Baierham, ein malerisches kleines Dorf in Straßwalchen, vereint ländlichen Charme mit urbanem Komfort. Umgeben von Natur und mit einem starken Gemeinschaftsgefühl ist Baierham ideal für Familien, Naturliebhaber und Pendler, die die Vorzüge des ländlichen Lebens schätzen. In diesem Artikel werden die besten Wohngegenden in Baierham detailliert vorgestellt, inklusive Infrastruktur, Wohnqualität und Preisinformationen.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Baierham
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Herz des Dorfes mit einem breiten Angebot an Geschäften, Cafés und kulturellen Events. Ideal für alle, die das Dorfleben in vollen Zügen genießen möchten.
Merkmale von Zentrum Baierham
* Kultur: Lokale Veranstaltungen, Feste und Märkte stärken die Dorfgemeinschaft.
* Verkehr: Gute Erreichbarkeit über öffentliche Verkehrsmittel, Anbindung an B145.
* Dienstleistungen: Supermarkt, Cafés, Apotheke und Banken sind fußläufig erreichbar.
* Umwelt: Lebhaft und einladend mit einer starken sozialen Gemeinschaft.
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Baierham
Einfamilienhäuser, moderne Mietwohnungen und historische Gebäude.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Baierham
* Kauf: € 2500 – 4000/m²
* Miete: € 9 – 12/m²
Baierham-Oberdorf
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhige Wohngegend ideal für Familien mit Kindern. Genügend Platz und Grünflächen bieten eine hohe Lebensqualität.
Merkmale von Baierham-Oberdorf
* Kultur: Landschaftliche Schönheit mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten in der Natur.
* Verkehr: Ausreichende Busverbindungen nach StraĂźwalchen und Salzburg.
* Dienstleistungen: Kindergarten und Volksschule in der Nähe.
* Umwelt: Familienfreundlich, ruhig und naturnah.
Wohnmöglichkeiten in Baierham-Oberdorf
Einfamilienhäuser mit Gärten, Doppelhäuser und hochwertige Mietwohnungen.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Baierham-Oberdorf
* Kauf: € 2900 – 4500/m²
* Miete: € 8 – 11/m²
Baierham-Niederdorf
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Diese ländliche Wohngegend bietet einen Blick über die Felder und einfachen Zugang zu Wander- und Radwegen.
Merkmale von Baierham-Niederdorf
* Kultur: Traditionelle Landwirtschaft und lokale Vereine fördern das Gemeinschaftsleben.
* Verkehr: Gute Anbindung an das StraĂźennetz, ideal fĂĽr Pendler.
* Dienstleistungen: Volksschule und vielseitige Sportmöglichkeiten sind in der Nähe.
* Umwelt: Ländlich, entspannt und freundschaftlich.
Wohnmöglichkeiten in Baierham-Niederdorf
Moderne Neubauten, Einfamilienhäuser und Baugründe.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Baierham-Niederdorf
* Kauf: € 2700 – 4200/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
Baierham-SĂĽd
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Exklusive Lage in der Nähe eines Waldes und vieler Rad- und Wanderwege. Ideal für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten.
Merkmale von Baierham-SĂĽd
* Kultur: Starke Naturverbundenheit mit einem grĂĽnen Umfeld.
* Verkehr: Busverbindungen nach StraĂźwalchen und schnellen Zugang zur Autobahn.
* Dienstleistungen: Naherholungsgebiete, Sportplätze und Freizeitaktivitäten.
* Umwelt: Ruhig, naturbelassen und aktiv.
Wohnmöglichkeiten in Baierham-Süd
Villen mit großen Gärten, kleine Wohnanlagen.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Baierham-SĂĽd
* Kauf: € 3500 – 5500/m²
* Miete: € 12 – 16/m²
Baierham-Mitte
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Zentrale Lage mit allen wichtigen Infrastrukturangeboten in unmittelbarer Nähe. Ideal für berufstätige Singles und Paare.
Merkmale von Baierham-Mitte
* Kultur: Kulturelle Veranstaltungen und Gastronomie prägen das Bild.
* Verkehr: Zentrale Busverbindungen und Zugang zu StraĂźen.
* Dienstleistungen: Restaurants, Kunsthandwerk und Geschäfte vor Ort.
* Umwelt: Dynamisch und lebhaft, mit vielen sozialen Aktivitäten.
Wohnmöglichkeiten in Baierham-Mitte
Moderne Wohnungen, Loftwohnungen, gepflegte Altbauten.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Baierham-Mitte
* Kauf: € 3000 – 4700/m²
* Miete: € 10 – 14/m²
Baierham-Nord
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhiger Vorort mit neuen Wohnprojekten, gut fĂĽr junge Familien und Investoren.
Merkmale von Baierham-Nord
* Kultur: Wachsender Gemeinsinn und zahlreiche soziale Einrichtungen.
* Verkehr: Nahegelegener Bahnhof in StraĂźwalchen zur Anbindung an die Stadt.
* Dienstleistungen: Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten leicht erreichbar.
* Umwelt: Familienorientiert, harmonisch und modern.
Wohnmöglichkeiten in Baierham-Nord
Neubauwohnungen, Reihenhäuser.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Baierham-Nord
* Kauf: € 2800 – 4600/m²
* Miete: € 9 – 13/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Baierham:
Die Gebiete Baierham-Oberdorf und Baierham-Süd bieten hervorragende Bedingungen für Familien mit vielen Schulen und Spielplätzen in der Nähe.
Das Zentrum Baierham bietet diverse Geschäfte und Märkte, die die täglichen Bedürfnisse abdecken.
Baierham hat gute Busverbindungen nach StraĂźwalchen, von wo aus man direkt nach Salzburg gelangen kann.
Ja, die Umgebung bietet zahlreiche Rad- und Wanderwege sowie Sporteinrichtungen.
Die Kaufpreise variieren zwischen € 2500 und € 5500 pro Quadratmeter, abhängig von der Lage und dem Wohnangebot.
Baierham-Nord und Baierham-SĂĽd haben mehrere Neubauprojekte, die sich ideal fĂĽr Familien eignen.
Ja, die Volksschulen in Baierham bieten ein gutes Bildungsangebot.
Baierham-Oberdorf und Baierham-SĂĽd sind die ruhigsten Wohngegenden, ideal fĂĽr Naturliebhaber.
Ja, das Zentrum bietet regelmäßige Veranstaltungen und Märkte, die das Gemeinschaftsleben stärken.
Baierham gilt als sehr sicher mit einer niedrigen Kriminalitätsrate, was es zu einem attraktiven Wohnort macht.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Baierham:
Baierham in Straßwalchen ist ein idealer Wohnort für all jene, die ländlichen Charme und urbanen Komfort suchen. Die verschiedenen Wohngegenden bieten für jeden etwas, egal ob man das pulsierende Dorfleben oder die ruhige Natur bevorzugt. Mit einer ausgezeichneten Anbindung nach Salzburg, einer Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten sowie einer engagierten Gemeinschaft ist Baierham ein empfehlenswerter Standort für Familien, Paare und Pendler. Die Wahl des Wohnortes hängt von den persönlichen Vorlieben ab, ob es nun um Lebensqualität, Nähe zur Natur oder Infrastruktur geht.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.