Oberharrern, ein charmantes Dorf in der Gemeinde Schlatt, bietet eine hervorragende Lebensqualität inmitten der schönen Natur Österreichs. Die Umgebung ist geprägt von malerischen Landschaften, Weinbautraditionen und einer ruhigen, familiären Atmosphäre. Dieser Artikel stellt die besten Wohnlagen in Oberharrern vor, mit einem Fokus auf Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebote und durchschnittliche Preise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum von Oberharrern
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Herz des Dorfes mit einem traditionellen Flair und der Nähe zu wichtigen Einrichtungen. Ideal für alle Altersgruppen.
Merkmale von Zentrum von Oberharrern
* Kultur: Ländliche Feste, Nähe zu Weinbau, traditionelle Architektur
* Verkehr: Gute Anbindung durch Regionalbusse, Fahrradwege
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten, Post, Ärzte, Schulen
* Umwelt: Lebendig, aber dennoch ruhig
Wohnmöglichkeiten in Zentrum von Oberharrern
Einfamilienhäuser, moderne Wohnungen, Doppelhaushälften
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum von Oberharrern
* Kauf: € 2800 – 4000/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
HĂĽgelpark
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine gehobene Wohngegend auf sanften HĂĽgeln mit atemberaubendem Blick auf die Landschaft. Ideal fĂĽr Naturliebhaber.
Merkmale von HĂĽgelpark
* Kultur: Naherholung, Wanderwege, lokale Landwirtschaft
* Verkehr: Auto notwendig, beschränkte öffentliche Verkehrsanbindung
* Dienstleistungen: Nahversorger, kleine Cafés, Spielplätze
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Hügelpark
Villen, Bungalows, hochwertige Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in HĂĽgelpark
* Kauf: € 3500 – 5500/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
Weinviertel
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein idyllisches Wohnviertel umgeben von Weinbergen, das die Verbindung zur Natur fördert. Sehr beliebte Lage für Familien.
Merkmale von Weinviertel
* Kultur: Weinfeste, Weinverkostungen, dörflicher Charakter
* Verkehr: Busverbindungen zur näheren Umgebung, privates Auto empfohlen
* Dienstleistungen: Schulen, Kindergärten, Weinbauern
* Umwelt: Dorfgemeinschaft, freundschaftlich
Wohnmöglichkeiten in Weinviertel
Moderne Eigentumswohnungen, familienfreundliche Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Weinviertel
* Kauf: € 3000 – 4500/m²
* Miete: € 9 – 13/m²
Neuharrern
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein aufstrebendes Wohngebiet mit neuen Bauträgervorhaben und guter Infrastruktur. Ideal für junge Familien und Berufstätige.
Merkmale von Neuharrern
* Kultur: Moderne Wohnkultur, Gemeinschaftsveranstaltungen
* Verkehr: Gute Verkehrsverbindungen zur Stadt, Anbindung an HauptstraĂźen
* Dienstleistungen: Supermarkt, Schulen, Freizeitangebote
* Umwelt: Funktional und dynamisch
Wohnmöglichkeiten in Neuharrern
Neubauwohnungen, Reihenhäuser, Eigentumswohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Neuharrern
* Kauf: € 2500 – 3700/m²
* Miete: € 7 – 11/m²
Altschlatt
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein traditionelles, ländliches Ambiente mit einem starken Gemeinschaftsgefühl. Besonders beliebt bei Ruhesuchenden.
Merkmale von Altschlatt
* Kultur: Traditionelle Dorfgemeinschaft, Feste und Märkte
* Verkehr: Ă–ffentliche Verkehrsmittel in der Umgebung, Auto empfehlenswert
* Dienstleistungen: Lokale Geschäfte, Ärztepraxen, Gemeinschaftseinrichtungen
* Umwelt: Gemütlich und familiär
Wohnmöglichkeiten in Altschlatt
Bauernhäuser, renovierte Altbauwohnungen, Stilvillen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Altschlatt
* Kauf: € 2200 – 3200/m²
* Miete: € 6 – 10/m²
Waldpark
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein naturnahes Wohngebiet am Waldrand mit Freizeitangeboten wie Wander- und Radwegen. Ideal fĂĽr Familien und Sportbegeisterte.
Merkmale von Waldpark
* Kultur: Naturverbundenheit, Sportangebote, lokale Vereine
* Verkehr: Zufahrten zum Auto, Buslinien in die Stadt
* Dienstleistungen: Sportvereine, Schulen, Spielplätze
* Umwelt: Familienfreundlich und lebhaft
Wohnmöglichkeiten in Waldpark
Einfamilienhäuser, Mehrfamilienhäuser, Grundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Waldpark
* Kauf: € 3000 – 4600/m²
* Miete: € 9 – 14/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Oberharrern:
Das Weinviertel und der Hügelpark bieten umfangreiche Spielplätze und Schulen, ideal für Familien.
Der HĂĽgelpark ist bekannt fĂĽr seine atemberaubenden Aussichten ĂĽber die umliegenden Weinberge.
Die Preise variieren, liegen aber im Durchschnitt zwischen € 2200 und € 5500 pro Quadratmeter.
Oberharrern ist gut an das regionale Busnetz angeschlossen, ein Auto ist jedoch oft die bessere Option fĂĽr schnelle Strecken.
Ja, es gibt lokale Geschäfte und Supermärkte sowohl im Zentrum als auch in Neuharrern.
Freizeitmöglichkeiten umfassen Wander- und Radwege sowie lokale Feste und Veranstaltungen.
Neubauten sind vor allem in Neuharrern und im Bereich des Walparks zu finden.
Altschlatt bietet eine ruhige, ländliche Atmosphäre mit starkem Gemeinschaftsgefühl.
Die Mietpreise liegen im Durchschnitt zwischen € 6 und € 15 pro Quadratmeter, je nach Lage und Ausstattung.
Ja, die Verkehrsanbindung ist gut, jedoch sind die Hauptverkehrsströme zu Stoßzeiten zu beachten.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Oberharrern:
Oberharrern bietet eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme, modernen Wohnmöglichkeiten und einer starken Gemeinschaft. Die verschiedenen Wohngegenden, vom Zentrum über den Hügelpark bis zum Weinviertel, bieten für jeden Geschmack etwas. Dank der natürlichen Umgebung, der freundlichen Nachbarschaft und der guten Anbindung an die nahegelegenen Städte ist Oberharrern ein hervorragender Ort zum Leben. Ob Sie nun Ruhe und Frieden oder Lebendigkeit und soziale Interaktion suchen, Oberharrern hat für jeden etwas zu bieten.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.