Kaltenegg, ein ruhiger Teil von Sankt Jakob im Walde, bietet eine idyllische ländliche Umgebung, die von Natur, Tradition und einem engen Gemeinschaftsgefühl geprägt ist. Die Region ist bekannt für ihre atemberaubenden Landschaften, zahlreiche Wanderwege und die Nähe zu zahlreichen Freizeitaktivitäten. In diesem Artikel werden die attraktivsten Wohnlagen in Kaltenegg vorgestellt, mit Fokus auf Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebote und durchschnittliche Preise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Kaltenegg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das HerzstĂĽck von Kaltenegg mit Zugang zu wichtigsten Dienstleistungen und einem lebendigen Gemeinschaftsleben. Ideal fĂĽr Familien und Senioren.
Merkmale von Zentrum Kaltenegg
* Kultur: Lokale Feste, Kunsthandwerkermarkt, traditionelle Feste
* Verkehr: Busverbindungen nach Sankt Jakob und anderen Teilen der Region
* Dienstleistungen: Supermarkt, Arzt, Apotheke, Gastronomie
* Umwelt: Lebendig und einladend
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Kaltenegg
Einfamilienhäuser, Wohnungen in renovierten alten Gebäuden
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Kaltenegg
* Kauf: € 1800 – 2500/m²
* Miete: € 5 – 10/m²
Siedlung Am BrĂĽnnl
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine ruhige Wohnsiedlung mit vielen Grünflächen. Ideal für Familien und Naturliebhaber.
Merkmale von Siedlung Am BrĂĽnnl
* Kultur: Gemeinsame Feste, Nachbarschaftsaktivitäten
* Verkehr: Zentrale Busanbindung
* Dienstleistungen: Kindergarten, Schulen in naher Umgebung
* Umwelt: Familienfreundlich und friedlich
Wohnmöglichkeiten in Siedlung Am Brünnl
Reihenhäuser, Doppelhaushälften, Wohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Siedlung Am BrĂĽnnl
* Kauf: € 1600 – 2200/m²
* Miete: € 4 – 8/m²
Hochfeld
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine exklusive Lage mit großem Platzangebot und fantastischem Ausblick über die umliegenden Wälder. Beliebt bei Naturliebhabern.
Merkmale von Hochfeld
* Kultur: Naturverbunden, Outdoor-Aktivitäten
* Verkehr: Gute Erreichbarkeit mit dem Auto, eingeschränkte öffentliche Verkehrsanbindung
* Dienstleistungen: Nahversorger in der Nähe
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Hochfeld
Eigentumshäuser, Baugrundstücke, Villen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Hochfeld
* Kauf: € 2500 – 3500/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
Feldweg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Erholsame Wohngegend am Waldrand mit einem hohen Anteil an Einfamilienhäusern. Ideal für Ruhesuchende.
Merkmale von Feldweg
* Kultur: Naturverbundenheit, ländliches Leben
* Verkehr: Ă–ffentliche Verkehrsmittel sind begrenzt, Auto empfehlenswert
* Dienstleistungen: Nahversorger, Freizeitmöglichkeiten in der Nähe
* Umwelt: Ländlich und ruhig
Wohnmöglichkeiten in Feldweg
Einfamilienhäuser, Bungalows, Grundstücke für Bauprojekte
Durchschnittliche Immobilienpreise in Feldweg
* Kauf: € 2000 – 2800/m²
* Miete: € 7 – 12/m²
Greith
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein idyllisches Viertel mit vielen Freizeitmöglichkeiten und einem starken Gemeinschaftsgefühl. Beliebt bei Familien.
Merkmale von Greith
* Kultur: Aktiv- und Naturerlebnisse, Dorffeste
* Verkehr: Gute Anbindung an die HauptstraĂźen und Busse
* Dienstleistungen: Schulen, Spielplätze und Gastronomie
* Umwelt: Dörflich und lebensfroh
Wohnmöglichkeiten in Greith
Reihenhäuser, Einfamilienhäuser, Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Greith
* Kauf: € 1700 – 2300/m²
* Miete: € 6 – 10/m²
Kaltenegger Alm
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Hohe Lage mit spektakulärem Blick auf die umliegenden Berge. Ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Merkmale von Kaltenegger Alm
* Kultur: Almlandschaft, Festivitäten im Freien
* Verkehr: Zugang ĂĽber BergstraĂźen, Auto erforderlich
* Dienstleistungen: Few primary services, nature experiences
* Umwelt: Abgelegen und malerisch
Wohnmöglichkeiten in Kaltenegger Alm
Almhütten, Holzfällerhäuser, Bungalows
Durchschnittliche Immobilienpreise in Kaltenegger Alm
* Kauf: € 2300 – 3200/m²
* Miete: € 8 – 14/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Kaltenegg:
Die Siedlung Am Brünnl und Greith bieten einen besonderen Fokus auf Familien mit Schulen und Spielplätzen.
Die Gegend um Hochfeld und die Kaltenegger Alm bietet zahlreiche Freizeitaktivitäten in der Natur.
Die Zentrum Kaltenegg bietet einige moderne Wohnprojekte, während die meisten anderen Gegenden von traditioneller Architektur geprägt sind.
Die Anbindung erfolgt hauptsächlich über Busverbindungen, wobei ein Auto empfohlen wird, um die umliegenden Gebiete zu erreichen.
Der Bezug zur Siedlung Am Brünnl zeigt ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis für Immobilien im Vergleich zu anderen Regionen.
Die Kaufpreise variieren je nach Lage zwischen € 1600 und € 3500 pro Quadratmeter.
Ein starkes Gemeinschaftsgefühl, die Nähe zur Natur und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten sind prägenden Aspekte.
Feldweg und Kaltenegger Alm sind perfekte Optionen fĂĽr Ruhesuchende mit ihren ruhigen Bewertungen und der Natur.
Supermärkte, Schulen und medizinische Einrichtungen sind vorhanden, wobei einige im nahegelegenen Sankt Jakob im Walde liegen.
Traditionelle Feste, lokale Märkte und Kunsthandwerk sind Highlights der Kultur in Kaltenegg.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Kaltenegg:
Kaltenegg bietet eine reizvolle Mischung aus ländlicher Idylle, einer starken Gemeinschaft und einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. Ob im Zentrum Kaltenegg, in der Siedlung Am Brünnl oder in der gemütlichen Hochfeld – jede Wohngegend hat ihre eigene einzigartige Anziehungskraft. Die gute Anbindung an die Natur und die traditionellen Werte machen Kaltenegg zu einem idealen Wohnort, insbesondere für Familien und Naturliebhaber. Mit soliden Immobilienpreisen und einem engagierten Gemeinschaftsgeist ist Kaltenegg eine attraktive Wahl für alle, die ein harmonisches Leben im Einklang mit der Natur suchen.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.