Kaisersteinbruch ist eine charmante Gemeinde im Burgenland, bekannt für ihre historische Steinbrüche und die malerische Umgebung der unberührten Natur. Die Lage in der Nähe des Neusiedler Sees macht die Region zu einem idealen Lebensraum für Naturliebhaber und Pendler. Dieser Artikel beleuchtet die attraktivsten Wohngegenden in Kaisersteinbruch, mit einem Fokus auf Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebote und durchschnittliche Preise.
Inhaltsverzeichnis
Kaisersteinbruch Zentrum
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Herz der Gemeinde mit historischem Charme. Ideal für diejenigen, die die Nähe zur Natur und eine ruhige Lebensweise suchen.
Merkmale von Kaisersteinbruch Zentrum
* Kultur: Historische Steinbrüche, lokale Feste, Traditionen
* Verkehr: Gute Anbindung an öffentlichen Verkehr, Nahverkehr nach Bruckneudorf
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Restaurants
* Umwelt: Ruhig und ländlich mit einer starken Gemeinschaft
Wohnmöglichkeiten in Kaisersteinbruch Zentrum
Einfamilienhäuser, renovierte Bauernhäuser, Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Kaisersteinbruch Zentrum
* Kauf: € 2200 – 3200/m²
* Miete: € 6 – 10/m²
Am Rande der Weinberge
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Exklusive Wohngegend am Fuß der Weinberge mit beeindruckendem Panorama. Beliebt bei Familien und Ruhesuchenden.
Merkmale von Am Rande der Weinberge
* Kultur: Weinkultur, zahlreiche Heurige in der Umgebung
* Verkehr: Gute Straßenanbindung, direkte Busverbindungen
* Dienstleistungen: Nahversorger, Schulen in der Nähe
* Umwelt: Naturnah mit einer hohen Lebensqualität
Wohnmöglichkeiten in Am Rande der Weinberge
Villen, moderne Einfamilienhäuser, gepflegte Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Am Rande der Weinberge
* Kauf: € 3200 – 4500/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
Neuhof
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhiges Wohngebiet mit großen Grundstücken und viel Grünfläche. Optimal für Naturliebhaber und Familien.
Merkmale von Neuhof
* Kultur: Dörfliche Atmosphäre, Gemeinschaftsveranstaltungen
* Verkehr: Einfache Erreichbarkeit mit dem Auto, Busverbindungen
* Dienstleistungen: Freibad, Sportmöglichkeiten in der Nähe
* Umwelt: Familienfreundlich und entspannt
Wohnmöglichkeiten in Neuhof
Reihenhäuser, kleine Einfamilienhäuser, Baugrundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Neuhof
* Kauf: € 2000 – 3000/m²
* Miete: € 7 – 11/m²
Bruckneudorf Nähe
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Verkehrsgünstige Lage mit direkter Anbindung an Wien. Beliebt bei Pendlern.
Merkmale von Bruckneudorf Nähe
* Kultur: Internationale Einflüsse, zahlreiche Freizeitmöglichkeiten
* Verkehr: Schnelle Anbindung an die Autobahn, Bahnhof Bruckneudorf in der Nähe
* Dienstleistungen: Große Supermärkte, Schulen, Ärzte
* Umwelt: Urban und lebhaft
Wohnmöglichkeiten in Bruckneudorf Nähe
Neubauwohnungen, Eigentumswohnungen, Apartments
Durchschnittliche Immobilienpreise in Bruckneudorf Nähe
* Kauf: € 2500 – 3800/m²
* Miete: € 9 – 13/m²
Gläubigenstadt
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Kleinere Siedlung mit einer familiären Atmosphäre und vielen Freizeitmöglichkeiten.
Merkmale von Gläubigenstadt
* Kultur: Aktives Gemeinschaftsleben, lokale Veranstaltungen
* Verkehr: Busverbindungen nach Kaisersteinbruch und Bruckneudorf
* Dienstleistungen: Nahversorger, Kindergarten
* Umwelt: Gemütlich und gesellig
Wohnmöglichkeiten in Gläubigenstadt
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, günstige Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Gläubigenstadt
* Kauf: € 1800 – 2500/m²
* Miete: € 6 – 9/m²
Feriensiedlung
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine neu entwickelte Siedlung vor den Toren von Kaisersteinbruch, ideal für Freizeitsuchende und Pendler.
Merkmale von Feriensiedlung
* Kultur: Nah zur Natur, zahlreiche Wander- und Radwege
* Verkehr: Gute Anbindung an Autos und Busse
* Dienstleistungen: Nahversorgung, Freizeitmöglichkeiten in der Nähe
* Umwelt: Modern und aktiv
Wohnmöglichkeiten in Feriensiedlung
Moderne Reihenhäuser, Eigentumswohnungen, Ferienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Feriensiedlung
* Kauf: € 2000 – 3500/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Kaisersteinbruch:
Besonders das Gebiet am Neuhof und Gläubigenstadt bieten familienfreundliche Bedingungen mit Schulen und Spielplätzen.
Die Weinregion am Rande der Weinberge und das Neuhof bieten eine ruhige und naturnahe Lebensweise.
Die Bruckneudorf Nähe ermöglicht eine schnelle Anbindung an Wien über die Autobahn und den Bahnhof.
Die Gläubigenstadt und das Zentrum von Kaisersteinbruch bieten vergleichsweise günstige Wohnungen.
In der Feriensiedlung sind viele Wander- und Radwege sowie Freizeitmöglichkeiten in der Natur vorhanden.
Die Preise variieren je nach Lage zwischen € 1800 und € 4500 pro Quadratmeter.
Kaisersteinbruch kombiniert ländliche Ruhe mit städtischen Annehmlichkeiten und guter Anbindung.
Kindergärten, Schulen, Spielplätze und Einkaufsmöglichkeiten sind gut vertreten.
Kaisersteinbruch hat eine gute Busverbindung und ist zudem über die Autobahn gut zu erreichen.
Ja, vor allem in der Feriensiedlung und der Bruckneudorf Nähe entstehen regelmäßig neue Wohnanlagen.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Kaisersteinbruch:
Kaisersteinbruch bietet eine attraktive Mischung aus ländlichem Flair und städtischem Komfort. Die verschiedenen Wohngegenden, von der ruhigen Weinregion über die zentrale Lage bis hin zur modernen Feriensiedlung, bieten eine breite Palette an Lebensstilen und Immobilienoptionen. Gute Verkehrsanbindungen und die naturnahe Umgebung machen die Gemeinde besonders für Familien und Pendler interessant. Ob Sie Ruhe in der Natur suchen oder die Annehmlichkeiten des urbanen Lebens bevorzugen, Kaisersteinbruch hat für jeden etwas zu bieten.
Über den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.