Graz, die zweitgrößte Stadt Österreichs und UNESCO-Weltkulturerbe, verbindet historische Eleganz mit modernem urbanem Leben. Der 8. Bezirk, Sankt Peter, ist bekannt für seine ruhigen Wohngegenden, zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und gute Anbindung an die Innenstadt. Diese Analyse legt die besten Wohngegenden, ihre Merkmale und Immobilienpreise in diesem charmanten Stadtviertel dar.
Inhaltsverzeichnis
Sankt Peter
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Zentraler Wohnbereich mit einer perfekten Mischung aus städtischem Leben und Naturnähe. Ideal für Familien und junge Berufstätige.
Merkmale von Sankt Peter
* Kultur: Lokale Veranstaltungen, Nähe zur FH Joanneum, kulturelle Aktivitäten
* Verkehr: Gute Anbindung an die Innenstadt mit StraĂźenbahnen und Bussen
* Dienstleistungen: Schulen, Supermärkte, Ärzte, Restaurants
* Umwelt: Familienfreundlich und lebhaft mit vielen Freizeitmöglichkeiten
Wohnmöglichkeiten in Sankt Peter
Einfamilienhäuser, Mietwohnungen, moderne Neubauten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Sankt Peter
* Kauf: € 2500 – 4000/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Radegundis
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhige Wohngegend im GrĂĽnen mit viel Platz fĂĽr Erholung. Beliebt bei Naturliebhabern und Familien.
Merkmale von Radegundis
* Kultur: Wandermöglichkeiten, lokale Gastronomie
* Verkehr: Busverbindungen in die Innenstadt, Parkplätze
* Dienstleistungen: Nahversorger, Spielplätze, Kindergärten
* Umwelt: Idyllisch und naturnah, ideal fĂĽr Kinder
Wohnmöglichkeiten in Radegundis
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften
Durchschnittliche Immobilienpreise in Radegundis
* Kauf: € 2000 – 3500/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
Petersdorf
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Kleinod am Stadtrand mit ortstypischem Charakter. Gut fĂĽr Pendler und ruhesuchende Familien.
Merkmale von Petersdorf
* Kultur: Traditionelle Feste und lokale Gemeinschaft
* Verkehr: Gute Anbindung an die Autobahn, Busverbindungen
* Dienstleistungen: Ärzte, Kleingeschäfte, Gastronomie
* Umwelt: Ländlich und gemütlich
Wohnmöglichkeiten in Petersdorf
Einfamilienhäuser, kleine Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Petersdorf
* Kauf: € 1800 – 3000/m²
* Miete: € 6 – 9/m²
Sankt Leonhard
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Beliebtes Viertel nahe der Stadtmitte mit umfangreicher Infrastruktur und Bildungsangeboten.
Merkmale von Sankt Leonhard
* Kultur: Vielfältige Kunst- und Kulturszene, zahlreiche Bildungseinrichtungen
* Verkehr: Sehr gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar
* Dienstleistungen: Universitäten, Fachgeschäfte, Cafés
* Umwelt: Urban und dynamisch
Wohnmöglichkeiten in Sankt Leonhard
Studierendenwohnungen, moderne Apartments
Durchschnittliche Immobilienpreise in Sankt Leonhard
* Kauf: € 3000 – 4500/m²
* Miete: € 9 – 15/m²
Dreihackengasse
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhige Straße im Sankt Peter, ideal für besondere Wohnbedürfnisse und Naturnähe.
Merkmale von Dreihackengasse
* Kultur: Kleine lokale Geschäfte und ein familiäres Ambiente
* Verkehr: Erreichbarkeit via Buslinien, gute Anbindung an die Radwege
* Dienstleistungen: Nahversorger, Schulen, medizinische Einrichtungen
* Umwelt: Ruhig und gediegen
Wohnmöglichkeiten in Dreihackengasse
Reihenhäuser, Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Dreihackengasse
* Kauf: € 2200 – 3600/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Gösting
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Waldreiche Umgebung, ideal fĂĽr Familien und Naturliebhaber. Die Immobilienangebote sind hier vielseitig.
Merkmale von Gösting
* Kultur: Wildpark, Neubauten mit modernem Design
* Verkehr: Gute Anbindungen durch öffentliche Verkehrsmittel und Straßenanbindung
* Dienstleistungen: Neues Einkaufszentrum, Schulen, Freibad
* Umwelt: Naturnah und dynamisch
Wohnmöglichkeiten in Gösting
Villen, moderne Wohneinheiten, Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Gösting
* Kauf: € 2500 – 4000/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Graz:
Sankt Peter und Radegundis bieten viele Grünflächen und Schulen, die ideal für Familien sind.
Die Mietpreise liegen in Sankt Peter zwischen € 8 und € 12 pro Quadratmeter.
Petersdorf und Gösting bieten zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren.
Alle Wohngegenden sind gut an das Verkehrsnetz angebunden, mit Straßenbahnen und Bussen in der Nähe.
Ja, in allen genannten Wohngegenden sind Supermärkte, Fachgeschäfte und Dienstleister gut erreichbar.
Ja, Sankt Leonhard und die Innenstadt bieten zahlreiche Wohnmöglichkeiten in der Nähe von Universitäten.
Petersdorf hat im Vergleich die niedrigsten Immobilienpreise, beginnend bei etwa € 1800/m².
Graz bietet eine lebendige Kulturszene mit Kunst, Musik und diversen Veranstaltungen in jedem Bezirk.
Ja, in Graz finden regelmäßig Märkte, Festivals und kulturelle Ereignisse statt, die das ganze Jahr über stattfinden.
Graz gilt als eine der sichersten Städte Österreichs mit einer niedrigen Kriminalitätsrate.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Graz:
Graz, insbesondere der Bezirk Sankt Peter, bietet eine hervorragende Lebensqualität mit Zugang zu Natur, Kultur und modernster Infrastruktur. Jede der beschriebenen Wohngegenden hat ihren eigenen Charme, der von urbanem Leben bis hin zu ruhigen, naturnahen Wohnmöglichkeiten reicht. Die vielfältigen Immobilienangebote, kombiniert mit einem breiten Freizeitangebot, machen Graz zu einer attraktiven Stadt für unterschiedliche Lebenssituationen und Bedürfnisse.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.