Lichendorf, Teil von Straß in der Steiermark, besticht durch eine hohe Lebensqualität und naturnahe Wohnlagen. Umgeben von malerischen Hügeln und Wäldern, bietet die Region eine ruhige Wohnatmosphäre, die ideal für Familien, Naturliebhaber und Pendler ist. Diese Analyse stellt die attraktivsten Wohngegenden in Lichendorf vor, unter Berücksichtigung von Infrastruktur, Wohnqualität und Preistrends.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Lichendorf
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das zentrale Gebiet von Lichendorf, geprägt von einem gemütlichen Ortskern und guter Anbindung an die Umgebung.
Merkmale von Zentrum Lichendorf
* Kultur: Lokale Feste, Gemeindeaktivitäten, Kulturzentrum
* Verkehr: Direkte Busverbindungen nach Straß und Graz, Parkplätze
* Dienstleistungen: Nahversorgung, Ärzte, Apotheke, Schulen
* Umwelt: Lebendig und sozial, mit freundlicher Nachbarschaft
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Lichendorf
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, Eigentumswohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Lichendorf
* Kauf: € 2200 – 3200/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
Lichendorf-West
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhiges Wohngebiet mit vielen Grünflächen und Ausblick auf die umliegenden Hügel. Ideal für Familien.
Merkmale von Lichendorf-West
* Kultur: Naherholungsgebiete, Spielplätze, Sportvereine
* Verkehr: Busverbindungen ins Zentrum, gute Radwege
* Dienstleistungen: Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten
* Umwelt: Familienfreundlich und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Lichendorf-West
Ein- und Zweifamilienhäuser, Mietwohnungen mit Garten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Lichendorf-West
* Kauf: € 2500 – 3600/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Lichendorf-Ost
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Wachsen des Wohngebiets mit modernen Neubauten. Beliebt bei jungen Berufstätigen und Familien.
Merkmale von Lichendorf-Ost
* Kultur: Junge Nachbarschaft, moderne Veranstaltungen
* Verkehr: Gute Anbindung an die Schnellstraße B66, Busverbindungen
* Dienstleistungen: Supermärkte, Fitnessstudios, Cafés
* Umwelt: Modern und dynamisch
Wohnmöglichkeiten in Lichendorf-Ost
Neubauwohnungen, moderne Doppelhaushälften
Durchschnittliche Immobilienpreise in Lichendorf-Ost
* Kauf: € 2700 – 4000/m²
* Miete: € 9 – 14/m²
Hügelviertel
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Idyllisches Wohngebiet am Stadtrand mit fantastischem Blick auf die umliegenden Berge.
Merkmale von Hügelviertel
* Kultur: Ruhige Feste, Kunsthandwerksmessen
* Verkehr: Auto empfohlen, ÖV-Verbindungen ins Stadtzentrum
* Dienstleistungen: Weniger Gastronomie, dafür viele NATURNAHE Freizeitmöglichkeiten
* Umwelt: Gemütlich und beschaulich
Wohnmöglichkeiten in Hügelviertel
Villen, Einfamilienhäuser, große Grundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Hügelviertel
* Kauf: € 3000 – 5000/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
Schul- und Sportviertel
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Zentral gelegene Gegend in der Nähe von Schulen und Sporteinrichtungen, ideal für aktive Familien.
Merkmale von Schul- und Sportviertel
* Kultur: Sportaktivitäten, Schulveranstaltungen
* Verkehr: Öffentliche Verkehrsmittel, Fußgängerfreundlich
* Dienstleistungen: Sportanlagen, Schulen, Kindergärten
* Umwelt: Dynamisch und kinderfreundlich
Wohnmöglichkeiten in Schul- und Sportviertel
Reihenhäuser, Mietwohnungen, Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Schul- und Sportviertel
* Kauf: € 2300 – 3400/m²
* Miete: € 8 – 11/m²
Klein-Lichendorf
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhiges kleines Dorf innerhalb Lichendorfs - ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Merkmale von Klein-Lichendorf
* Kultur: Traditionelle Dorfgemeinschaft, heimische Bauernmärkte
* Verkehr: Auto empfehlenswert, Busverkehr eingeschränkt
* Dienstleistungen: Kleine Geschäfte, persönliche Dienstleistungen
* Umwelt: Ländlich und entspannt
Wohnmöglichkeiten in Klein-Lichendorf
Bauernhäuser, idyllische Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Klein-Lichendorf
* Kauf: € 2100 – 3000/m²
* Miete: € 6 – 9/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Lichendorf:
Das Lichendorf-West und das Schul- und Sportviertel bieten ideale Bedingungen für Familien mit vielen Schulen und Freizeitmöglichkeiten.
Das Zentrum Lichendorf bietet eine gute Anbindung an Busverbindungen nach Graz und Umgebung.
Das Hügelviertel und das Schul- und Sportviertel verfügen über tolle Möglichkeiten für diverse Sportarten und Outdoor-Aktivitäten.
Die Immobilienpreise sind im Vergleich zu Graz moderat, liegen jedoch je nach Lage und Wohnform zwischen € 2100 und € 5000 pro m².
Ja, im Zentrum sowie in Lichendorf-West gibt es diverse Nahversorger und Geschäfte für den täglichen Bedarf.
Lichendorf bietet lokale Feste, kulturelle Veranstaltungen und ein reges Vereinsleben, das für ein gemeinschaftliches Miteinander sorgt.
Die Anbindung an Graz erfolgt über die B66 und der öffentliche Verkehr ist durch Busverbindungen gewährleistet.
Das Hügelviertel und Lichendorf-Ost bieten ruhige Wohnlagen mit einer entspannten Atmosphäre, die sich gut für Senioren eignet.
Die Mietpreise sind relativ erschwinglich im Vergleich zu größeren Städten und bewegen sich meistens zwischen € 6 und € 14 pro m².
Lichendorf hat eine hohe Lebensqualität, insbesondere für Naturliebhaber, Familien und ruhesuchende Personen, die die Natur genießen möchten.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Lichendorf:
Lichendorf in der Steiermark stellt eine attraktive Wohnoption für Menschen dar, die nach einer ruhigen, naturnahen Umgebung mit guter Infrastruktur suchen. Von zentralen Wohngelegenheiten im Zentrum bis hin zu malerischen Gebieten am Stadtrand bietet die Region eine Vielfalt an Wohnmöglichkeiten. Die eng verbundene Gemeinschaft, die kulturellen Angebote und die Lebensqualität machen Lichendorf zu einem idealen Ort für Familien, Pendler und Ruhesuchende. Die attraktive Preisspanne für Immobilien bietet zudem eine hervorragende Gelegenheit für Kauf- und Mietinteressierte. Ob Sie einen idyllischen Rückzugsort oder eine dynamische Nachbarschaft suchen, Lichendorf hat für jeden etwas zu bieten.
Über den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.