Hirnsdorf, ein malerisches Dorf im Feistritztal, besticht durch seine ruhige Lage und naturnahe Umgebung. Die Nähe zu Graz macht die Region besonders attraktiv für Pendler, während die ländliche Idylle und die gute Nachbarschaft ein hohes Maß an Lebensqualität bieten. Dieser Artikel stellt die besten Wohnlagen in Hirnsdorf vor und gibt einen detaillierten Einblick in Infrastruktur, Freizeitangebote und Immobilienpreise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Hirnsdorf
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Herz von Hirnsdorf mit zahlreichen Geschäften, Cafés und der Nähe zur Natur.
Merkmale von Zentrum Hirnsdorf
* Kultur: Lokale Gastronomie, Traditionen, Vereine
* Verkehr: Gute Busverbindungen nach Graz, Radwege
* Dienstleistungen: Supermarkt, Apotheke, Nahversorger, Kindergarten
* Umwelt: Lebhaft, gemeinschaftlich
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Hirnsdorf
Einfamilienhäuser, renovierte Altbauwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Hirnsdorf
* Kauf: € 2200 – 3200/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Hirnsdorf SĂĽd
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhige Wohngegend mit viel GrĂĽn und idealer Anbindung an Wander- und Radwege.
Merkmale von Hirnsdorf SĂĽd
* Kultur: Naherholungsgebiete, Sporteinrichtungen
* Verkehr: Busverbindungen, Zuganbindung in angrenzenden Orten
* Dienstleistungen: Kindergärten, Schulen in der Nähe
* Umwelt: Familienfreundlich, naturnah
Wohnmöglichkeiten in Hirnsdorf Süd
Neubauwohnungen, Reihenhäuser, größere Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Hirnsdorf SĂĽd
* Kauf: € 2500 – 4000/m²
* Miete: € 10 – 14/m²
Siedlungsgebiet Feistritztal
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine junge und dynamische Wohngegend mit vielen Neubauten.
Merkmale von Siedlungsgebiet Feistritztal
* Kultur: Gemeinschaftsveranstaltungen, Vereinsleben
* Verkehr: Direkte Verbindung nach Graz, gute StraĂźenanbindung
* Dienstleistungen: Einkaufszentren, Ă„rzte, Schulen
* Umwelt: Modern und zukunftsorientiert
Wohnmöglichkeiten in Siedlungsgebiet Feistritztal
Moderne Mietwohnungen, Eigentumswohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Siedlungsgebiet Feistritztal
* Kauf: € 2600 – 4200/m²
* Miete: € 9 – 13/m²
Feistritztaler StraĂźe
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Beliebte Wohnstraße, die Wohnqualität und Nähe zur Natur vereint.
Merkmale von Feistritztaler StraĂźe
* Kultur: Ă–rtliche Feste, Freizeitangebote
* Verkehr: Auto und Busverbindungen, Nähe zur Schnellstraße
* Dienstleistungen: Schulen, Nahversorger in der Nähe
* Umwelt: Ruhig und ländlich
Wohnmöglichkeiten in Feistritztaler Straße
Einfamilienhäuser, großzügige Baugrundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Feistritztaler StraĂźe
* Kauf: € 2000 – 3100/m²
* Miete: € 7 – 11/m²
Wald- und Wiesenlage
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Idyllische Lage am Rand des Dorfes mit direktem Zugang zur Natur, ideal fĂĽr Naturliebhaber.
Merkmale von Wald- und Wiesenlage
* Kultur: Naturverbundenheit, Wanderwege
* Verkehr: Eingeschränkte Verkehrsverbindungen, Auto empfohlen
* Dienstleistungen: Einfache Einkaufsmöglichkeiten, Nähe zur Stadt
* Umwelt: Ruhig und entspannend
Wohnmöglichkeiten in Wald- und Wiesenlage
Bauernhäuser, attraktive Wohnanlagen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Wald- und Wiesenlage
* Kauf: € 2300 – 3700/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Landschaftsschutzgebiet
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ruhiges, malerisches Gebiet, das Wert auf Naturschutz und Erholung legt.
Merkmale von Landschaftsschutzgebiet
* Kultur: Naturschutzprojekte, lokale Veranstaltungen
* Verkehr: Gute Anbindung ĂĽber LandstraĂźen, wenig Ă–V
* Dienstleistungen: LandschaftsfĂĽhrungen, Nahversorger im Ort
* Umwelt: Erholsam und naturverbunden
Wohnmöglichkeiten in Landschaftsschutzgebiet
Baugrundstücke, exklusive Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Landschaftsschutzgebiet
* Kauf: € 3000 – 4500/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Hirnsdorf:
Die meisten Gegenden wie Hirnsdorf Süd und das Zentrum bieten gute Schulen und Spielplätze.
Die Wald- und Wiesenlage sowie das Landschaftsschutzgebiet bieten viel Ruhe und Natur.
Das Zentrum und die Siedlungsgebiete Feistritztal bieten eine gute Anbindung nach Graz.
Ja, die Preise sind stabil, liegen zwischen € 2000 und € 4500 pro Quadratmeter, je nach Lage.
Ja, die Siedlungsgebiete Feistritztal entwickeln sich mit neuen Wohnprojekten.
Hirnsdorf hat gute Busverbindungen, Zuganbindungen sind in angrenzenden Orten vorhanden.
Es gibt zahlreiche Wander- und Radwege sowie lokale Sportvereine.
Im Zentrum und rund um die Siedlungsgebiete gibt es Supermärkte und Nahversorger.
Die Mieten variieren zwischen € 7 und € 15 pro Quadratmeter.
Die Dorfgemeinschaft ist stark, es gibt viele lokale Veranstaltungen und Vereine.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Hirnsdorf:
Hirnsdorf bietet eine harmonische Kombination aus ländlichem Leben und urbanem Komfort. Die unterschiedlichen Wohngegenden sprechen verschiedene Bedürfnisse an - von der zentralen Lage über ruhige Wohngegenden bis hin zu naturnahen Arealen. Die Lebensqualität ist hoch, unterstützt durch eine starke Gemeinschaft, gute Infrastruktur und Nähe zur Stadt Graz. Egal, ob für Familien, junge Paare oder Einzelpersonen, Hirnsdorf hat für jeden etwas zu bieten.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.