldviertel
* Kauf: € 2100 – 3200/m²
* Miete: € 6 – 10/m²
Sonnendorf
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Beliebte Wohngegend mit hoher Wohnqualität und guter Anbindung an die Umgebung. Ideal für Pendler.
Merkmale von Sonnendorf
* Kultur: Aktivgemeinschaft, Sportvereine, Veranstaltungen
* Verkehr: Schnelle Anbindung an die Stadt Graz, öffentliche Verkehrsanbindung
* Dienstleistungen: Schulen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe
* Umwelt: Dynamisch und freundlich
Wohnmöglichkeiten in Sonnendorf
Moderne Neubauten, Eigentumswohnungen, Familienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Sonnendorf
* Kauf: € 2400 – 3600/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Alt-Wiersdorf
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Historischer Teil des Dorfes, geprägt durch traditionelle Architektur. Für Liebhaber des ländlichen Lebens.
Merkmale von Alt-Wiersdorf
* Kultur: Traditionelle Feste, alte Bräuche
* Verkehr: Gut an die HauptstraĂźe angebunden, Busverbindungen ins Dorfzentrum
* Dienstleistungen: Lokaler Dorfmarkt, Nahversorger, Gastronomie
* Umwelt: Traditionell und charmant
Wohnmöglichkeiten in Alt-Wiersdorf
Renovierte Bauernhäuser, traditionelle Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Alt-Wiersdorf
* Kauf: € 1800 – 2700/m²
* Miete: € 5 – 9/m²
Naturpark Wiersdorf
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein naturbelassenes Gebiet am Rande von Wiersdorf, ideal fĂĽr Ruhesuchende und Naturliebhaber.
Merkmale von Naturpark Wiersdorf
* Kultur: Naherholung, Naturverwitterung, Naturschutzgebiete
* Verkehr: Schwache Verkehrsanbindung, ideal fĂĽr Fahrradtouren
* Dienstleistungen: Waldspielplätze, Freizeitmöglichkeiten in der Natur
* Umwelt: Ruhig und entspannend
Wohnmöglichkeiten in Naturpark Wiersdorf
Ferienhäuser, Holzchalets, einfache Bauprojekte
Durchschnittliche Immobilienpreise in Naturpark Wiersdorf
* Kauf: € 1700 – 2500/m²
* Miete: € 4 – 8/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Wiersdorf:
Das Zentrum Wiersdorf und das Waldviertel bieten eine familienfreundliche Umgebung mit Schulen, Spielplätzen und vielen Freizeitmöglichkeiten.
In der Nähe des Landschaftsparks und des Naturparks Wiersdorf gibt es zahlreiche Wander- und Radwege.
Die Kaufpreise liegen je nach Lage zwischen € 1700 und € 3600 pro Quadratmeter.
Wiersdorf hat eine gute Anbindung an Graz mit regelmäßigen Busverbindungen und einer Nähe zur Hauptstraße.
Ja, im Zentrum gibt es Supermärkte und andere Nahversorger, die den täglichen Bedarf decken.
Das Zentrum Wiersdorf und das Alt-Wiersdorf sind bei älteren Menschen besonders beliebt.
Der Naturpark Wiersdorf und der Landschaftspark bieten eine ideale Umgebung für Naturliebhaber und Outdoor-Aktivitäten.
Ja, es gibt noch einige GrundstĂĽcke, insbesondere im Bereich Sonnendorf und im Landschaftspark.
Wiersdorf gilt als sehr sichere Gemeinde mit einer niedrigen Kriminalitätsrate.
Die Lebensqualität in Wiersdorf ist hoch, geprägt von einer starken Gemeinschaft, viel Natur und einem ruhigen Lebensumfeld.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Wiersdorf:
Wiersdorf bietet eine hervorragende Lebensqualität in einer ländlichen Umgebung, ideal für Familien, Ruhesuchende und Naturliebhaber. Von den charmanten alten Wohngegenden bis hin zu den modernen Neubaugebieten - jede Wohngegend hat ihren eigenen Charakter. Gute Anbindungen an Graz und die umliegenden Regionen garantieren gleichzeitig eine hohe Lebensqualität und kurze Wege. In Wiersdorf findet jeder den passenden Wohnraum, egal ob in der Stadtmitte oder in der ruhigen Natur.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.