Augendobl, eingebettet in die schöne Landschaft Oberösterreichs, zeichnet sich durch eine ruhige, ländliche Atmosphäre und eine enge Gemeinschaft aus. Die Region bietet eine hohe Lebensqualität, mit ausreichend Platz für Freizeitaktivitäten, naturnahen Wohnmöglichkeiten und einer familienfreundlichen Umgebung. In diesem Artikel werden die besten Wohngegenden in Augendobl vorgestellt, einschließlich Details zur Wohnqualität, Infrastruktur, Immobilienangebot und durchschnittlichen Preisen.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum von Augendobl
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Herz des Dorfes mit einer Mischung aus historischen und modernen Gebäuden. Ideal für alle, die zentrale Lage schätzen.
Merkmale von Zentrum von Augendobl
* Kultur: Zahlreiche Veranstaltungen, lokale Feste und Gemeinschaftsaktivitäten
* Verkehr: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, naher Zugang zu Hauptstraßen
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Arztpraxen, Cafés
* Umwelt: Lebhaft und gesellig mit einem starken Gemeinschaftssinn
Wohnmöglichkeiten in Zentrum von Augendobl
Moderne Eigentumswohnungen, Einfamilienhäuser, kleinere Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum von Augendobl
* Kauf: € 2500 – 3800/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
GrĂĽnland-Viertel
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ruhiges Wohnviertel, umgeben von viel GrĂĽn und Natur. Ideal fĂĽr Familien und Naturliebhaber.
Merkmale von GrĂĽnland-Viertel
* Kultur: Nahegelegene Wander- und Radwege, viele Freizeitaktivitäten in der Natur
* Verkehr: Kleine Strassen, Auto empfohlen, Busverbindungen in die Stadt
* Dienstleistungen: Kindergarten, Spielplätze, kleine Geschäfte
* Umwelt: Familienfreundlich und gepflegt, naturverbunden
Wohnmöglichkeiten in Grünland-Viertel
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, moderne Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in GrĂĽnland-Viertel
* Kauf: € 2200 – 3200/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
Niedermarktplatz
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Zentrale, aber ruhige Lage, ideal für Pendler und jene, die die Nähe zu den wichtigsten Geschäften und Dienstleistungen suchen.
Merkmale von Niedermarktplatz
* Kultur: Regelmäßige Märkte und lokale Veranstaltungen
* Verkehr: Direkte Busverbindungen, nahegelegene HauptstraĂźen
* Dienstleistungen: Supermärkte, Banken, Restaurants
* Umwelt: Leben im Zentrum mit einem starken Fokus auf Bequemlichkeit
Wohnmöglichkeiten in Niedermarktplatz
Neu gebaute Wohnungen, Eigentumshäuser, Reihenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Niedermarktplatz
* Kauf: € 2700 – 3900/m²
* Miete: € 9 – 13/m²
Pramhausen
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein charmantes Viertel am Rand des Dorfes, ideal fĂĽr Ruhesuchende und Liebhaber der Natur.
Merkmale von Pramhausen
* Kultur: Nahegelegene Streuobstwiesen und Zugang zu Wanderwegen
* Verkehr: Weniger öffentliche Verkehrsanbindung, Auto empfohlen
* Dienstleistungen: Kleine Dorfläden, vertraute Nachbarschaft
* Umwelt: Ländlich und idyllisch, ideal für Naturliebhaber
Wohnmöglichkeiten in Pramhausen
Bauernhäuser, moderne Einfamilienhäuser, renovierte Altbauten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Pramhausen
* Kauf: € 2000 – 3200/m²
* Miete: € 6 – 9/m²
Siedlung am Waldrand
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ruhiges Wohngebiet am Rande von Augendobl, ideal fĂĽr Familien und Ruhesuchende.
Merkmale von Siedlung am Waldrand
* Kultur: Naturverbundenes Leben mit viel GrĂĽn und Ruhe
* Verkehr: Gute Anbindung an die HauptstraĂźe, begrenzte Busverbindungen
* Dienstleistungen: Kinderspielplätze, Fahrradwege
* Umwelt: Familienfreundlich und ruhig, ideal fĂĽr Kinder
Wohnmöglichkeiten in Siedlung am Waldrand
Einfamilienhäuser, kleinere Reihenhäuser, Grünflächen vor den Haustüren
Durchschnittliche Immobilienpreise in Siedlung am Waldrand
* Kauf: € 2200 – 3500/m²
* Miete: € 7 – 11/m²
Industriepark Augendobl
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ideal für Geschäftsleute und Familien, die eine Mischung aus Wohn- und Arbeitsplatz suchen.
Merkmale von Industriepark Augendobl
* Kultur: Wirtschaftlicher Fokus, innovative Unternehmen und Start-ups
* Verkehr: Gute Anbindung an die Autobahn, öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe
* Dienstleistungen: Büros, Geschäfte, Gastronomie
* Umwelt: Dynamisch und modern, stark wirtschaftlich orientiert
Wohnmöglichkeiten in Industriepark Augendobl
Moderne Wohnungen in Gewerbegebäuden, Eigentumshäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Industriepark Augendobl
* Kauf: € 2500 – 4200/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Augendobl:
Das Grünland-Viertel und die Siedlung am Waldrand sind besonders familienfreundlich, mit vielen Grünflächen und Spielplätzen.
Im Zentrum von Augendobl und am Niedermarktplatz befinden sich die besten Einkaufsmöglichkeiten.
Ja, insbesondere das Zentrum und der Niedermarktplatz haben gute Anbindungen, während einige ländlichere Gebiete möglicherweise auf das Auto angewiesen sind.
Die Viertel Pramhausen und die Siedlung am Waldrand bieten ruhige Wohnmöglichkeiten in naturnaher Umgebung.
Die Kaufpreise variieren je nach Lage zwischen € 2000 und € 3900 pro Quadratmeter.
Augendobl bietet Zugang zu zahlreichen Wander- und Radwegen, Parks und auch Aktivitäten in der Natur.
Ja, in Augendobl gibt es mehrere gute Schulen und Kindergärten in der Nähe der Wohngebiete.
Im Zentrum und im Industriepark entstehen regelmäßig neue Wohnanlagen.
Die Nachbarschaften sind allgemein freundlich, mit einem starken GemeinschaftsgefĂĽhl und vielen sozialen Veranstaltungen.
Die Mietpreise liegen zwischen € 6 und € 13 pro Quadratmeter, abhängig von der Lage und dem Zustand der Wohnungen.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Augendobl:
Augendobl, Dorf an der Pram, bietet eine harmonische Kombination aus ländlichem Charme, hoher Lebensqualität und einer starken Gemeinschaft. Die Wohngegenden variieren von lebhaften Zentren mit kulturellen Aktivitäten bis hin zu ruhigen, naturnahen Vierteln. Ob für Familien, Paare oder alleinstehende Berufstätige – Augendobl bietet für jeden Lebensstil geeignete Optionen. Dank der guten Verkehrsanbindung und der vielfältigen Freizeitmöglichkeiten ist es ein sehr attraktiver Standort für neue und bestehende Bewohner.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.