Roßgraben, ein malerischer Ortsteil von Pernegg an der Mur, besticht durch seine naturnahe Lage in der Steiermark und eine hohe Lebensqualität. Umgeben von Wäldern und Hügeln bietet der Ort eine ideale Umgebung für Familien und Naturliebhaber. Diese Übersicht beleuchtet die attraktivsten Wohngegenden in Roßgraben, fokussiert auf Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebote und durchschnittliche Preise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Roßgraben
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Herzstück von Roßgraben mit direktem Zugang zu Einkaufsmöglichkeiten und lokalen Dienstleistungen.
Merkmale von Zentrum Roßgraben
* Kultur: Lokale Feste, Gemeinschaftsveranstaltungen, regionale Küche
* Verkehr: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Busverbindungen zu Pernegg
* Dienstleistungen: Nahversorger, Gastronomie, Schulen, Banken
* Umwelt: Lebendig und freundlich
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Roßgraben
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, moderne Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Roßgraben
* Kauf: € 2500 – 3500/m²
* Miete: € 7 – 11/m²
Siedlung Roßgraben
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhige Wohnsiedlung mit viel Platz und Grünflächen, ideal für Familien.
Merkmale von Siedlung Roßgraben
* Kultur: Familienfreundliche Nachbarschaft, Spielplätze
* Verkehr: Gute Busverbindungen, Radwege in die Umgebung
* Dienstleistungen: Schulen, Kindergarten, Sporteinrichtungen
* Umwelt: Familienorientiert und naturverbunden
Wohnmöglichkeiten in Siedlung Roßgraben
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, Grundstücke für individuelle Bauvorhaben
Durchschnittliche Immobilienpreise in Siedlung Roßgraben
* Kauf: € 2000 – 3000/m²
* Miete: € 6 – 9/m²
Waldsiedlung
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein idyllisches Wohngebiet am Waldrand mit viel Natur und Ruhe.
Merkmale von Waldsiedlung
* Kultur: Naturverbundenheit, Wander- und Radwege
* Verkehr: Auto empfohlen, ruhige Straßen, Busverbindungen nach Pernegg
* Dienstleistungen: Naturaktive Freizeitmöglichkeiten, kleine Geschäfte in der Nähe
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Waldsiedlung
Villen, moderne Einfamilienhäuser, Holzbauweise
Durchschnittliche Immobilienpreise in Waldsiedlung
* Kauf: € 2800 – 4000/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Haupteingang Roßgraben
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Verkehrsgünstige Lage mit verlässlicher Anbindung sowohl zu Pernegg als auch nach Graz.
Merkmale von Haupteingang Roßgraben
* Kultur: Rasche Erreichbarkeit kultureller Highlights in Graz
* Verkehr: Einfache Anbindung an Zug und Bus, gute Straßenverbindungen
* Dienstleistungen: Wirtschaftliche Betriebe, Dienstleister vor Ort
* Umwelt: Praktisch und urban
Wohnmöglichkeiten in Haupteingang Roßgraben
Moderne Mehrfamilienhäuser, Neubauwohnungen, Eigentumswohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Haupteingang Roßgraben
* Kauf: € 2300 – 3500/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
Höhenstraße
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Beliebte Wohnlage mit herrlichem Ausblick auf die umliegenden Berge und Täler.
Merkmale von Höhenstraße
* Kultur: Aktivleben, Naturerlebnisse, Aussicht auf die Natur
* Verkehr: Ruhige Anfahrtsstraßen, ideal für Auto- und Radfahrer
* Dienstleistungen: Nahversorger, Freizeitangebote, Restaurants
* Umwelt: Idyllisch und charmant
Wohnmöglichkeiten in Höhenstraße
Eigenheime, exklusive Bauprojekte, Grundstücke mit Blick
Durchschnittliche Immobilienpreise in Höhenstraße
* Kauf: € 3500 – 5000/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
Weinbergstraße
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Gediegene Wohngegend mit entspannter Atmosphäre und Zugang zu Wein- und Obstbauern.
Merkmale von Weinbergstraße
* Kultur: Saisonale Feste, Genusskultur, Weinfeste
* Verkehr: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, ruhig gelegen
* Dienstleistungen: Gastronomie, regionale Produkte, Kleinbauern
* Umwelt: Ländlich und einladend
Wohnmöglichkeiten in Weinbergstraße
Bauernhäuser, elegante Landhäuser, Grundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Weinbergstraße
* Kauf: € 3000 – 4500/m²
* Miete: € 9 – 14/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Roßgraben:
Die Siedlung Roßgraben und das Zentrum bieten eine ausgezeichnete Infrastruktur für Familien.
Die Waldsiedlung ist ideal für Naturliebhaber mit direktem Zugang zu Wanderwegen.
Roßgraben hat gute Busverbindungen nach Pernegg und Graz; mit dem Auto sind Sie schnell unterwegs.
Die Kaufpreise variieren zwischen € 2000 und € 5000 pro Quadratmeter, je nach Lage und Ausstattung.
Ja, es gibt zahlreiche Spielplätze und Sporteinrichtungen in der Umgebung.
Die Höhenstraße bietet beeindruckende Ausblicke auf die umliegende Natur und eine ruhige Atmosphäre.
Im Zentrum Roßgraben finden Sie lokale Nahversorger, Geschäfte und Gastronomie.
Roßgraben bietet lokale Feste und Veranstaltungen, die das gemeinschaftliche Leben bereichern.
Die Waldsiedlung und die Höhenstraße sind ideal für Ruhesuchende und Naturliebhaber.
Zentral und in der Haupteingangsstraße entstehen regelmäßig neue Wohnanlagen und Mehrfamilienhäuser.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Roßgraben:
Roßgraben bietet eine harmonische Kombination aus ländlicher Idylle und urbanen Annehmlichkeiten. Mit vielfältigen Wohnlagen von der naturnahen Waldsiedlung bis zu den lebendigen Bereichen im Zentrum und idealen Verkehrsanbindungen ist Roßgraben ein attraktiver Wohnort für verschiedenste Ansprüche. Die Entscheidung über die passende Wohnlage hängt von individuellen Prioritäten ab, sei es die Nähe zur Natur, familienfreundliche Infrastruktur oder städtische Annehmlichkeiten.
Über den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.