Ebersäuln, ein malerisches Dorf in der Gemeinde Rüstorf, vereint die idyllische Natur des oberösterreichischen Landes mit einer starken Gemeinschaft und einer wachsenden Infrastruktur. Diese Region ist besonders beliebt bei Familien und Ruhesuchenden, die Wert auf eine hohe Lebensqualität legen. Die nachfolgenden Informationen präsentieren die attraktivsten Wohnlagen in Ebersäuln, einschließlich ihrer einzigartigen Merkmale, Wohnangebote und Preisstrukturen.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum von Ebersäuln
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Herz des Dorfes, das durch eine lebendige Gemeinschaft und Zugang zu grundlegenden Dienstleistungen besticht. Ideal für Familien und ältere Menschen.
Merkmale von Zentrum von Ebersäuln
* Kultur: Gemeindeveranstaltungen, lokale Feste, naher Vereinsleben
* Verkehr: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, kurze Wege zu Fuß
* Dienstleistungen: Supermarkt, Arztpraxis, lokale Geschäfte, Schulen
* Umwelt: Lebhaft und freundlich, dörflicher Charakter mit Gemeinschaftsgefühl
Wohnmöglichkeiten in Zentrum von Ebersäuln
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, moderne Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum von Ebersäuln
* Kauf: € 2500 – 3500/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Landschaftsbereich Ebersäuln
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhige Umgebung umgeben von Feldern und Wäldern, ideal für Naturliebhaber und Familien, die ein ländliches Leben suchen.
Merkmale von Landschaftsbereich Ebersäuln
* Kultur: Natur- und Wanderwege, Landwirtschaftsgebiete
* Verkehr: Autobahnanschluss in der Nähe, begrenzte ÖV-Anbindung
* Dienstleistungen: Nahversorger, Spielplätze, Freizeitmöglichkeiten
* Umwelt: Idyllisch und ruhig mit einem starken Gemeinschaftsgefühl
Wohnmöglichkeiten in Landschaftsbereich Ebersäuln
Einfamilienhäuser, Bungalows, große Grundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Landschaftsbereich Ebersäuln
* Kauf: € 2200 – 3200/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
Neues Baugebiet
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Moderne Wohnsiedlung mit innovativen Wohnkonzepten, beliebt bei jungen Familien und Berufstätigen.
Merkmale von Neues Baugebiet
* Kultur: Moderne Bauarchitektur, kinderfreundliche Anlagen
* Verkehr: Gute Straßenverbindungen, Radwege geplant
* Dienstleistungen: Nahversorgung, Spielplätze, grüne Flächen
* Umwelt: Familienfreundlich, modern und gut durchdacht
Wohnmöglichkeiten in Neues Baugebiet
Neubauten, Reihenhäuser, Eigentumswohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Neues Baugebiet
* Kauf: € 2800 – 4000/m²
* Miete: € 9 – 13/m²
Ebersäulner Weiher
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Hübsches Wohngebiet rund um den Weiher, sehr beliebt bei Menschen, die Outdoor-Aktivitäten und Natur schätzen.
Merkmale von Ebersäulner Weiher
* Kultur: Freizeitgestaltung am Wasser, Angelmöglichkeiten, Naturschutzgebiete
* Verkehr: Unmittelbare Nähe zur Umgehungsstraße, Anbindung ans öffentliche Netz
* Dienstleistungen: Nahversorger, Freizeitangebote, öffentliche Plätze
* Umwelt: Ruhig, naturnah und erholsam
Wohnmöglichkeiten in Ebersäulner Weiher
Einfamilienhäuser, idyllische Ferienhäuser, Campingplätze
Durchschnittliche Immobilienpreise in Ebersäulner Weiher
* Kauf: € 2400 – 3600/m²
* Miete: € 8 – 11/m²
Waldgebiet Ebersäuln
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhiges Wohnviertel am Waldrand, ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende, die eine entspannte Umgebung bevorzugen.
Merkmale von Waldgebiet Ebersäuln
* Kultur: Nachhaltigkeit, Natur erleben, Pilze sammeln
* Verkehr: Weniger Verkehr, jedoch gute Anbindung durch Straßen
* Dienstleistungen: Naturkindergarten, kleine lokale Geschäfte
* Umwelt: Ländlich und beschaulich
Wohnmöglichkeiten in Waldgebiet Ebersäuln
Holzhäuser, Grundstücke mit Waldanteil
Durchschnittliche Immobilienpreise in Waldgebiet Ebersäuln
* Kauf: € 2100 – 3200/m²
* Miete: € 6 – 10/m²
Ebersäuln Süd
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Die neueste Expansion der Gemeinde Rüstorf ist bei jungen Berufstätigen und Familien sehr beliebt.
Merkmale von Ebersäuln Süd
* Kultur: Veranstaltungen, Sportmöglichkeiten, modernes Stadtleben
* Verkehr: Gute Anbindungen an das öffentliche Verkehrsnetz und Autobahn
* Dienstleistungen: Shoppingmöglichkeiten, Fitnessstudios, Cafés
* Umwelt: Lebendig und jung
Wohnmöglichkeiten in Ebersäuln Süd
Moderne Mietwohnungen, Doppelhaushälften, Stadthäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Ebersäuln Süd
* Kauf: € 3000 – 4500/m²
* Miete: € 10 – 14/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Ebersäuln:
Das Zentrum von Ebersäuln und das neue Baugebiet bietet zahlreiche Annehmlichkeiten für Familien, einschließlich Schulen und Spielplätze.
Die Landschaftsbereiche und das Waldgebiet Ebersäuln ermöglichen viel Ruhe und Natur.
Das Waldgebiet und die Landschaftsbereiche haben im Vergleich günstigere Preise.
Das neue Baugebiet hat eine gute Verkehrsanbindung und ist ideal für Pendler nach Linz.
Der Bereich um den Ebersäulner Weiher sowie das Waldgebiet sind ideal für Naturliebhaber.
Die Kaufpreise liegen je nach Lage zwischen € 2100 und € 4500 pro Quadratmeter.
Das Zentrum bietet Supermärkte und lokale Geschäfte, die zu Fuß erreichbar sind.
Ebersäuln hat eine gute Anbindung an Linz über die Autobahn und die öffentlichen Verkehrsmittel.
Ja, die Schulen in der Umgebung haben einen guten Ruf und bieten ein breites Bildungsangebot.
Ja, zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, einschließlich Radfahren, Wandern und lokale Veranstaltungen, sind vorhanden.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Ebersäuln:
Ebersäuln ist ein charmantes Dorf, das eine hervorragende Lebensqualität mit einer Gemeinschaft von freundlichen Nachbarn und viel Natur verbindet. Die verschiedenen Wohngegenden bieten eine große Vielfalt an Lebensstilen, von modernen Neubauten bis hin zu ruhigen ländlichen Gebieten. Ob für Familien, Naturliebhaber oder Pendler – Ebersäuln hat für jede Lebenssituation etwas zu bieten. Die Kombination aus gutem Wohnangebot, Infrastruktur und einem angenehmen Umfeld macht Ebersäuln zu einer attraktiven Wahl in Oberösterreich.
Über den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.