Marienheim in Metnitz, Kärnten, ist ein malerisches Dorf, umgeben von einer atemberaubenden Alpenlandschaft. Die Region bietet eine hohe Lebensqualität mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, traditioneller Kultur und einem sehr freundlichen Gemeinschaftsgefühl. Es ist eine perfekte Wahl sowohl für Familien als auch für Naturliebhaber. In diesem Artikel erkunden wir die besten Wohnlagen in Marienheim mit Fokus auf Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebot und durchschnittliche Preise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Marienheim
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Herzstück des Dorfes mit Zugang zu Geschäften, Cafés und kulturellen Angeboten. Ideal für alle, die die dörfliche Atmosphäre genießen möchten.
Merkmale von Zentrum Marienheim
* Kultur: Traditionelle Feste, lokale Veranstaltungen, kulturelle Einrichtungen
* Verkehr: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Fahrradwege
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, Schulen
* Umwelt: Lebhaft und gemeinschaftlich
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Marienheim
Einfamilienhäuser, sanierte Altbauten, moderne Wohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Marienheim
* Kauf: € 1800 – 2800/m²
* Miete: € 6 – 10/m²
Rosenweg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ruhiges Wohngebiet, das von viel GrĂĽn umgeben ist. Besonders geeignet fĂĽr Familien und Ruhesuchende.
Merkmale von Rosenweg
* Kultur: GemĂĽtliche Nachbarschaft, Gartenkultur
* Verkehr: Begrenzte Busverbindungen, Auto empfohlen
* Dienstleistungen: Spielplätze, Kindergärten, Nahversorger
* Umwelt: Ruhig und familienfreundlich
Wohnmöglichkeiten in Rosenweg
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Rosenweg
* Kauf: € 2000 – 3000/m²
* Miete: € 7 – 11/m²
Siedlung am Berg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Hochgelegen mit Blick auf die umliegenden Berge. Ideal fĂĽr Naturliebhaber und Sportbegeisterte.
Merkmale von Siedlung am Berg
* Kultur: Aktive Gemeinschaft, Naturverbundenheit
* Verkehr: Gute Anbindung an Wander- und Radwege
* Dienstleistungen: Einfache Nahversorgung, Freizeitangebote
* Umwelt: Naturverbunden und friedlich
Wohnmöglichkeiten in Siedlung am Berg
Moderne Einfamilienhäuser, Chalets, Bauplätze für Neubauten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Siedlung am Berg
* Kauf: € 2500 – 4000/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Dorfbachviertel
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein charmantes Viertel, das traditionelles dörfliches Leben mit modernen Annehmlichkeiten verbindet. Ideal für Paare und Familien.
Merkmale von Dorfbachviertel
* Kultur: Kulturelle Veranstaltungen, Nachbarschaftsfeiern
* Verkehr: Gute Busanbindung, fußgängerfreundlich
* Dienstleistungen: Gesundheitsdienstleister, Schulen, Spielplätze
* Umwelt: Familienfreundlich und einladend
Wohnmöglichkeiten in Dorfbachviertel
Doppelhaushälften, Reihenhäuser, Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Dorfbachviertel
* Kauf: € 2200 – 3200/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
Bauernhof-Siedlung
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine ländliche Gegend, die von landwirtschaftlichen Betrieben umgeben ist. Ideal für Tierliebhaber und Naturliebhaber.
Merkmale von Bauernhof-Siedlung
* Kultur: Landwirtschaftliche Tradition, regionaler Markt
* Verkehr: Auto erforderlich, ruhige StraĂźen
* Dienstleistungen: Regionale Produkte, kleine Dorfläden
* Umwelt: Ländlich und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Bauernhof-Siedlung
Bauernhäuser, großzügige Grundstücke, sanierte Scheunen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Bauernhof-Siedlung
* Kauf: € 1500 – 2500/m²
* Miete: € 5 – 9/m²
Eichenweg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein modernes Wohngebiet mit schönen Gärten und weitläufigen Flächen. Perfekt für Familien, die Wert auf Platz und Nachbarschaft legen.
Merkmale von Eichenweg
* Kultur: Gemeinschaftliche Aktivitäten, Familienevents
* Verkehr: Bequeme Anbindung zu Schule und Freizeitangeboten
* Dienstleistungen: Schulen, ärztliche Versorgung, Spielplätze
* Umwelt: Familienfreundlich und lebendig
Wohnmöglichkeiten in Eichenweg
Neubauten, Reihenhäuser, großzügige Wohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Eichenweg
* Kauf: € 2100 – 3300/m²
* Miete: € 7 – 11/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Marienheim:
Das Rosenweg-Viertel und das Dorfbachviertel bieten viele Freizeitmöglichkeiten und Schulen.
In der Siedlung am Berg und in der Bauernhof-Siedlung haben Sie sehr ruhige Wohnlagen.
Die Siedlung am Berg und die Eichenweg bieten direkten Zugang zu Natur und Wanderwegen.
Die meisten Viertel haben gute Busverbindungen, jedoch ist fĂĽr viele Regionen ein Auto empfehlenswert.
Das Zentrum und die Eichenweg-Nachbarschaft bieten zahlreiche Freizeitangebote fĂĽr Familien.
Die Preise liegen je nach Lage zwischen € 1500 und € 4000 pro Quadratmeter.
Ja, es gibt mehrere Schulen und Kindergärten in der Umgebung, die gut erreichbar sind.
Ja, die Gemeinschaft ist sehr aktiv und organisiert oft Veranstaltungen und Feste.
Im Zentrum Marienheim und in den umliegenden Wohngebieten sind mehrere Geschäfte und Märkte.
Ja, viele ruhige Wohngegenden und eine freundliche Nachbarschaft machen es zu einem idealen Ort fĂĽr Senioren.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Marienheim:
Marienheim in Metnitz bietet eine hervorragende Lebensqualität, umgeben von der beeindruckenden Natur Kärntens. Von familienfreundlichen Nachbarschaften bis zu ruhigen, naturnahen Gebieten ist die Auswahl groß. Die Gemeinde verbindet dörflichen Charme mit moderner Infrastruktur und einer aktiven Gemeinschaft. Egal, ob Sie eine ruhige Umgebung oder ein lebhaftes Nachbarschaftsleben suchen, Marienheim hat für jeden etwas zu bieten. Die Wahl der passenden Wohngegend hängt von individuellen Präferenzen ab – ob Sie ruhige Natur, Familienfreundlichkeit oder ein lebhaftes Dorfleben bevorzugen.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.