Eggern, eine charmante Gemeinde in Niederösterreich, ist bekannt für ihre ruhige, ländliche Atmosphäre und die Nähe zur Natur. Mit einem starken Gemeinschaftsgefühl und ausreichend Freizeitmöglichkeiten bietet Eggern eine hohe Lebensqualität. In diesem Artikel werden die besten Wohngegenden in Eggern vorgestellt, wobei Lebensqualität, Infrastruktur und Immobilienpreise im Mittelpunkt stehen.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Eggern
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum von Eggern ist der pulsierende Kern der Gemeinde, der durch lokale Geschäfte und Einrichtungen geprägt ist. Ideal für diejenigen, die eine lebendige Nachbarschaft suchen.
Merkmale von Zentrum Eggern
* Kultur: GemeindeÂveranstaltungen, lokale Feste, nahes Gemeindezentrum
* Verkehr: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Busverbindungen nach St. Pölten
* Dienstleistungen: Supermärkte, Apotheken, Restaurants, Schulen
* Umwelt: Lebhaft und gesellschaftlich
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Eggern
Einfamilienhäuser, Wohnungen in Mehrfamilienhäusern
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Eggern
* Kauf: € 2200 – 3200/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Eggerndorf
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein idyllisches Wohngebiet, das Ruhe und Erholung bietet, ideal fĂĽr Familien und Naturfreunde.
Merkmale von Eggerndorf
* Kultur: Gemeinschaftsveranstaltungen, viel Grünfläche für Aktivitäten
* Verkehr: Wenige Minuten zum Zentrum, gute Radwege
* Dienstleistungen: Nahversorger, Spielplätze, Kindergarten
* Umwelt: Familienfreundlich und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Eggerndorf
Reihenhäuser, Doppelhaushälften, großzügige Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Eggerndorf
* Kauf: € 2000 – 2800/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
Neugraben
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ruhiges Wohnviertel mit viel Platz und einer freundlichen Nachbarschaft, ideal fĂĽr Paare und Familien.
Merkmale von Neugraben
* Kultur: Veranstaltungen im Freien, Gemeinschaftsprojekte
* Verkehr: Busanbindung zum Zentrum von Eggern, Nähe zur Schnellstraße
* Dienstleistungen: Kleinere Geschäfte, Schulen in der Nähe
* Umwelt: Ruhig und entspannend
Wohnmöglichkeiten in Neugraben
Einfamilienhäuser auf großen Grundstücken, Baugrundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Neugraben
* Kauf: € 2100 – 3000/m²
* Miete: € 8 – 11/m²
Waldviertel-Siedlung
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein modernes Wohngebiet, das eine gelungene Mischung aus urbanem Leben und ländlicher Natur bietet.
Merkmale von Waldviertel-Siedlung
* Kultur: Vielfältige Freizeitangebote, Plätze für Kinder
* Verkehr: VerkehrsgĂĽnstige Lage an HauptstraĂźen, Anbindung an Ă–V
* Dienstleistungen: Ă„rzte, Schulen, Sportanlagen
* Umwelt: Dynamisch und lebhaft
Wohnmöglichkeiten in Waldviertel-Siedlung
Neubauwohnungen, Eigentumswohnungen, moderne Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Waldviertel-Siedlung
* Kauf: € 2400 – 3500/m²
* Miete: € 9 – 13/m²
Brunnsee
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein malerisches Wohngebiet am Rande der Gemeinde, bekannt fĂĽr seine Seen und Wanderwege. Perfekt fĂĽr Naturliebhaber.
Merkmale von Brunnsee
* Kultur: Angeln, Schwimmen, Naturerlebnisse
* Verkehr: Erreichbar ĂĽber LandstraĂźen, gute Anbindung ans Umland
* Dienstleistungen: Few Einkaufsmöglichkeiten, Wochenmärkte
* Umwelt: Naturverbunden und ruhig
Wohnmöglichkeiten in Brunnsee
Häuser mit Gartengrundstücken, Ferienwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Brunnsee
* Kauf: € 2600 – 3700/m²
* Miete: € 10 – 14/m²
Leopoldsdorf
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein charmantes, ländliches Areal, das einfaches Leben mit Natur vereint.
Merkmale von Leopoldsdorf
* Kultur: Traditionen, Bauernmärkte, ländliche Gemeinschaft
* Verkehr: Weniger frequentierte StraĂźen, lokale Busangebote
* Dienstleistungen: Dorfläden, Gastronomie
* Umwelt: Traditionell und gesellig
Wohnmöglichkeiten in Leopoldsdorf
Bauernhöfe, traditionelle Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Leopoldsdorf
* Kauf: € 1800 – 2500/m²
* Miete: € 6 – 9/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Eggern:
Das Eggerndorf und die Waldviertel-Siedlung bieten ein entspanntes Umfeld mit vielen Freizeitmöglichkeiten für Kinder.
In der Brunnsee-Region und Leopoldsdorf profitieren Sie von der Nähe zur Natur und einer ruhigen Lebensweise.
Das Zentrum von Eggern hat eine gute Auswahl an Geschäften und Dienstleistungen für den täglichen Bedarf.
Die Waldviertel-Siedlung bietet eine schnelle Anbindung an Hauptstraßen und öffentlichen Verkehr.
Die Kaufpreise schwanken je nach Lage zwischen € 1800 und € 3500 pro Quadratmeter.
Ja, in der Waldviertel-Siedlung sind zahlreiche Neubauten in Planung.
Das Zentrum hat eine bessere Anbindung an den öffentlichen Verkehr als ländlichere Gebiete wie Leopoldsdorf.
In Eggern finden Sie zahlreiche Wander- und Radwege, Parks sowie Gemeinschaftseinrichtungen.
Die Mietpreise liegen im Durchschnitt zwischen € 6 und € 14 pro Quadratmeter.
Ja, die ruhigen Wohngegenden und die gute Gemeinschaft machen Eggern für ältere Menschen attraktiv.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Eggern:
Eggern bietet eine harmonische Verbindung zwischen ländlicher Idylle und modernen Annehmlichkeiten. Von der lebhaften Zentrumsgemeinde über die ruhigen Wohngebiete Neugraben und Brunnsee bis hin zu den traditionellen Siedlungen Leopoldsdorf, jede Gegend in Eggern hat ihre eigene Persönlichkeit und Vorzüge. Die Gemeinde schafft eine hohe Lebensqualität, unterstützt durch eine starke Gemeinschaft, nahe Natur und gute Infrastrukturen. Ob für Familien, Pendler oder Senioren, Eggern könnte der perfekte Ort zum Leben sein.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.