Unterirrach, ein idyllischer Teil von Pichl bei Wels, bietet eine perfekte Balance zwischen ländlicher Ruhe und städtischer Annehmbarkeit. Umgeben von malerischen Landschaften und einer starken Gemeinschaft, ist diese Gegend ideal für Familien, Pendler und Naturliebhaber. In diesem Artikel werden die attraktivsten Wohngegenden in Unterirrach vorgestellt, mit einem Fokus auf Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebote und Durchschnittspreise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum von Pichl bei Wels
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Herz von Pichl, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften und Dienstleistungen. Ideal für bequemes Leben und vielseitige Freizeitmöglichkeiten.
Merkmale von Zentrum von Pichl bei Wels
* Kultur: Vielfältige Gastronomie, lokale Feste und Gemeinschaftsveranstaltungen
* Verkehr: Schnelle Anbindung an die B138 und gute Ă–PNV-Verbindungen
* Dienstleistungen: Einkaufszentren, Banken, Ärzte, Schulen in der Nähe
* Umwelt: Lebhaft und familienfreundlich
Wohnmöglichkeiten in Zentrum von Pichl bei Wels
Einfamilienhäuser, moderne Mietwohnungen, sanierte Altbauwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum von Pichl bei Wels
* Kauf: € 2800 – 4500/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Schärdingweg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine ruhige Wohngegend mit viel Grün und naher Anbindung an Freizeitaktivitäten. Beliebt bei Familien und Naturliebhabern.
Merkmale von Schärdingweg
* Kultur: Zugang zu Wander- und Radwegen, Naturerlebnisse
* Verkehr: Gute Anbindung an die HauptstraĂźe, ausreichende Busverbindungen
* Dienstleistungen: Kindergarten und Schule in der Nähe, lokale Geschäfte
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Schärdingweg
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, Reihenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Schärdingweg
* Kauf: € 2500 – 3800/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
Pichlberg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Exklusive Wohngegend mit herrlichem Blick auf die umliegende Landschaft. Ideal für anspruchsvolle Käufer.
Merkmale von Pichlberg
* Kultur: Ruhige, großzügige Flächen und Naturverbundenheit
* Verkehr: Gute Anbindung an die Autobahn A25, flexibel
* Dienstleistungen: Zubehörgeschäfte, Cafés, Mitarbeiter in den Haushalten
* Umwelt: Exklusiv und friedlich
Wohnmöglichkeiten in Pichlberg
Villen, großzügige Einfamilienhäuser, moderne Neubauten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Pichlberg
* Kauf: € 4000 – 6000/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
Umgebung von Unterirrach
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein traditionelles und ländliches Wohngebiet, das ideale Lebensbedingungen für Familien bietet.
Merkmale von Umgebung von Unterirrach
* Kultur: Starkes GemeinschaftsgefĂĽhl, lokale Brauchtumspflege
* Verkehr: Zugverbindungen nach Wels und Linz, gute StraĂźenanbindung
* Dienstleistungen: Nahegelegene Schulen und Freizeitmöglichkeiten, Landgasthöfe
* Umwelt: Ländlich und gemächlich
Wohnmöglichkeiten in Umgebung von Unterirrach
Bauernhäuser, sanierte Landhäuser, neu gebaute Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Umgebung von Unterirrach
* Kauf: € 2200 – 3600/m²
* Miete: € 6 – 9/m²
Neubau- und GartenstraĂźe
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine moderne Wohngegend, geprägt von Neubauten und Gärten. Ideal für junge Paare und Singles.
Merkmale von Neubau- und GartenstraĂźe
* Kultur: Junge, dynamische Nachbarschaft
* Verkehr: Kurze Wege zur nächsten Busstation, gute Anbindung auf A25
* Dienstleistungen: Einkaufszentren nah, Cafés und Lokale in unmittelbarer Umgebung
* Umwelt: Modern und lebhaft
Wohnmöglichkeiten in Neubau- und Gartenstraße
Neubauwohnungen, kleine Einfamilienhäuser, Maisonette-Wohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Neubau- und GartenstraĂźe
* Kauf: € 3000 – 5000/m²
* Miete: € 9 – 13/m²
Waldgebiet hinter dem Ortszentrum
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine naturnahe Wohngegend, ideal zum Entspannen und fĂĽr Familien mit Kindern.
Merkmale von Waldgebiet hinter dem Ortszentrum
* Kultur: Naherholungsgebiete, Naturaktivitäten
* Verkehr: Gute Verkehrsanbindung, Buslinien ins Stadtzentrum
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitmöglichkeiten im Freien
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Waldgebiet hinter dem Ortszentrum
Ein- und Zweifamilienhäuser, große Parzellen mit Grünflächen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Waldgebiet hinter dem Ortszentrum
* Kauf: € 2400 – 4000/m²
* Miete: € 8 – 11/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Unterirrach:
Das Zentrum von Pichl bei Wels und die Umgebung von Unterirrach bieten eine umfassende Infrastruktur fĂĽr Familien sowie Schul- und Spielplatzangebote.
Das Waldgebiet hinter dem Ortszentrum und der Schärdingweg sind ruhige Gegenden, die viel Platz und Natur bieten.
Das Zentrum von Pichl sowie der Pichlberg sind hervorragend an das Verkehrsnetz angebunden, ideal fĂĽr Pendler.
Die Umgebung von Unterirrach bietet vergleichsweise günstigere Optionen, vor allem in form von Bauernhäusern und sanieren Landhäusern.
Der Pichlberg bietet einen atemberaubenden Blick über die Umgebung und ist gefragt aufgrund der schönen Lage.
Neubau- und GartenstraĂźe verfĂĽgen ĂĽber zahlreiche moderne Bauprojekte, die aktuell im Angebot sind.
Die A25 ist gut erreichbar, was Unterirrach zu einem attraktiven Wohnort fĂĽr Pendler macht.
Kindergärten, Schulen, Spielplätze sowie ärztliche Versorgung sind in den meisten Wohngegenden gut erreichbar.
Die Preise variieren stark je nach Lage und Art der Immobilie, liegen aber im Schnitt zwischen € 2200 und € 6000 pro Quadratmeter.
Unterirrach bietet einen ländlichen Rückzugsort, während es gleichzeitig nah an städtischen Annehmlichkeiten in Pichl bei Wels gelegen ist.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Unterirrach:
Unterirrach und Pichl bei Wels bieten eine faszinierende Mischung aus ländlicher Idylle und urbanen Vorzügen. Mit attraktiven Wohngegenden wie dem Zentrum von Pichl, ruhigen Bereichen wie dem Schärdingweg und exklusiven Lagen wie dem Pichlberg, ist für jeden etwas dabei. Eine gute Anbindung an Wels und Linz, gepaart mit einer lebendigen Gemeinschaftskultur und der Nähe zur Natur, macht Unterirrach zu einem beliebten Wohnort. Die Wahl der idealen Wohnlage hängt von den unterschiedlichen Bedürfnissen und Prioritäten ab - sei es für Familien, Pendler oder Naturliebhaber.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.