Schwemmberg, ein kleiner Stadtteil von Radstadt, verzaubert durch seine malerische Lage in den Salzburger Alpen und die Nähe zur Natur. Die Region ist berühmt für ihre zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, sei es im Sommer beim Wandern oder im Winter beim Skifahren. Dieser Artikel präsentiert die attraktivsten Wohnlagen in Schwemmberg, mit einem Fokus auf Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebote und durchschnittliche Preise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Schwemmberg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Herz des Stadtteils mit einer charmanten Mischung aus alten und neuen Gebäuden. Beliebt bei Familien und Junggebliebenen.
Merkmale von Zentrum Schwemmberg
* Kultur: Lokale Feste, traditionelle Veranstaltungen, Gemeinschaftsaktivitäten
* Verkehr: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Rad- und Fußwege
* Dienstleistungen: Supermärkte, Cafés, Gasthäuser, Sporteinrichtungen
* Umwelt: Lebhaft, familienfreundlich und integriert
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Schwemmberg
Einfamilienhäuser, moderne Mietwohnungen, kleine Eigentumswohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Schwemmberg
* Kauf: € 3000 – 4500/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Auerbach
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ruhiges Wohngebiet mit vielen Grünflächen und direktem Zugang zu Wanderwegen. Ideal für Naturliebhaber.
Merkmale von Auerbach
* Kultur: Nähe zu Natur- und Kulturveranstaltungen, Erholungsangebote
* Verkehr: Begrenzte Ă–V-Anbindung, optimal fĂĽr Autofahrer
* Dienstleistungen: Kleine Geschäfte, Dienstleister, Spielplätze
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Auerbach
Einfamilienhäuser, Bungalows, Reihenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Auerbach
* Kauf: € 2800 – 4000/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
Bergdorf
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein abgelegener und idyllischer Teil von Schwemmberg, beliebt bei Ruhesuchenden und Outdoor-Enthusiasten.
Merkmale von Bergdorf
* Kultur: Traditionelle alpine Bauweise, Handwerkskunst
* Verkehr: Gute Erreichbarkeit mit dem Auto, eingeschränkte ÖV
* Dienstleistungen: Nahegelegene Höhlen und Berghütten, Natur Erlebnisse
* Umwelt: Idyllisch, ländlich und friedlich
Wohnmöglichkeiten in Bergdorf
AlmhĂĽtten, traditionelle Holzwohnformen, Ferienimmobilien
Durchschnittliche Immobilienpreise in Bergdorf
* Kauf: € 3500 – 6000/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
Schwemmberg SĂĽd
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein aufstrebendes Wohngebiet, das sich durch neue Immobilien und moderne Entwicklungen auszeichnet.
Merkmale von Schwemmberg SĂĽd
* Kultur: Neubauten und modern gestaltete öffentliche Räume
* Verkehr: Direkter Zugang zu HauptverkehrsstraĂźen, gute Busverbindungen
* Dienstleistungen: Einkaufszentren, zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, Schulen
* Umwelt: Dynamisch und freundlich
Wohnmöglichkeiten in Schwemmberg Süd
Neubauwohnungen, moderne Doppelhaushälften, Eigentumswohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Schwemmberg SĂĽd
* Kauf: € 4000 – 5500/m²
* Miete: € 10 – 14/m²
Wandergebiet
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ideal für sportliche Menschen, die den schnellen Zugang zu Wander- und Skiorten genießen möchten.
Merkmale von Wandergebiet
* Kultur: Aktive Lebensweise, Sportveranstaltungen und Events
* Verkehr: Nahegelegene Skilifte, gute Anbindung an Wanderwege
* Dienstleistungen: Sporteinrichtungen, Shops für Outdoor-Aktivitäten
* Umwelt: Aktiv und abenteuerlich
Wohnmöglichkeiten in Wandergebiet
Ferienwohnungen, komfortable Chalets, Teichhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Wandergebiet
* Kauf: € 3000 – 5000/m²
* Miete: € 9 – 13/m²
Hochfeld
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein gehobenes Wohngebiet mit wunderschönem Blick auf die Alpen. Ideal für Familien und Berufstätige.
Merkmale von Hochfeld
* Kultur: Ruhige, gepflegte Umgebung, groĂźer Gemeinschaftssinn
* Verkehr: Mit Auto gut angebunden, regelmäßige Busverbindungen
* Dienstleistungen: Schulen, Kindergärten, medizinische Einrichtungen
* Umwelt: Elegant und familienorientiert
Wohnmöglichkeiten in Hochfeld
Villen, hochwertige Mietwohnungen, moderne Hausgemeinschaften
Durchschnittliche Immobilienpreise in Hochfeld
* Kauf: € 4500 – 7000/m²
* Miete: € 12 – 18/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Schwemmberg:
Ja, Schwemmberg bietet zahlreiche Freizeitaktivitäten und eine gute Infrastruktur für Familien.
Schwemmberg hat eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und ist bequem mit dem Auto zu erreichen.
Die Gegend bietet zahlreiche Wander- und Sportmöglichkeiten sowohl im Sommer als auch im Winter.
Die Preise liegen je nach Lage zwischen € 2800 und € 7000 pro Quadratmeter.
Ja, Schwemmberg hat Schulen und Kindergärten, die leicht erreichbar sind.
Die Mietpreise sind in der Regel zwischen € 7 und € 18 pro Quadratmeter, abhängig von der Wohnlage.
Ja, es gibt viele Spielplätze, Parks und Freizeitangebote für Kinder.
Moderne Neubauten, traditionelle alpine Häuser und hochwertige Villen sind weit verbreitet.
Ja, die idyllische Lage bietet zahlreiche Möglichkeiten für Naturliebhaber zum Entspannen und Genießen.
Ja, die Gegend bietet Supermärkte und kleine Geschäfte für die täglichen Bedürfnisse.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Schwemmberg:
Schwemmberg in Radstadt bietet eine harmonische Kombination aus idyllischer Natur, aktiven Freizeitmöglichkeiten und einer lebenswerten Gemeinschaft. Die verschiedenen Wohngegenden zeichnen sich durch einzigartige Merkmale aushalt, die der Bedarf der Bewohner ansprechen – von ruhigen, naturnahen Vierteln über familienfreundliche Zonen bis hin zu modernen Neubaugebieten. Die Lebensqualität ist hoch, und die Anbindung an die schönen Landschaften der Salzburger Alpen sorgt für einen idealen Lebensort. Schwemmberg ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern auch ein Ort, an dem man leben und genießen kann.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.