Rittham, ein malerischer Stadtteil von Ohlsdorf in Oberösterreich, bietet eine perfekte Mischung aus ländlichem Charme und der Nähe zur Stadt. Umgeben von atemberaubender Natur, zeichnet sich die Gegend durch ihre familienfreundliche Atmosphäre, ausgezeichnete Infrastruktur und eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten aus. Diese Analyse stellt die attraktivsten Wohnlagen in Rittham vor und hebt dabei Lebensqualität, Verkehrsanbindung, Immobilienangebote und durchschnittliche Preise hervor.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Rittham
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum von Rittham ist der pulsierende Herzschlag des Viertels. Mit einem charmanten Mix aus traditionellen Geschäften und modernen Annehmlichkeiten ist es ein idealer Ort für Familien und junge Berufstätige.
Merkmale von Zentrum Rittham
* Kultur: Lokale Feste, Einkaufsstraßen, Nähe zu kulturellen Einrichtungen in Ohlsdorf.
* Verkehr: Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, Radwege in der Umgebung.
* Dienstleistungen: Supermarkt, Ärzte, Schulen, diverse Dienstleistungen.
* Umwelt: Lebhaft und einladend, mit einer engen Gemeinschaft.
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Rittham
Neubauwohnungen, Einfamilienhäuser, Mietwohnungen.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Rittham
* Kauf: € 2000 – 3500/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Ritthamer Feld
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ruhiges Wohngebiet, das sich ideal für Familien eignet, mit vielen Grünflächen und Spielplätzen in der Nähe.
Merkmale von Ritthamer Feld
* Kultur: Familienfeste, Nachbarschaftsinitiativen.
* Verkehr: Fussweg zu Schulen und Freizeitangeboten.
* Dienstleistungen: Kindergärten, Volksschule, Nahversorger.
* Umwelt: Ruhig und freundlich, ideal für Kinder.
Wohnmöglichkeiten in Ritthamer Feld
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, moderne Doppelhaushälften.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Ritthamer Feld
* Kauf: € 2500 – 4000/m²
* Miete: € 9 – 14/m²
Hochleiten
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein beliebter Stadteil, der auf einem Hügel liegt und einen atemberaubenden Blick auf die Umgebung bietet. Ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Merkmale von Hochleiten
* Kultur: Wandermöglichkeiten, Naturerkundungen.
* Verkehr: Auto empfohlen, aber gute Busverbindungen in die Stadt.
* Dienstleistungen: Wenige Geschäfte, aber schnelle Anbindung an Zentren.
* Umwelt: Ruhig und naturnah, mit viel Platz für Freizeit.
Wohnmöglichkeiten in Hochleiten
Moderne Villen, Bungalows, Grundstücke zum Bau.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Hochleiten
* Kauf: € 3000 – 5000/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
Alte Straße
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Historisches Gebiet mit charmanten alten Häusern, das einen einzigartigen Charakter und Geschichte vermittelt.
Merkmale von Alte Straße
* Kultur: Traditionelle Bauweise, lokale Kulturveranstaltungen.
* Verkehr: Gute Anbindung an die Hauptverkehrsstraßen.
* Dienstleistungen: Kleinere Geschäfte, Gastronomie, Kulturangebote.
* Umwelt: Gemütlich und geschichtsträchtig.
Wohnmöglichkeiten in Alte Straße
Altbauwohnungen, sanierte Mietwohnungen.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Alte Straße
* Kauf: € 2200 – 3700/m²
* Miete: € 9 – 13/m²
Gartenstadt
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein neu gestalteter Stadtteil mit modernem Flair und vielen Grünflächen, perfekt für Familien und Singles.
Merkmale von Gartenstadt
* Kultur: Moderne Architektur, soziale Gemeinschaftsprojekte.
* Verkehr: Direkte Busverbindungen ins Stadtzentrum.
* Dienstleistungen: Einkaufszentren, Schulen, Sportanlagen.
* Umwelt: Modern und familienfreundlich.
Wohnmöglichkeiten in Gartenstadt
Neubauten, luxuriöse Eigentumswohnungen.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Gartenstadt
* Kauf: € 2800 – 4500/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
Shopping Center Umgebung
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Dynamischer Stadtteil, ideal für Pendler und Einkäufer dank der Nähe zu großen Einkaufszentren.
Merkmale von Shopping Center Umgebung
* Kultur: Viele Einkaufs- und Gastronomieangebote.
* Verkehr: Hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel.
* Dienstleistungen: Einkaufszentren, Gastronomie, Gesundheitsdienste.
* Umwelt: Funktional und lebhaft.
Wohnmöglichkeiten in Shopping Center Umgebung
Neubauwohnungen, Mietwohnungen, Eigentumswohnungen.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Shopping Center Umgebung
* Kauf: € 2400 – 3900/m²
* Miete: € 8 – 13/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Rittham:
Das Ritthamer Feld und Gartenstadt bieten eine sichere und ruhige Umgebung mit Schulen und Spielplätzen.
In Hochleiten hat man einen fantastischen Blick über die Umgebung und die Naturlandschaft.
Das Zentrum Rittham und die Shopping Center Umgebung bieten eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel.
Die Preise in Rittham sind tendenziell günstiger als in größeren Städten, variieren jedoch stark je nach Wohngegend.
Ja, das Zentrum sowie die Shopping Center Umgebung bieten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten.
In Rittham gibt es mehrere Schulen, darunter Grundschulen und eine Volksschule, die alle leicht zu erreichen sind.
Rittham bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Wandern, Radfahren und lokale Feste.
Ja, Rittham hat gute Busverbindungen, die die Anreise in die umliegenden Stadtteile und Städte erleichtern.
Ja, die Gegend gilt als sehr sicher, mit einer niedrigen Kriminalitätsrate.
Die Mietpreise liegen zwischen € 8 und € 15 pro Quadratmeter, abhängig von der Wohnlage.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Rittham:
Rittham in Ohlsdorf bietet eine hervorragende Lebensqualität mit einer einzigartigen Kombination aus naturnahem Wohnen, guter Infrastruktur und einer lebendigen Gemeinschaft. Die Auswahl an attraktiven Wohngegenden, von ruhigen Familienvierteln über moderne Neubauten bis hin zu historischen Gegenden, macht es zu einem idealen Wohnort für verschiedene Lebensstile. Mit einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten und einer starken Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist Rittham nicht nur ein schöner, sondern auch ein praktischer Ort zum Leben.
Über den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.