Wernzach, ein ruhiger Stadtteil der Stadt Völkermarkt in Kärnten, besticht durch seine naturnahe Lage und freundliche Nachbarschaft. In der Nähe der Drau gelegen, bietet die Stadt zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, Tradition und eine hohe Lebensqualität. Diese Übersicht zeigt die attraktivsten Wohngegenden in Wernzach, mit einem Fokus auf Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebote und durchschnittliche Preise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Wernzach
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Herz von Wernzach bietet eine angenehme Mischung aus Geschäften, Cafés und kulturellen Einrichtungen. Ideal für Stadtliebhaber.
Merkmale von Zentrum Wernzach
* Kultur: Lokale Veranstaltungen, Märkte, traditionelle Feste
* Verkehr: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, fußläufige Erreichbarkeit der meisten Einrichtungen
* Dienstleistungen: Einkaufsgelegenheiten, Ă„rzte, Schulen
* Umwelt: Lebendig und urban
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Wernzach
Erdgeschosswohnungen, Wohnungseigentum, Altbauwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Wernzach
* Kauf: € 1800 – 2500/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
Siedlungsgebiet Wernzach
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein beliebtes Wohngebiet für Familien, das viel Platz und Ruhe bietet. Die Umgebung zeichnet sich durch zahlreiche Grünflächen aus.
Merkmale von Siedlungsgebiet Wernzach
* Kultur: Familienfreundlich, Nachbarschaftsaktivitäten
* Verkehr: Gute Busverbindungen, Parkplatzmöglichkeiten
* Dienstleistungen: Kindergärten, Schulen, Spielplätze in der Nähe
* Umwelt: Ruhig und freundlich
Wohnmöglichkeiten in Siedlungsgebiet Wernzach
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, moderne Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Siedlungsgebiet Wernzach
* Kauf: € 2200 – 3000/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Wernzacher Wald
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine naturnahe Wohnlage mit atemberaubenden Ausblicken auf die umliegenden Wälder. Perfekt für Naturliebhaber und Erholungssuchende.
Merkmale von Wernzacher Wald
* Kultur: Naherholung, Wanderwege, Naturerlebnisse
* Verkehr: Auto empfiehlt sich, Bushaltestellen in der Nähe
* Dienstleistungen: Nahversorger, Wochenmärkte in der Umgebung
* Umwelt: Ruhig, naturnah und idyllisch
Wohnmöglichkeiten in Wernzacher Wald
Holzhäuser, großzügige Einfamilienhäuser, Ferienwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Wernzacher Wald
* Kauf: € 2500 – 3500/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
Drauufer
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Direkt an der Drau gelegen, besticht dieses Viertel durch traumhafte Ausblicke und Freizeitmöglichkeiten am Wasser.
Merkmale von Drauufer
* Kultur: Freizeitaktivitäten, Wassersport, Naturerkundungen
* Verkehr: Zug- und Busanbindung nach Völkermarkt, gute Radwege
* Dienstleistungen: Restaurants, Cafés, Sporteinrichtungen
* Umwelt: Lebendig und aktiv
Wohnmöglichkeiten in Drauufer
Moderne Wohnungen mit Balkon, Reihenhäuser, Apartmentanlagen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Drauufer
* Kauf: € 2300 – 3100/m²
* Miete: € 9 – 13/m²
HĂĽgelviertel
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Mit seiner leicht erhöhten Lage bietet dieses Viertel eine tolle Aussicht und anspruchsvolles Wohnen in einer ruhigen Umgebung.
Merkmale von HĂĽgelviertel
* Kultur: Ruhig, gehoben, mit lokalen Traditionen
* Verkehr: Busverbindung ins Stadtzentrum, ausreichend Parkplätze
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Veranstaltungsorte
* Umwelt: Elegantes Wohnen in der Natur
Wohnmöglichkeiten in Hügelviertel
Villen, hochwertige Eigentumswohnungen, groĂźzĂĽgige Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in HĂĽgelviertel
* Kauf: € 3000 – 4000/m²
* Miete: € 12 – 16/m²
Neubaugebiet Wernzach
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein modernes Wohngebiet mit neuen Wohnanlagen, ideal fĂĽr junge Familien und Singles, die eine erschwingliche Wohnung suchen.
Merkmale von Neubaugebiet Wernzach
* Kultur: Modern, pragmatisch, aufstrebend
* Verkehr: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Radwege
* Dienstleistungen: Supermärkte, Schulen, Sporteinrichtungen
* Umwelt: Funktional und lebhaft
Wohnmöglichkeiten in Neubaugebiet Wernzach
Neubauwohnungen, Eigentumswohnungen, kleine Reihenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Neubaugebiet Wernzach
* Kauf: € 1800 – 2500/m²
* Miete: € 6 – 9/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Wernzach:
Das Siedlungsgebiet Wernzach bietet viele Spielplätze und Schulen in der Nähe, ideal für Familien.
Der Wernzacher Wald ist besonders ruhig und naturnah, perfekt fĂĽr Erholungssuchende.
Ja, die meisten Viertel haben gute Busverbindungen und Zuganbindungen nach Völkermarkt.
Die Preise variieren je nach Lage und Qualität der Immobilien zwischen € 1800 und € 3500 pro Quadratmeter.
Am Drauufer gibt es zahlreiche Möglichkeiten für Wassersport und Naturaktivitäten.
Wernzach verfügt über mehrere Kindergärten, Volksschulen und eine gute Anbindung an weiterführende Schulen.
Wernzach bietet eine Vielzahl von Immobilien, darunter Einfamilienhäuser, Mietwohnungen und Neubauten.
Ja, Wernzach ist eine ruhige und sichere Wohngegend mit einem hohen Lebensstandard.
Die Nachbarschaft ist in Wernzach sehr wichtig, viele Menschen pflegen ein gutes Miteinander.
Ja, Wernzach bietet zahlreiche Sportvereine, Wanderwege und Veranstaltungen fĂĽr die Bewohner.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Wernzach:
Wernzach in Völkermarkt ist ein attraktiver Ort, der sowohl Naturliebhabern als auch Stadtbewohnern viel zu bieten hat. Mit seinen verschiedenen Wohngegenden – vom ruhigen Wernzacher Wald bis hin zum lebhaften Zentrum – ist für jeden etwas dabei. Die Kombination aus einer hohen Lebensqualität, guter Infrastruktur und einem breiten Freizeitangebot macht Wernzach zu einem idealen Wohnort. Die Wahl der perfekten Wohngegend hängt von individuellen Vorlieben ab, sei es Natur, familiäre Atmosphäre oder städtisches Leben.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.