Wilhelmsdorf, ein malerisches Dorf im Salzburger Land, besticht durch seine idyllische Lage inmitten der Natur und bietet eine hohe Lebensqualität für Familien und Naturliebhaber. Mit einer Mischung aus traditioneller Architektur, herrlicher Landschaft und der Nähe zu Freizeitmöglichkeiten im Salzkammergut ist Wilhelmsdorf ein attraktiver Wohnort. In diesem Artikel präsentieren wir die besten Wohngegenden in Wilhelmsdorf, их Merkmale, Infrastruktur, Wohnqualität sowie die durchschnittlichen Preise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Wilhelmsdorf
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum von Wilhelmsdorf bietet eine hervorragende Anbindung an die wichtigsten Einrichtungen wie Geschäfte, Restaurants und Schulen.
Merkmale von Zentrum Wilhelmsdorf
* Kultur: Lokale Events, Brauchtumspflege, dörfliches Leben
* Verkehr: Gute Busverbindungen nach Stuhlfelden und ins Umland
* Dienstleistungen: Supermarkt, Arzt, Drogerie, Grundschule
* Umwelt: Lebendig und gemeinschaftlich
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Wilhelmsdorf
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, Kleinwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Wilhelmsdorf
* Kauf: € 2500 – 4000/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Am Hang
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Dieses Wohngebiet am Hang bietet einen herrlichen Blick auf die umliegenden Berge und die gesamte Region. Ideal fĂĽr Naturliebhaber.
Merkmale von Am Hang
* Kultur: Erholungsgebiete, Wanderwege, Naturverbundenheit
* Verkehr: Privatverkehr empfohlen, einige Busverbindungen
* Dienstleistungen: Nahversorger in der Nähe, Freizeitmöglichkeiten
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Am Hang
Villen, moderne Einfamilienhäuser, Grundstücke für Neubauten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Am Hang
* Kauf: € 3000 – 5000/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
NiedermĂĽller
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein kleines, ruhiges Wohngebiet, das vor allem bei Familien und älteren Paaren beliebt ist. Hohe Lebensqualität mit viel Grün.
Merkmale von NiedermĂĽller
* Kultur: Traditionelle Feste, dörfliche Gemeinschaft
* Verkehr: Einfache Erreichbarkeit mit dem Auto, Bushaltestelle in der Nähe
* Dienstleistungen: Kindergarten, Sporteinrichtungen, Spielplätze
* Umwelt: Familienfreundlich und entspannt
Wohnmöglichkeiten in Niedermüller
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, sanierte Altbauten
Durchschnittliche Immobilienpreise in NiedermĂĽller
* Kauf: € 2700 – 4500/m²
* Miete: € 9 – 13/m²
Lohning
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhiges, ländliches Wohngebiet am Rande von Wilhelmsdorf, ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Merkmale von Lohning
* Kultur: Selbstversorgung, naturverbundene Gemeinschaft
* Verkehr: Begrenzte Ă–V-Anbindung, Auto notwendig
* Dienstleistungen: Bäcker, Hofläden, kleine Gastronomie
* Umwelt: Dörflich und harmonisch
Wohnmöglichkeiten in Lohning
Bauernhäuser, moderne Einfamilienhäuser, kleinere Grundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Lohning
* Kauf: € 2400 – 3800/m²
* Miete: € 7 – 11/m²
Rosenau
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine aufstrebende Wohngegend mit neuen Bauprojekten, die modernes Wohnen im GrĂĽnen bieten.
Merkmale von Rosenau
* Kultur: Moderne Architektur, aktive Nachbarschaft
* Verkehr: Gute Anbindungen, Busverbindungen nach Wagrain und Flachau
* Dienstleistungen: Einkaufszentrum, Sport- und Freizeitmöglichkeiten
* Umwelt: Dynamisch und zeitgemäß
Wohnmöglichkeiten in Rosenau
Neubauwohnungen, Reihenhäuser, moderne Stadtvillen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Rosenau
* Kauf: € 3500 – 5500/m²
* Miete: € 12 – 16/m²
Bergblick
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Exklusive Lage mit atemberaubendem Ausblick auf die umliegenden Berge, ideal für anspruchsvolle Käufer.
Merkmale von Bergblick
* Kultur: Hochwertige Gastronomie in der Nähe, Kunstinitiativen
* Verkehr: Ruhige SeitenstraĂźe, Privatverkehr bevorzugt
* Dienstleistungen: Luxusgeschäfte, Wellnessangebote
* Umwelt: Exklusiv und stilvoll
Wohnmöglichkeiten in Bergblick
Luxusvillen, hochwertige Eigentumswohnungen, Bauplätze
Durchschnittliche Immobilienpreise in Bergblick
* Kauf: € 5000 – 8000/m²
* Miete: € 15 – 20/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Wilhelmsdorf:
Das Centrum Wilhelmsdorf und Niedermüller bieten ein ausgeglichenes Umfeld für Familien mit Schulen und Spielplätzen.
Der Bergblick und am Hang bieten atemberaubende Ausblicke auf die umliegende Landschaft.
Die Anbindungen sind unterschiedlich; das Zentrum hat die besten Busverbindungen, in ländlichen Gebieten ist ein Auto oft notwendig.
Ja, im Zentrum und in den Wohngebieten sind Supermärkte und kleine Geschäfte vorhanden.
Die Preise variieren je nach Lage, im Durchschnitt liegen sie zwischen € 2400 und € 8000 pro Quadratmeter.
Wilhelmsdorf bietet zahlreiche Wander- und Radwege sowie Zugang zu Freizeitaktivitäten in den nahegelegenen Skigebieten.
Die Nachbarschaften variieren von lebhaft im Zentrum bis ruhig in ländlicheren Gegenden wie Lohning.
Ja, es gibt eine Grundschule und Kindergärten im Zentrum, sowie mehrere weitere Bildungseinrichtungen in näherer Umgebung.
Im Zentrum gibt es Ärzte, einen Zahnarzt und Apotheke, sowie kleinere Gesundheitszentren in den umliegenden Dörfern.
Ja, insbesondere die Wohngebiete am Hang und in Lohning bieten eine ruhige und naturnahe Wohnumgebung.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Wilhelmsdorf:
Wilhelmsdorf ist ein charmantes Dorf im Salzburger Land mit verschiedenen attraktiven Wohngegenden. Von den lebhaften Zentren bis hin zu ruhigen, naturnahen Gebieten - die Wahl der idealen Wohnlage hängt von individuellen Bedürfnissen ab. Egal, ob man das dörfliche Leben, die Nähe zur Natur oder die Annehmlichkeiten des täglichen Lebens sucht, Wilhelmsdorf bietet für jeden etwas. Die gehobene Lebensqualität, gepaart mit einer starken Gemeinschaft und der Schönheit der Umgebung, macht Wilhelmsdorf zu einem attraktiven Wohnsitz.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.