Pellndorf, ein idyllisches Dorf in der Gemeinde Piberbach, bietet eine friedliche ländliche Umgebung, kombiniert mit einer hervorragenden Anbindung an die Stadt Linz. Die Region ist bekannt für ihre ruhigen Wohngegenden, die viel Raum für Familien und Naturliebhaber bieten. Dieser Artikel hebt die attraktivsten Wohnlagen in Pellndorf hervor, mit einem Fokus auf Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebote und durchschnittliche Preise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Pellndorf
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum von Pellndorf bietet eine Mischung aus Tradition und moderner Lebensweise, ideal für Familien und Ruhesuchende.
Merkmale von Zentrum Pellndorf
* Kultur: Ländliche Tradition, lokale Feste, Gemeinschaftsaktivitäten
* Verkehr: Gute Busverbindungen nach Linz, nahegelegene Autobahnauffahrt
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxis, Volksschule
* Umwelt: Ruhig und familiär
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Pellndorf
Einfamilienhäuser, Eigentumswohnungen, Bungalows
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Pellndorf
* Kauf: € 2700 – 3800/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Eichberg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein malerisches Wohngebiet am Hang mit Blick auf die umliegenden Wiesen und Felder. Besonders beliebt bei Naturliebhabern.
Merkmale von Eichberg
* Kultur: Engagierte Nachbarschaft, lokale Brauchtumspflege
* Verkehr: Wenige Minuten zur nächsten Bushaltestelle, Zugang zu Wanderwegen
* Dienstleistungen: Nahversorgung mit lokalen Geschäften, Spielplätze
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Eichberg
Architektonisch ansprechende Einfamilienhäuser, kleine Reihenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Eichberg
* Kauf: € 3000 – 4500/m²
* Miete: € 9 – 13/m²
Grünaustraße
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Wohngebiet in der Grünaustraße ist bekannt für seine großflächigen Grundstücke und eine hohe Lebensqualität.
Merkmale von Grünaustraße
* Kultur: Ruhige Nachbarschaft mit viel Grün und Spielplätzen
* Verkehr: Direkte Anbindung an regionale Buslinien, gute Erreichbarkeit von Linz
* Dienstleistungen: Kindergarten, Arztpraxis, Sporteinrichtungen in der Nähe
* Umwelt: Familienfreundlich und weitläufig
Wohnmöglichkeiten in Grünaustraße
Moderne Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, Villen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Grünaustraße
* Kauf: € 3200 – 4800/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
Piberbach
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein angrenzendes Dorf, das eine ausgezeichnete Anbindung an die Infrastruktur bietet und eine hohe Lebensqualität aufweist.
Merkmale von Piberbach
* Kultur: Gemeinschaftsaktivitäten, lokale Feste
* Verkehr: Schnelle Anbindung an Linz via Bus und Auto
* Dienstleistungen: Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Bildungsinstitutionen
* Umwelt: Urban und dörflich kombiniert
Wohnmöglichkeiten in Piberbach
Neubauten, ältere Einfamilienhäuser, Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Piberbach
* Kauf: € 2800 – 4000/m²
* Miete: € 8 – 11/m²
Landschaftstraße
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Die Landschaftstraße bietet eine malerische Wohnumgebung mit viel Platz und Naturzugang. Ideal für Ruhesuchende.
Merkmale von Landschaftstraße
* Kultur: Engagement für Umweltschutz, viele Freizeitmöglichkeiten
* Verkehr: Bushaltestellen in der Nähe, Auto empfohlen
* Dienstleistungen: Naturerlebnisse, lokale Gastronomie
* Umwelt: Naturnah und ruhig
Wohnmöglichkeiten in Landschaftstraße
Einfamilienhäuser mit Gärten, Landhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Landschaftstraße
* Kauf: € 3500 – 5000/m²
* Miete: € 12 – 16/m²
Sonnleiten
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine beliebte Wohngegend, die hervorragende Ausblicke auf die Umgebung und eine ruhige Atmosphäre bietet.
Merkmale von Sonnleiten
* Kultur: Familienfreundliche Veranstaltungen, Nachbarschaftshilfen
* Verkehr: Anbindung an Linz, gute Straßenverhältnisse
* Dienstleistungen: Schulen, ärztliche Versorgung, Freizeitangebote
* Umwelt: Ruhig und ländlich
Wohnmöglichkeiten in Sonnleiten
Großzügige Einfamilienhäuser, Grundstücke für Neubauten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Sonnleiten
* Kauf: € 4000 – 5500/m²
* Miete: € 11 – 15/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Pellndorf:
Das Zentrum Pellndorf und die Grünaustraße bieten viele Möglichkeiten für Familien, darunter Schulen und Spielplätze.
Die landschaftlich gelegenen Gebiete wie Eichberg und Landschaftstraße sind besonders ruhige Wohnorte.
Ja, Pellndorf hat eine gute Anbindung an die Buslinien und ist mit dem Auto schnell erreichbar.
Pellndorf bietet viele Freizeitangebote wie Wander- und Radwege sowie Sporteinrichtungen.
Die Preise variieren je nach Lage und Zustand der Immobilie, liegen im Durchschnitt zwischen € 2700 und € 5500 pro Quadratmeter.
Ja, vor allem in den Gebieten Grünaustraße und Piberbach gibt es regelmäßig neue Bauprojekte.
Pellndorf gilt als sehr sichere Wohngegend mit geringer Kriminalitätsrate und engagierten Nachbarschaften.
Das Zentrum und Piberbach bieten eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, einschließlich Supermärkten und lokalen Geschäften.
Ja, die ruhigen Wohnlagen und die Nähe zu Dienstleistungen machen Pellndorf zu einem attraktiven Ort für Senioren.
Pellndorf hat ein aktives Vereinsleben und führt regelmäßig lokale Feste und Veranstaltungen durch.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Pellndorf:
Pellndorf ist eine charmante Wahl für alle, die ländliches Leben schätzen und gleichzeitig in der Nähe einer Stadt wohnen möchten. Mit seiner Vielzahl an Wohngegenden, von ruhigen Orten wie Eichberg bis hin zu familienfreundlichen Anlagen im Zentrum, erfüllt Pellndorf die Bedürfnisse unterschiedlicher Bewohner. Die hervorragende Anbindung an Linz, die hohe Lebensqualität und das engagierte Gemeinschaftsleben machen die Region zu einem attraktiven Wohnort. Ob für Familien, Senioren oder Singles, die einzigartige Mischung aus Natur und Infrastruktur hebt Pellndorf hervor.
Über den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.