Nassau, ein malerischer Ort in der Steiermark, bietet eine harmonische Kombination aus ländlichem Charme und moderner Lebensqualität. Umgeben von Natur und Weinbergen, zieht dieser Ort sowohl Familien als auch Pendler an. In diesem Artikel werden die attraktivsten Wohnlagen in Nassau vorgestellt, ergänzt durch Informationen zur Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangeboten und den durchschnittlichen Preisen.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum von Nassau
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum von Nassau hat eine charmante Dorfstruktur mit Geschäften, Cafés und kulturellen Veranstaltungen. Ideal für alle Altersgruppen.
Merkmale von Zentrum von Nassau
* Kultur: Dorfkultur, lokale Feste, Märkte, Kunstveranstaltungen
* Verkehr: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Bushaltestellen in der Nähe
* Dienstleistungen: Supermärkte, Apotheken, Schulen, Restaurants
* Umwelt: Lebhaft und freundlich
Wohnmöglichkeiten in Zentrum von Nassau
Altbauwohnungen, moderne Mietwohnungen, Reihenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum von Nassau
* Kauf: € 2000 – 3500/m²
* Miete: € 7 – 12/m²
Weinbergviertel
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Dieses Viertel bietet panoramische Ausblicke auf die umliegenden Weinberge und eine ruhige, naturnahe Wohnqualität. Beliebt bei Familien und Ruhesuchenden.
Merkmale von Weinbergviertel
* Kultur: Weinbau-Tradition, regionale Weinlokale und Heurige
* Verkehr: Gute Anbindung an das Straßenverkehrsnetz, Radwege
* Dienstleistungen: Nahversorger, Schulen, Spielplätze
* Umwelt: Ruhig und idyllisch
Wohnmöglichkeiten in Weinbergviertel
Einfamilienhäuser, Villen mit Garten, Duplexwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Weinbergviertel
* Kauf: € 3000 – 4500/m²
* Miete: € 9 – 14/m²
Nassauerhöhe
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Hochgelegene Wohngegend mit Blick auf das Tal. Ideal für Naturliebhaber und Menschen, die eine ruhige Umgebung suchen.
Merkmale von Nassauerhöhe
* Kultur: Naturverbundenheit, Ausblick auf die Umgebung, Wanderwege
* Verkehr: Begrenzte öffentliche Verkehrsanbindung, Auto empfehlenswert
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe, Sportstätten
* Umwelt: Naturverbunden und friedlich
Wohnmöglichkeiten in Nassauerhöhe
Einfamilienhäuser, hochwertige Neubauten, Grundstücke für Bauprojekte
Durchschnittliche Immobilienpreise in Nassauerhöhe
* Kauf: € 3500 – 6000/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
Stadtteil Wiesen
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein charmantes Wohngebiet, das sowohl Einfamilienhäuser als auch moderne Wohnungen bietet. Besonders für junge Familien geeignet.
Merkmale von Stadtteil Wiesen
* Kultur: Familienorientiert, Spielplätze, Nachbarschaftsaktivitäten
* Verkehr: Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
* Dienstleistungen: Kindergärten, Schulen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten
* Umwelt: Familienfreundlich und lebendig
Wohnmöglichkeiten in Stadtteil Wiesen
Reihenhäuser, moderne Mietwohnungen, Eigentumswohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Stadtteil Wiesen
* Kauf: € 2500 – 4000/m²
* Miete: € 8 – 13/m²
Bergstraße
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhige Straße mit überwiegend Villen und Einfamilienhäusern. Sehr grün und ideal für Menschen die Erholung suchen.
Merkmale von Bergstraße
* Kultur: Landschaftliche Schönheit, Nähe zu Wander- und Radwegen
* Verkehr: Auto vorteilhaft, begrenzte ÖV-Anbindung
* Dienstleistungen: Nahversorger, gute medizinische Versorgung
* Umwelt: Erholsam und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Bergstraße
Villen, großzügige Einfamilienhäuser mit Grundstück
Durchschnittliche Immobilienpreise in Bergstraße
* Kauf: € 4000 – 7000/m²
* Miete: € 12 – 18/m²
Siedlung Am Walde
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Entwickelte Siedlung am Rande von Nassau, ideal für Familien und Pendler. Hohe Wohnqualität zu moderaten Preisen.
Merkmale von Siedlung Am Walde
* Kultur: Gemeinschaftsleben, Aktivitäten für Kinder und Jugendliche
* Verkehr: Gute Anbindung an Autobahn und öffentliche Verkehrsmittel
* Dienstleistungen: Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Arztpraxen
* Umwelt: Funktional und lebendig
Wohnmöglichkeiten in Siedlung Am Walde
Mietwohnungen, kleine Reihenhäuser, Doppelhaushälften
Durchschnittliche Immobilienpreise in Siedlung Am Walde
* Kauf: € 2200 – 3600/m²
* Miete: € 7 – 11/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Nassau:
Das Stadtteil Wiesen und das Weinbergviertel bieten eine familienfreundliche Umgebung mit Schulen und Spielplätzen.
Das Weinbergviertel und die Nassauerhöhe bieten beeindruckende Ausblicke auf die umliegende Landschaft.
Die Nassauerhöhe und die Bergstraße sind ideal für alle, die die Natur lieben und Zugang zu Wanderwegen möchten.
Die Immobilienpreise variieren je nach Lage. In den zentralen Gebieten liegt der Preis zwischen € 2000 und € 4500 pro Quadratmeter.
Nassau ist gut an das Straßennetz angebunden, allerdings sind einige Gebiete mit öffentlichen Verkehrsmitteln weniger gut erreichbar.
Ja, das Stadtzentrum und die umliegenden Siedlungen bieten eine Vielzahl an Geschäften, Supermärkten und Dienstleistungen.
In Nassau finden Sie ein breites Spektrum an Immobilien, darunter Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, Eigentumswohnungen und Mietwohnungen.
Ja, es gibt zahlreiche Sporteinrichtungen, Wanderwege und Radwege, die ideal für sportliche Aktivitäten sind.
Die Mietpreise variieren, liegen jedoch zwischen € 7 und € 18 pro Quadratmeter, je nach Wohnlage und Ausstattung.
Der Immobilienmarkt in Nassau zeigt eine positive Entwicklung, motiviert durch die zunehmende Nachfrage nach Wohnraum in ländlicher Umgebung.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Nassau:
Nassau in Groß Sankt Florian, Österreich, präsentiert sich als erstklassige Wohngegend mit verschiedenen Wohnmöglichkeiten, die den Bedürfnissen von Familien, Naturliebhabern und Pendlern gerecht werden. Mit einem reizvollen Angebot an Immobilien, einer gut entwickelten Infrastruktur und der wunderschönen Umgebung der Steiermark, sorgt Nassau dafür, dass jeder Bewohner einen Ort findet, der seinem Lebensstil entspricht. Ob der lebhafte Kern der Stadt oder die ruhigen, naturnahen Viertel – die Entscheidung für Nassau bedeutet, in einem Ort voller Möglichkeiten zu leben.
Über den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.