Lauterbach, ein malerischer Ortsteil von Nußdorf am Haunsberg, ist bekannt für seine idyllische Lage, umgeben von sanften Hügeln und Wäldern. Die Region bietet sowohl Ruhe als auch eine ausgeglichene Lebensqualität, ideal für Familien und Naturliebhaber. In diesem Artikel werden die besten Wohnlagen in Lauterbach vorgestellt, mit Fokus auf Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebote und durchschnittliche Preise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Lauterbach
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum bietet eine hervorragende Erreichbarkeit zu Geschäften und Dienstleistungen, ideal für Käufer, die urbanes Leben mit ländlichem Charme verbinden möchten.
Merkmale von Zentrum Lauterbach
* Kultur: Lokale Feste, Gemeinschaftsveranstaltungen, kulturelle Aktivitäten
* Verkehr: Gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr, Busverbindungen ins Umland
* Dienstleistungen: Supermarkt, Bäcker, Apotheke, Ärzte
* Umwelt: Lebendig mit freundlichem NachbarschaftsgefĂĽhl
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Lauterbach
Einfamilienhäuser, moderne Mietwohnungen, kleine Wohnanlagen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Lauterbach
* Kauf: € 2800 – 4000/m²
* Miete: € 9 – 13/m²
Landschaftspark
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein gefragtes Wohnviertel umgeben von viel GrĂĽn und Parkanlagen, perfekt fĂĽr Familien mit Kindern und Naturliebhabern.
Merkmale von Landschaftspark
* Kultur: Aktivitäten im Freien, Spielplätze, Sporteinrichtungen
* Verkehr: Busverbindungen ins Zentrum, gute Radwege
* Dienstleistungen: Kindergärten, Schulen, Arztpraxen, Sportvereine
* Umwelt: Familienfreundlich und naturverbunden
Wohnmöglichkeiten in Landschaftspark
Reihenhäuser, Doppelhaushälften, moderne Neubauten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Landschaftspark
* Kauf: € 3000 – 4500/m²
* Miete: € 10 – 14/m²
Berggebiet Lauterbach
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhige Wohngegend auf höheren Lagen mit atemberaubendem Blick auf die umliegende Landschaft. Ideal für Ruhe suchende Paare und Naturliebhaber.
Merkmale von Berggebiet Lauterbach
* Kultur: Wanderwege, Naturerlebnis mit vielen Freizeitmöglichkeiten
* Verkehr: Öffentliche Verkehrsmittel eingeschränkt, Auto empfohlen
* Dienstleistungen: Einfache Nahversorgung, kleinere Geschäfte
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Berggebiet Lauterbach
Villen, freistehende Einfamilienhäuser, gelegentliche Bauprojekte
Durchschnittliche Immobilienpreise in Berggebiet Lauterbach
* Kauf: € 3500 – 6000/m²
* Miete: € 12 – 18/m²
NuĂźdorf
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Bietend viel Charme und eine entspannte Lebensweise. Diese Gegend ist bekannt fĂĽr ihre Weinanbaugebiete.
Merkmale von NuĂźdorf
* Kultur: Weinfeste, regionale Gastronomie, Dorfgemeinschaft
* Verkehr: Gute Busverbindungen nach Salzburg, Radwege
* Dienstleistungen: Läden für den täglichen Bedarf, Gaststätten
* Umwelt: Traditionell und heimatverbunden
Wohnmöglichkeiten in Nußdorf
Einfamilienhäuser, Bauernhäuser, kleine Mehrfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in NuĂźdorf
* Kauf: € 2700 – 3900/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Waldviertel
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Abgeschiedene Wohngegend in der Nähe des Waldes mit zahlreichen Möglichkeiten für Erholung und Freizeitaktivitäten. Beliebte Wahl für Ruhesuchende.
Merkmale von Waldviertel
* Kultur: Naturwanderungen, Wildtierbeobachtungen
* Verkehr: Auto wird empfohlen, Busverbindungen vorhanden
* Dienstleistungen: Seltene Nahversorgung, Fokus auf Ă–kologie
* Umwelt: Ruhig, naturverbunden und idyllisch
Wohnmöglichkeiten in Waldviertel
Holzhäuser, nachhaltige Bauprojekte, großzügige Grundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Waldviertel
* Kauf: € 3200 – 4500/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
Neubauten Lauterbach
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Moderne Wohnanlagen mit zeitgemäßen Standards und hochwertiger Ausstattung. Ideal für junge Berufstätige und Anleger.
Merkmale von Neubauten Lauterbach
* Kultur: Moderne Architektur, engagierte Nachbarschaft
* Verkehr: Gute Verkehrsanbindung, Ortsnah
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten, Parkplätze, Cafés in der Nähe
* Umwelt: Dynamisch und modern
Wohnmöglichkeiten in Neubauten Lauterbach
Neubauwohnungen, moderne Mietobjekte, Eigentumswohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Neubauten Lauterbach
* Kauf: € 3500 – 5000/m²
* Miete: € 11 – 16/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Lauterbach:
Das Zentrum Lauterbach und der Landschaftspark sind ideal für Familien dank ihrer Schulen und Spielplätze.
Das Berggebiet und das Waldviertel bieten eine ruhige Umgebung mit viel Natur.
Das Berggebiet und Waldviertel sind perfekt für Naturliebhaber mit vielen Freizeitmöglichkeiten im Freien.
Die Preise reichen von € 2700 bis € 6000 pro Quadratmeter, abhängig von der Lage.
Ja, in der Neubauten Lauterbach Gegend entstehen regelmäßig moderne Wohnanlagen.
Lauterbach hat eine gute Busanbindung, jedoch ist ein Auto aufgrund der ländlichen Struktur oft empfehlenswert.
Es gibt Schulen, Kindergärten und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Sporteinrichtungen und Spielplätze.
Das Berggebiet bietet atemberaubende Ausblicke auf die umliegende Natur und Landschaft.
Die Preise in Lauterbach sind im Vergleich zu Salzburg oft günstiger, was es attraktiv für Käufer macht.
Die Kombination aus ruhiger Lage, naturnaher Umgebung und einer starken Gemeinschaft macht Lauterbach besonders lebenswert.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Lauterbach:
Lauterbach in Nußdorf am Haunsberg bietet eine Traumumgebung für alle, die Natur, Ruhe und einen freundlichen Lebensstil suchen. Die verschiedenen Wohngegenden haben ihren eigenen Charme und ihre Besonderheiten, sei es das lebendige Zentrum, die ruhigen Berglagen oder die modernen Neubauten. Mit einer Mischung aus Kultur, Erholung und Bestandsimmobilien ist Lauterbach ein hervorragender Ort zum Leben. Die Entscheidung für die ideale Wohngegend hängt von individuellen Prioritäten ab, sei es Familie, Natur, Pendlerfreundlichkeit oder die Suche nach erschwinglichem Wohnraum.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.