Würzenberg in Anthering, nahe der Stadt Salzburg, bietet eine malerische Kulisse inmitten der alpinen Landschaft. Die Region besticht durch ihre Kombination aus ländlicher Idylle und der Nähe zu städtischen Einrichtungen. Besonders Familien und Naturliebhaber schätzen die ruhige und dennoch gut angebundene Lage. Dieser Artikel präsentiert die attraktivsten Wohnlagen in Würzenberg, mit einem Fokus auf Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebote und durchschnittliche Preise.
Inhaltsverzeichnis
Würzenberg Zentrum
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das lebendige Zentrum von Würzenberg mit nahen Einkaufsmöglichkeiten und Cafés. Ideal für alle Altersgruppen.
Merkmale von Würzenberg Zentrum
* Kultur: Kulturelle Veranstaltungen, kleine Kunstgalerien und lokale Feste.
* Verkehr: Gute Busverbindungen nach Salzburg und Umgebung.
* Dienstleistungen: Supermärkte, Bäckereien, Schulen und Arztpraxen in unmittelbarer Nähe.
* Umwelt: Urban mit einem ländlichen Touch, familienfreundlich
Wohnmöglichkeiten in Würzenberg Zentrum
Einfamilienhäuser, moderne Mietwohnungen, Reihenhäuser.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Würzenberg Zentrum
* Kauf: € 3500 – 5000/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
Waldsiedlung
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhiges Wohngebiet am Waldrand, perfekt für Naturliebhaber und Familien.
Merkmale von Waldsiedlung
* Kultur: Nähe zu Wanderwegen und Sportmöglichkeiten im Freien.
* Verkehr: Busverbindungen in die Stadt, Auto empfehlenswert.
* Dienstleistungen: Nahversorger, Spielplätze und Freizeitmöglichkeiten in der Nähe.
* Umwelt: Naturverbunden und ruhig
Wohnmöglichkeiten in Waldsiedlung
Einfamilienhäuser mit großen Gärten, moderne Bungalows.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Waldsiedlung
* Kauf: € 3000 – 4500/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Neubaugebiet Anthering
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Modernes Neubaugebiet mit zeitgemäßen Wohnkonzepten und Angeboten für junge Familien.
Merkmale von Neubaugebiet Anthering
* Kultur: Moderne Architektur, gemeinsame Grünflächen, Gemeinschaftsaktivitäten.
* Verkehr: Exzellente Busanbindung und Straßenverbindungen.
* Dienstleistungen: Einkaufszentren, neue Schulen und Kindergärten.
* Umwelt: Zukunftsorientiert und dynamisch
Wohnmöglichkeiten in Neubaugebiet Anthering
Neubauwohnungen, Doppelhaushälften, Reihenhäuser.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Neubaugebiet Anthering
* Kauf: € 3700 – 5200/m²
* Miete: € 11 – 16/m²
Antheringer Höhenweg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Hübsche Wohngegend mit atemberaubendem Ausblick auf die umliegenden Berge.
Merkmale von Antheringer Höhenweg
* Kultur: Ruhige, naturnahe Atmosphäre mit guter Nachbarschaft.
* Verkehr: Unmittelbare Anbindung an Hauptverkehrsstraßen, Bus-service.
* Dienstleistungen: Lebensmittelgeschäfte, gastronomische Angebote, Kliniken.
* Umwelt: Entspannt und idyllisch
Wohnmöglichkeiten in Antheringer Höhenweg
Stylische Villen, großzügige Eigentumswohnungen.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Antheringer Höhenweg
* Kauf: € 4000 – 6000/m²
* Miete: € 12 – 18/m²
Schneckenberg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhige, idyllische Gemeinde zum Entspannen und Rückzug, ideal für Naturfreunde.
Merkmale von Schneckenberg
* Kultur: Zugang zu Naturparks und zahlreichen Wanderwegen.
* Verkehr: Einfache Zugänglichkeit mit dem Auto oder Bus.
* Dienstleistungen: Kleinere Restaurants, lokale Geschäfte und Freizeitangebote.
* Umwelt: Ländliches Flair und harmonische Nachbarschaft
Wohnmöglichkeiten in Schneckenberg
Ältere Einfamilienhäuser, renovierte Bauernhöfe.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Schneckenberg
* Kauf: € 2800 – 4000/m²
* Miete: € 7 – 11/m²
Gartenstadt
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein familienfreundliches Viertel mit großen Gärten und einem starken Gemeinschaftsgefühl.
Merkmale von Gartenstadt
* Kultur: Lokale Feste und Gemeinschaftsaktivitäten fördern die Nachbarschaft.
* Verkehr: Gut mit dem öffentlichen Verkehr zu erreichen, Fahrradwege vorhanden.
* Dienstleistungen: Schulen, Spielplätze, Gemeindehäuser, Einkaufsmöglichkeiten.
* Umwelt: Lebendig und freundlich
Wohnmöglichkeiten in Gartenstadt
Geräumige Reihenhäuser, Einfamilienhäuser mit Garten.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Gartenstadt
* Kauf: € 3200 – 4500/m²
* Miete: € 9 – 13/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Würzenberg:
Der Gartenstadt-Bereich und die Waldsiedlung bieten tolle Angebote für Familien, mit Spielplätzen und Schulen in der Nähe.
Die Waldsiedlung und Schneckenberg sind bekannt für ihre beruhigende und ruhige Atmosphäre.
Das Würzenberg Zentrum und das Neubaugebiet Anthering bieten eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel.
Die Preise variieren stark, zwischen € 2500 und € 6000 pro Quadratmeter je nach Lage und Wohnart.
Der Antheringer Höhenweg bietet spektakuläre Ausblicke auf die umliegenden Berge.
Es gibt mehrere Arztpraxen, Kliniken und Apotheken in der Nähe des Stadtzentrums und der Wohngegenden.
Ja, Würzenberg bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wanderwege, Sportplätze und Gemeinschaftsangebote.
Die Nebenkosten liegen im Durchschnitt zwischen € 3 bis € 5 pro m² und können je nach Anbieter und Verbrauch variieren.
Die Neubaugebiete bieten moderne und gut ausgestattete Wohnungen, während in älteren Vierteln auch charmante, renovierte Altbauwohnungen zu finden sind.
Würzenberg gilt als sehr sicher, mit einer niedrigen Kriminalitätsrate und einem starken Gemeinschaftssinn.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Würzenberg:
Würzenberg, Anthering, bietet eine harmonische Kombination aus ländlicher Idylle und urbaner Lebensqualität. Mit einer Vielzahl an attraktiven Wohngegenden, von der ruhigen Waldsiedlung bis zum modernen Neubaugebiet, gibt es für jede Lebenssituation passende Angebote. Die gute Anbindung an die Stadt Salzburg, zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und die naturnahe Umgebung machen Würzenberg zu einem idealen Wohnort. Egal ob für Familien, Paare oder Senioren, die Stadt hat für jeden etwas zu bieten und präsentiert sich als ein hervorragendes Ziel für Immobilieninteressierte.
Über den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.