Spielberg, eine malerische Gemeinde in Vöcklamarkt, bietet eine einzigartige Kombination aus ländlichem Charme und urbaner Annehmlichkeiten. Bekannt für die schöne Umgebung, die Nähe zum Attersee und die kulturellen Angebote, ist Spielberg besonders für Familien und Naturlieber attraktiv. Dieser Artikel beleuchtet die besten Wohngegenden in Spielberg mit Fokus auf die Lebensqualität, Infrastruktur, Wohnangebote und die durchschnittlichen Preise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Spielberg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das pulsierende Herz von Spielberg mit einer Vielzahl von Geschäften, Restaurants und kulturellen Einrichtungen. Ideal für alle, die das urbane Leben schätzen.
Merkmale von Zentrum Spielberg
* Kultur: Zahlreiche Veranstaltungen, lokale Märkte, Kunst- und Handwerksgeschäfte
* Verkehr: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Bahnhof in der Nähe
* Dienstleistungen: Supermärkte, Apotheken, Schulen, Ärzte
* Umwelt: Dynamisch und lebhaft mit einem Hauch von ländlicher Gemütlichkeit
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Spielberg
Neubauwohnungen, Mietwohnungen und einige charmante Altbauten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Spielberg
* Kauf: € 2900 – 4200/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
BahnhofstraĂźe
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ruhiges Wohngebiet in unmittelbarer Nähe zu den Verkehrsanbindungen. Perfekt für Pendler, die nach Linz oder Salzburg reisen.
Merkmale von BahnhofstraĂźe
* Kultur: Lokale Gastronomie, Kinderspielplätze in der Nähe
* Verkehr: Direkter Zugang zum Bahnhof und Fernbuslinien
* Dienstleistungen: Nahversorger, Schulen und Ärzte fußläufig erreichbar
* Umwelt: GemĂĽtlich und freundlich
Wohnmöglichkeiten in Bahnhofstraße
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, moderne Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in BahnhofstraĂźe
* Kauf: € 3000 – 4600/m²
* Miete: € 9 – 14/m²
Spielberger Wald
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine grüne Oase für Naturliebhaber. Ideal für Familien und aktive Menschen, die die Natur schätzen und gerne Wanderungen unternehmen.
Merkmale von Spielberger Wald
* Kultur: Wanderwege, Natur Erlebnisangebote, tierfreundliche Umgebung
* Verkehr: Eingeschränkte ÖV-Anbindung, ideal mit dem Auto erreichbar
* Dienstleistungen: Kindergärten, Spielplätze, Freizeiteinrichtungen in der Umgebung
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Spielberger Wald
Einfamilienhäuser, Bungalows, moderne Wohnanlagen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Spielberger Wald
* Kauf: € 3500 – 5000/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
Neubaugebiet SĂĽd
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein neu erschlossenes Gebiet, das moderne Wohnlösungen bietet. Durch die gute Planung bietet die Gegend eine hohe Lebensqualität.
Merkmale von Neubaugebiet SĂĽd
* Kultur: Modernes Lebensumfeld, interkulturelle Nachbarschaft
* Verkehr: Gute Anbindung an HauptstraĂźen und Ă–V
* Dienstleistungen: Einkaufszentrum, Schulen, Gastronomie in der Nähe
* Umwelt: Modern und freundlich
Wohnmöglichkeiten in Neubaugebiet Süd
Neubauwohnungen, Reihenhäuser, Eigentumswohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Neubaugebiet SĂĽd
* Kauf: € 3200 – 4700/m²
* Miete: € 8 – 13/m²
Atterseeufer
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine der exklusivsten Lagen in Spielberg mit direktem Zugang zum Attersee. Perfekt fĂĽr Sommerliebhaber und Wassersportler.
Merkmale von Atterseeufer
* Kultur: Wassersport, entspannende Atmosphäre, Freizeitmöglichkeiten
* Verkehr: Gut mit dem Auto erreichbar, beschränkte öffentliche Verkehrsanbindung
* Dienstleistungen: Restaurants, Sporteinrichtungen, Freizeitaktivitäten
* Umwelt: Exklusiv und Erholungsort
Wohnmöglichkeiten in Atterseeufer
Luxuriöse Villen, Seebungalows, charaktervolle Ferienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Atterseeufer
* Kauf: € 5000 – 8000/m²
* Miete: € 15 – 25/m²
Unterach
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein charmantes Dorf mit ländlichem Flair und einer einladenden Gemeinschaft. Ideal für Ruhesuchende und Naturliebhaber.
Merkmale von Unterach
* Kultur: Traditionelle Feste, landwirtschaftliche Produkte, dörfliche Gemeinschaft
* Verkehr: Gut mit dem Auto erreichbar, Busverbindungen ins Dorfzentrum
* Dienstleistungen: Einzelhändler, Cafés, Gemeinschaftszentrum
* Umwelt: GemĂĽtlich und einladend
Wohnmöglichkeiten in Unterach
Reihenhäuser, Einfamilienhäuser, Wohnungen im Dorfzentrum
Durchschnittliche Immobilienpreise in Unterach
* Kauf: € 2800 – 3900/m²
* Miete: € 7 – 11/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Spielberg:
Das Zentrum Spielberg und die Bahnhofstraße bieten ausgezeichnete Schul- und Freizeitmöglichkeiten, die für Familien attraktiv sind.
Der Spielberger Wald und Unterach sind sehr ruhige Wohngegenden, ideal fĂĽr Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Die BahnhofstraĂźe mit direkter Anbindung an den Hauptbahnhof ist perfekt fĂĽr Pendler, die nach Linz oder Salzburg reisen.
Unterach und das Neubaugebiet Süd bieten recht faire Preise für die heutigen Verhältnisse.
Das Atterseeufer bietet eine traumhafte Aussicht auf den See und die umliegenden Berge.
Das Neubaugebiet SĂĽd hat zahlreiche moderne Wohnanlagen, die in den letzten Jahren entstanden sind.
Mit dem Auto sind Linz und Salzburg bequem in etwa 40-60 Minuten erreichbar, auch öffentliche Verkehrsanbindungen sind gegeben.
Spielberg bietet zahlreiche Outdoor-Aktivitäten, insbesondere am Attersee sowie Wander- und Radwege in der Umgebung.
Die Kaufpreise variieren stark je nach Lage, zwischen € 2800 und € 8000 pro Quadratmeter.
Spielberg bietet eine ideale Mischung aus ländlichem Charme und urbanen Annehmlichkeiten, ideal für verschiedene Lebensstile.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Spielberg:
Spielberg, Vöcklamarkt, zeichnet sich durch eine hervorragende Lebensqualität, eine angenehme Wohnatmosphäre und eine Vielzahl von Freizeitangeboten aus. Die unterschiedlichen Wohngegenden bieten für jedes Budget und jeden Lebensstil das passende Zuhause. Von den ruhigen ländlichen Gefilden wie Unterach und dem Spielberger Wald bis hin zu den betriebsamen urbanen Bereichen im Zentrum und entlang der Bahnhofstraße - jede Gegend bringt ihre eigenen Vorzüge mit sich. Die hohe Lebensqualität, gute Anbindung an größere Städte und die malerische Natur machen Spielberg zu einer attraktiven Wahl für Wohnraum in Oberösterreich.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.