Böheimschlag, ein malerisches Dorf in der Region Bad Leonfelden, bietet eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und naturverbundenem Leben. Umgeben von Wäldern und Wiesen ist die Gemeinde ideal für Naturliebhaber und Familien, die Ruhe und Erholung suchen. Dieser Artikel beleuchtet die interessantesten Wohnlagen in Böheimschlag, einschließlich Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebot und Preistrends.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum von Böheimschlag
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum bietet eine gute Anbindung an lokale Dienstleistungen und eine ruhige, dörfliche Atmosphäre. Ideal für Familien und Rentner.
Merkmale von Zentrum von Böheimschlag
* Kultur: Lokale Veranstaltungen, Bürgerinitiativen, Traditionen
* Verkehr: Öffentliche Verkehrsanbindung zu den Nachbarorten, gute Radwege
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, Bildungseinrichtungen
* Umwelt: Gemütlich und familiär
Wohnmöglichkeiten in Zentrum von Böheimschlag
Einfamilienhäuser, Bungalows, kleinere Mehrfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum von Böheimschlag
* Kauf: € 1500 – 2200/m²
* Miete: € 6 – 10/m²
Siedlung Waldina
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine ruhige Wohngegend am Waldesrand, ideal für Naturliebhaber. Hier genießen Familien viel Platz für Kinder und Frei-zeitaktivitäten.
Merkmale von Siedlung Waldina
* Kultur: Naturverbundenheit, Freizeitmöglichkeiten im Freien
* Verkehr: Wenige Minuten zum nächsten Bus, ideal für Autofahrer
* Dienstleistungen: Nahversorger und Spielplätze in der Nähe
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Siedlung Waldina
Moderne Einfamilienhäuser, Parzellen mit Garten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Siedlung Waldina
* Kauf: € 1400 – 2000/m²
* Miete: € 5 – 9/m²
Böheimschlager Wiesen
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Familienfreundliches Wohngebiet mit zusätzlichem Platz für Hobby- und Nutzgärten. Ein idealer Ort für ein Zuhause.
Merkmale von Böheimschlager Wiesen
* Kultur: Gemeinschaftsveranstaltungen, traditionelle Feste
* Verkehr: Gute Anbindung an die Straße nach Bad Leonfelden
* Dienstleistungen: Nahversorgung und Schulen in der Umgebung
* Umwelt: Familienorientiert und lebendig
Wohnmöglichkeiten in Böheimschlager Wiesen
Reihenhäuser, Doppelhaushälften, Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Böheimschlager Wiesen
* Kauf: € 1600 – 2300/m²
* Miete: € 7 – 11/m²
Freibadstraße
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Diese ruhige Straße in der Nähe des Freibads bietet eine entspannte Atmosphäre und ist besonders bei Familien beliebt.
Merkmale von Freibadstraße
* Kultur: Freizeitmöglichkeiten mit Freibad, Sportanlagen
* Verkehr: Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten und Schulen zu Fuß erreichbar
* Umwelt: Lebendig und kinderfreundlich
Wohnmöglichkeiten in Freibadstraße
Einfamilienhäuser, kleine Mehrfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Freibadstraße
* Kauf: € 1700 – 2400/m²
* Miete: € 6 – 9/m²
Rosenweg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine ruhige Wohngegend abseits der Hauptverkehrsstraßen, ideal für Ruhesuchende und Familien mit Kindern.
Merkmale von Rosenweg
* Kultur: Familienfeste und Nachbarschaftsaktivitäten
* Verkehr: Wenige Minuten mit dem Auto zur nächsten Bushaltestelle
* Dienstleistungen: Nahversorger und Spielplätze in der Umgebung
* Umwelt: Gepflegt und ruhig
Wohnmöglichkeiten in Rosenweg
Einfamilienhäuser, Bungalows, kleine Wohnanlagen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Rosenweg
* Kauf: € 1550 – 2100/m²
* Miete: € 6 – 10/m²
Auf der Höh
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein höher gelegener Bereich, der eine herrliche Aussicht bietet und sehr naturnah ist, ideal für Naturliebhaber.
Merkmale von Auf der Höh
* Kultur: Wander- und Radwege in unmittelbarer Nähe
* Verkehr: Fahrzeuge empfehlenswert, Nähe zu Straßenverbindungen
* Dienstleistungen: Entfernt gelegene Geschäfte, Auto notwendig
* Umwelt: Ruhig und naturverbunden
Wohnmöglichkeiten in Auf der Höh
Villen, moderne Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Auf der Höh
* Kauf: € 1800 – 2500/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Böheimschlag:
Die Siedlung Waldina und die Böheimschlager Wiesen bieten viel Platz für Kinder und sind familienfreundlich.
Auf der Höh und im Rosenweg finden Sie ruhige Wohnlagen abseits der Hauptverkehrsstraßen.
Ja, es gibt öffentliche Verkehrsanbindungen, die jedoch eine gute Erreichbarkeit mit dem Auto unterstützen.
Die Kaufpreise liegen je nach Lage zwischen € 1400 und € 2500 pro Quadratmeter.
Ja, Böheimschlag bietet eine ruhige Umgebung und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, die für Rentner attraktiv sind.
Es gibt zahlreiche Wander- und Radwege sowie die Nähe zu einem Freibad und lokalen Sportanlagen.
Ja, es gibt wichtige Nahversorger, die den täglichen Bedarf decken.
Die Bewohner sind freundlich und engagiert, mit vielen Gemeinschaftsaktivitäten und Festen.
Ja, in den letzten Jahren wurden einige Neubauprojekte realisiert, vor allem in den Wohngegenden nahe dem Zentrum.
Es gibt mehrere Arztpraxen vor Ort, zusätzlich sind größere medizinische Einrichtungen in Bad Leonfelden oder Linz in der Nähe.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Böheimschlag:
Böheimschlag bietet eine entspannende und naturnahe Wohnsituation für Familien, Ruhesuchende und Naturliebhaber. Mit seinen malerischen Wohngegenden, wie etwa dem Zentrum von Böheimschlag und der Siedlung Waldina, ist die Gemeinde bestens geeignet, um sowohl Ruhe als auch Gemeinschaft zu erleben. Die gute Anbindung an die Natur, eine solide Infrastruktur und weiterhin moderate Immobilienpreise machen Böheimschlag zu einer attraktiven Wohnlage in Oberösterreich. Die Wahl der idealen Wohngegend hängt von individuellen Bedürfnissen ab, sei es die Nähe zu Schulen, die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel oder die gewünschte ruhige Atmosphäre.
Über den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.