Lixlau, ein idyllischer Teil der Gemeinde Regau in Oberösterreich, zeichnet sich durch eine harmonische Verbindung von Natur und ländlichem Lebensstil aus. In unmittelbarer Nähe zum Attersee und der Stadt Vöcklabruck bietet Lixlau eine hohe Lebensqualität, ideal für Familien und Naturliebhaber. Diese Übersicht stellt die attraktivsten Wohnlagen in Lixlau vor, mit detaillierten Informationen zu Kultur, Infrastruktur, Wohnqualität und Immobilienpreisen.
Inhaltsverzeichnis
Lixlau Zentrum
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Herz von Lixlau mit einem charmanten, ländlichen Flair. Hier finden Sie eine gute Anbindung an die lokalen Geschäfte und Einrichtungen.
Merkmale von Lixlau Zentrum
* Kultur: Kulturelle Veranstaltungen im Dorf, lokale Feste, Gemeinschaftsveranstaltungen
* Verkehr: Gute Anbindung an die Hauptstraße, regelmäßige Busverbindungen nach Vöcklabruck
* Dienstleistungen: Bäcker, Lebensmittelgeschäft, lokale Gasthäuser, Gemeinschaftszentrum
* Umwelt: Lebendig und freundlich, mit einer starken Dorfgemeinschaft
Wohnmöglichkeiten in Lixlau Zentrum
Einfamilienhäuser, moderne Neubauten, Apartments
Durchschnittliche Immobilienpreise in Lixlau Zentrum
* Kauf: € 2500 – 3500/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Ăśberfeld
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhiges Wohnviertel in unmittelbarer Nähe zur Natur, ideal für Familien und Erholungssuchende.
Merkmale von Ăśberfeld
* Kultur: Zentrale Lage für Naturaktivitäten, Wanderwege und Radwege
* Verkehr: Auto empfehlenswert, Bushaltestelle in der Nähe
* Dienstleistungen: Volksschule, Sportplätze, Gemeinschaftsaktivitäten
* Umwelt: Familienfreundlich und ruhig
Wohnmöglichkeiten in Überfeld
Familienhäuser, Doppelhaushälften, Grundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Ăśberfeld
* Kauf: € 2200 – 3200/m²
* Miete: € 7 – 11/m²
Atterseeufer
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Malige Wohnlage am Attersee mit wunderschönem Seeblick und Freizeitmöglichkeiten.
Merkmale von Atterseeufer
* Kultur: Wassersport, Fischerei, lokale Gastronomie direkt am See
* Verkehr: Weniger empfehlenswert ohne Auto, Sommerbusverbindungen
* Dienstleistungen: Gastronomiebetriebe, Bootsverleih, Freizeitmöglichkeiten
* Umwelt: Entspannt und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Atterseeufer
Villen, Ferienhäuser, Apartments direkt am See
Durchschnittliche Immobilienpreise in Atterseeufer
* Kauf: € 4000 – 6000/m²
* Miete: € 12 – 18/m²
GrĂĽnau
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Beliebtes Wohngebiet mit großzügigen Grünflächen und einer aktiven Nachbarschaft.
Merkmale von GrĂĽnau
* Kultur: Regelmäßige Nachbarschaftstreffen, Spielplätze, Sporteinrichtungen
* Verkehr: Gute Anbindung durch die HauptstraĂźe, Busverbindung zur Stadt
* Dienstleistungen: Nahversorger, Kitas, Parks
* Umwelt: Aktiv und gemeinschaftlich
Wohnmöglichkeiten in Grünau
Reihenhäuser, Einfamilienhäuser, kleinere Wohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in GrĂĽnau
* Kauf: € 2600 – 3800/m²
* Miete: € 9 – 14/m²
Siedlung Wiesenfeld
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Moderne Neubausiedlung mit hohem Wohnkomfort und umweltfreundlichen Bauweisen.
Merkmale von Siedlung Wiesenfeld
* Kultur: Nachhaltigkeit, Wohnprojekte mit Gemeinschaftsgarten
* Verkehr: Busverbindungen, autooptimierte StraĂźen
* Dienstleistungen: Nahversorger, Kitas, Freizeitangebote
* Umwelt: Vorbildlich und modern
Wohnmöglichkeiten in Siedlung Wiesenfeld
Neubauwohnungen, Doppelhaushälften, Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Siedlung Wiesenfeld
* Kauf: € 3000 – 4500/m²
* Miete: € 10 – 16/m²
Hinterberg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ländlich geprägtes Gebiet mit großer Nähe zur Natur und umfangreichen Freizeitangeboten.
Merkmale von Hinterberg
* Kultur: Aktivitäten in der Natur, Dorffeste, Ausflüge in die Umgebung
* Verkehr: Eingeschränkte ÖV-Anbindung, aber gute Straßenverbindungen
* Dienstleistungen: Kleinere Geschäfte, Gaststätten, Naturerlebnis
* Umwelt: Ruhig und idyllisch
Wohnmöglichkeiten in Hinterberg
Bauernhäuser, Einfamilienhäuser im ländlichen Stil
Durchschnittliche Immobilienpreise in Hinterberg
* Kauf: € 2000 – 3000/m²
* Miete: € 6 – 10/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Lixlau:
Überfeld und Grünau sind ideal für Familien, da sie Schulen, Spielplätze und Gemeinschaftseinrichtungen bieten.
Hinterberg und das Atterseeufer bieten ruhige Wohnlagen inmitten der Natur.
Ja, Lixlau bietet Zugang zu Wanderwegen, Wassersport am Attersee und zahlreiche Sporteinrichtungen.
Es gibt regelmäßige Busverbindungen sowie gute Straßen, die eine Anfahrt mit dem Auto ermöglichen.
Die Preise variieren, liegen aber im Durchschnitt zwischen € 2000 und € 6000 pro Quadratmeter, abhängig von der Lage.
In der Siedlung Wiesenfeld gibt es viele moderne Neubauprojekte, die umweltfreundliche Bauweisen nutzen.
Die Nachbarschaft ist aktiv, es finden regelmäßig Veranstaltungen und Usyp Veranstaltungen statt.
Eine hohe Lebensqualität in einer naturnahen Umgebung mit engagierten Anwohnern und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.
In der Nähe finden sich betreute Wohnanlagen und verschiedene Freizeitangebote für Senioren.
Ja, Lixlau bietet eine Fülle an Möglichkeiten für Naturaktivitäten, einschließlich Wander- und Radwegen.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Lixlau:
Lixlau in Regau stellt ein idyllisches Wohnumfeld dar, das mit einem ländlichen Lebensstil und hoher Lebensqualität überzeugt. Ob das herzliche Zentrum, das ruhige Ufer des Attersees oder die modernen Neubausiedlungen - die Wohngegenden hier bieten für jeden Geschmack etwas. Familien finden optimale Bedingungen vor, während Naturliebhaber durch die direkte Nähe zur Natur auf ihre Kosten kommen. Alles in allem ist Lixlau eine attraktive Wohngegend, die Tradition und moderne Lebensqualität gekonnt vereint.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.