Haibach im Mühlkreis, eine idyllische Gemeinde in Oberösterreich, zeichnet sich durch ihre ruhige Lage, malerische Landschaften und enge Gemeinschaftsstrukturen aus. Die Region bietet eine hohe Lebensqualität, zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und eine gute Anbindung an die Städte Linz und Wels. Diese Übersicht beleuchtet die attraktivsten Wohnlagen in Haibach und gibt Aufschluss über Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebote und durchschnittliche Preise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Haibach
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Herz von Haibach, wo sich Tradition und moderne Dienstleistungen treffen. Eine lebendige Nachbarschaft mit umfassenden Angeboten.
Merkmale von Zentrum Haibach
* Kultur: Lokale Veranstaltungen, Feste, traditionelle Gasthäuser
* Verkehr: Gute Busverbindungen zu umliegenden Städten, nahegelegene Autobahnauffahrt
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schule, Kindergarten
* Umwelt: Lebendig und gemeinschaftlich
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Haibach
Einfamilienhäuser, Mietwohnungen in Mehrfamilienhäusern
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Haibach
* Kauf: € 2500 – 4000/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Haibach Nord
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ruhiges Wohngebiet, ideal für Familien mit viel Grün und Platz für Kinder. Die perfekte Kombination aus Ruhe und dennoch zentraler Lage.
Merkmale von Haibach Nord
* Kultur: Familienorientierte Veranstaltungen, Kinderspielplätze
* Verkehr: ÖPNV-Anbindung, einfache Erreichbarkeit des Zentrums
* Dienstleistungen: Nahe Kindergarten und Volksschule, Nahversorger
* Umwelt: Familienfreundlich und ruhig
Wohnmöglichkeiten in Haibach Nord
Einfamilienhäuser, gepflegte Reihenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Haibach Nord
* Kauf: € 2800 – 4200/m²
* Miete: € 9 – 14/m²
Haibach Süd
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein aufstrebendes Wohngebiet mit modernen Neubauten. Attraktiv für junge Paare und Berufstätige, die eine gute Anbindung suchen.
Merkmale von Haibach Süd
* Kultur: Innovative Gastronomie, Fitnessstudios, Freizeitangebote
* Verkehr: Direkte Anbindung an die B139, Flughafen Linz in der Nähe
* Dienstleistungen: Supermärkte, Dienstleistungen, Schulen und Kitas
* Umwelt: Modern und dynamisch
Wohnmöglichkeiten in Haibach Süd
Neubauwohnungen, moderne Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Haibach Süd
* Kauf: € 3000 – 4500/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
Mühlviertler Hügelland
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine naturnahe Wohngegend am Rand von Haibach. Ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende mit atemberaubenden Aussichten.
Merkmale von Mühlviertler Hügelland
* Kultur: Eingebettet in die Natur, Wanderwege, Radstrecken
* Verkehr: Begrenzte öffentliche Verkehrsanbindung, jedoch gute Erreichbarkeit mit dem Auto
* Dienstleistungen: Kein direktes Angebot, aber in Nachbargemeinden vorhanden
* Umwelt: Ruhig und beschaulich
Wohnmöglichkeiten in Mühlviertler Hügelland
Villen, Ferienhäuser, großzügige Grundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Mühlviertler Hügelland
* Kauf: € 3500 – 5500/m²
* Miete: € 12 – 18/m²
Aussichtspunkt
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Beliebte Wohngegend mit Panoramaaussichten und viel Grün. Perfekt für Familien und Ruhesuchende, die dennoch schnell ins Zentrum möchten.
Merkmale von Aussichtspunkt
* Kultur: Naherholungsgebiete, Sporteinrichtungen
* Verkehr: Gute Busverbindungen, Erreichbarkeit von Linz und Wels
* Dienstleistungen: Supermärkte, Schulen, Freizeitangebote
* Umwelt: Naturverbunden und freundlich
Wohnmöglichkeiten in Aussichtspunkt
Einfamilienhäuser, Doppelhäuser, Eigentumswohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Aussichtspunkt
* Kauf: € 3200 – 4800/m²
* Miete: € 10 – 14/m²
Industriepark Haibach
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine innovative Wohn- und Arbeitsgegend mit modernen Mietwohnungen. Optimal für Berufstätige und Pendler.
Merkmale von Industriepark Haibach
* Kultur: Gewerbliche Nutzung und Wohnraum vereint, moderne Gastronomie
* Verkehr: Kurze Wege zur Autobahn, gute ÖPNV-Anbindung
* Dienstleistungen: Supermärkte, kleine Geschäfte, Dienstleister
* Umwelt: Modern und urban
Wohnmöglichkeiten in Industriepark Haibach
Mietwohnungen, Lofts, moderne Eigentumswohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Industriepark Haibach
* Kauf: € 2700 – 3900/m²
* Miete: € 9 – 13/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Haibach im Mühlkreis:
Das Gebiet Haibach Nord und die Aussichtspunkt sind sehr familienfreundlich mit Schulen und viel Grün.
Im Mühlviertler Hügelland und am Aussichtspunkt gibt es zahlreiche Wander- und Radwege für Freizeitaktivitäten.
Die Kaufpreise bewegen sich zwischen € 2500 und € 5500 pro Quadratmeter, abhängig von der Lage und dem Objekt.
Haibach bietet eine hohe Lebensqualität, viel Grün und eine gute Anbindung an Städte wie Linz und Wels.
Die Anbindung ist durch die B139 und die öffentlichen Verkehrsmittel gut gegeben, die Fahrtzeit nach Linz beträgt ca. 20 Minuten.
Ja, gerade in den Gebieten wie Industriepark Haibach und im Zentrum finden sich attraktive Miet- und Kaufangebote zu fairen Preisen.
Ja, Haibach bietet zahlreiche Gesundheits- und Freizeitangebote, die sich an Senioren richten.
Neubauten sind vor allem in Haibach Süd und im Industriepark zu finden.
In Haibach gibt es mehrere Ärzte, eine Apotheke sowie gute Anbindung an Krankenhäuser in Linz und Wels.
Haibach verfügt über einen Kindergarten, eine Volksschule und gute Verkehrsanbindungen zu weiterführenden Schulen.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Haibach im Mühlkreis:
Haibach im Mühlkreis überzeugt durch seine idyllische Lage und hohe Lebensqualität. Von den familienfreundlichen Wohnlagen in Haibach Nord bis hin zu den modernen Neubauten in Haibach Süd bietet jede Gegend ihren eigenen Reiz. Die hervorragenden Verkehrsanbindungen, ein breites Freizeitangebot und ein starkes Gemeindeleben machen diese Region zu einem attraktiven Wohnort. Ob für Familien, Berufstätige oder Ruhesuchende – in Haibach findet jeder die passende Wohnlage. Die Entscheidung hängt stark von individuellen Bedürfnissen ab – ob Naturverbundenheit, urbanes Leben oder familiäre Strukturen.
Über den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.