Obergrünbach, Teil der Gemeinde Gaspoltshofen, ist ein ruhiger Ort in Oberösterreich, umgeben von sanften Hügeln und reizvoller Natur. Die Region bietet ein beschauliches Leben in ländlicher Umgebung, dabei aber dennoch die Nähe zu größeren Städten. Der Artikel präsentiert die besten Wohngegenden in Obergrünbach, beleuchtet deren Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebote und Preistrends.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Obergrünbach
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum bietet eine gute Mischung aus Wohn- und Geschäftsräumen, ideal für Familien und Menschen, die gerne alles in der Nähe haben.
Merkmale von Zentrum Obergrünbach
* Kultur: Lokale Geschäfte, kleine Cafés, kulturelle Veranstaltungen
* Verkehr: Gute Busverbindungen und kurze Wege zu Fuß
* Dienstleistungen: Volksschule, Nahversorger, Arztpraxis, Sportmöglichkeiten
* Umwelt: Lebendig und herzlich, mit einer starken Gemeinschaft
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Obergrünbach
Familienhäuser, Maisonetten, schöne Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Obergrünbach
* Kauf: € 2300 – 3500/m²
* Miete: € 6 – 10/m²
Obergrünbach Süd
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ruhiges Wohnviertel, das von Natur umgeben ist und besonders für Familien und Senioren attraktiv ist.
Merkmale von Obergrünbach Süd
* Kultur: Naturverbunden, Wander- und Radwege in unmittelbarer Nähe
* Verkehr: Bushaltestellen in der Nähe, Auto empfohlen
* Dienstleistungen: Nahversorger, Schulen in Gaspoltshofen gut erreichbar
* Umwelt: Ruhig und naturnah, ideal für Erholungssuchende
Wohnmöglichkeiten in Obergrünbach Süd
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, moderne Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Obergrünbach Süd
* Kauf: € 2000 – 3200/m²
* Miete: € 5 – 8/m²
Obergrünbach Nord
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein aufstrebendes Wohnviertel mit vielen Neubauten und einer florierenden Gemeinschaft.
Merkmale von Obergrünbach Nord
* Kultur: Junge Nachbarschaft mit vielen neuen Familien
* Verkehr: Gute Erreichbarkeit durch Straßenverbindungen, Busleistungen
* Dienstleistungen: Kindergärten, Schulen, Freizeiteinrichtungen
* Umwelt: Modern und dynamisch, mit Gemeinschaftsveranstaltungen
Wohnmöglichkeiten in Obergrünbach Nord
Neubauwohnungen, Doppelhaushälften, Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Obergrünbach Nord
* Kauf: € 2500 – 4000/m²
* Miete: € 7 – 11/m²
Gaspoltshofen Zentrum
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Die angrenzende Gemeinde Gaspoltshofen bietet eine hervorragende Abdeckung an Dienstleistungen und eine lebendige Gemeinschaftsstruktur.
Merkmale von Gaspoltshofen Zentrum
* Kultur: Vielseitige Freizeitmöglichkeiten, Veranstaltungen im Ort
* Verkehr: Gute Busverbindungen, Anbindung an die Hauptstraße
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ämter
* Umwelt: Lebhaft und freundlich
Wohnmöglichkeiten in Gaspoltshofen Zentrum
Eigentumswohnungen, Reihenhäuser, Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Gaspoltshofen Zentrum
* Kauf: € 2200 – 3600/m²
* Miete: € 6 – 9/m²
Einfamilienhaussiedlung
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine ruhige Siedlung, ideal für Familien, die ein Zuhause abseits des Trubels suchen.
Merkmale von Einfamilienhaussiedlung
* Kultur: Familienfreundlich, Nachbarschaftshilfe
* Verkehr: Gute Verkehrsanbindung via private Autos, Busse
* Dienstleistungen: Familienzentren, Kinderbetreuung
* Umwelt: Sicher, ordentlich und harmonisch
Wohnmöglichkeiten in Einfamilienhaussiedlung
Einfamilienhäuser mit Garten, Doppelhaushälften
Durchschnittliche Immobilienpreise in Einfamilienhaussiedlung
* Kauf: € 2400 – 3700/m²
* Miete: € 7 – 12/m²
Ländliche Umgebung
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Idyllische Wohngegend, umgeben von Wäldern und Feldern, die das Leben im Einklang mit der Natur ermöglicht.
Merkmale von Ländliche Umgebung
* Kultur: Ruhige Umgebung mit viel Natur, ideal für Naturliebhaber
* Verkehr: Weniger Verkehr, Auto von Vorteil
* Dienstleistungen: Lokale Weingüter, landwirtschaftliche Märkte
* Umwelt: Idyllisch und entspannt
Wohnmöglichkeiten in Ländliche Umgebung
Bauernhäuser, landwirtschaftlich geprägte Immobilien
Durchschnittliche Immobilienpreise in Ländliche Umgebung
* Kauf: € 1800 – 2800/m²
* Miete: € 4 – 7/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Obergrünbach:
Das Zentrum Obergrünbach und die Obergrünbach Süd bieten zahlreiche Schulen und Freizeitmöglichkeiten.
Die ländlichen Gegenden und der Bereich Obergrünbach Süd sind ideal für ein ruhiges Leben in der Natur.
Es gibt gute Busverbindungen und Straßenanbindungen zu umliegenden Städten. Ein Auto ist in ländlichen Gebieten von Vorteil.
Im Zentrum Obergrünbach gibt es lokale Geschäfte, während Gaspoltshofen weitere Einkaufsmöglichkeiten bietet.
Die Kaufpreise reichen von € 1800 bis € 4000 pro Quadratmeter, abhängig von der Lage.
Ja, vor allem im Bereich Obergrünbach Nord gibt es neue Bauprojekte für Wohnanlagen.
Ja, es gibt Sportanlagen, Spielplätze und weitläufige Wander- und Radwege.
Die Nachbarschaften sind freundlich und hilfsbereit, was besonders Familien und Senioren zugutekommt.
Es gibt lokale Veranstaltungen, Feste und eine lebendige Gemeinschaft mit verschiedenen kulturellen Gruppen.
Obergrünbach hat einen klar ländlichen Charakter, bietet jedoch gute Anbindungen an städtische Gebiete.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Obergrünbach:
Obergrünbach, Teil von Gaspoltshofen, bietet eine wunderbare Lebensqualität in einer ländlichen Umgebung. Mit Vielfalt an Wohngegenden – vom belebten Zentrum bis hin zu ruhigen ländlichen Siedlungen – ist dies der ideale Ort für Familien, Naturfreunde und Pendler. Die Integration von modernen Neubauprojekten und die bestehende Infrastruktur machen Obergrünbach zu einer attraktiven Wahl für Käufer und Mieter. Die charmante Gemeinschaft und die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten unterstreichen die Vorzüge dieses Ortes. Bei der Wahl des richtigen Wohnorts in Obergrünbach können individuelle Präferenzen eine entscheidende Rolle spielen.
Über den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.