Pfarrhofwies, ein idyllischer Stadtteil von Gunskirchen in Oberösterreich, bietet eine ideale Mischung aus naturnaher Lebensqualität und unmittelbarem Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten. Die ruhige Umgebung mit viel Grün und die gut entwickelte Infrastruktur machen diesen Ort besonders attraktiv für Familien sowie für Berufspendler, die die Nähe zu Linz schätzen. Dieser Artikel beleuchtet die beliebtesten Wohnlagen in Pfarrhofwies, deren Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebote und durchschnittliche Preise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Gunskirchen
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das kulturelle Herz von Gunskirchen, umgeben von Geschäften, Cafés und kulturellen Veranstaltungen. Ideal für alle, die das Stadtleben genießen möchten.
Merkmale von Zentrum Gunskirchen
* Kultur: Verbundenheit zur lokalen Kultur, Veranstaltungen und Festivals im Gemeindezentrum.
* Verkehr: Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit Bussen nach Linz.
* Dienstleistungen: Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und lokale Dienstleister.
* Umwelt: Lebhaftes, urbanes Flair mit viel sozialer Interaktion.
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Gunskirchen
Neubauwohnungen, Eigentumswohnungen, Stadthäuser.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Gunskirchen
* Kauf: € 3000 – 4500/m²
* Miete: € 10 – 14/m²
Neubaugebiet Pfarrhofwies
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein modernes Wohnviertel, das jüngere Familien anspricht. Zuverlässige Infrastruktur, ruhige Nachbarschaft und nahegelegene Grünflächen.
Merkmale von Neubaugebiet Pfarrhofwies
* Kultur: Aktive Nachbarschaft mit Familien-Events und Aktivitäten für Kinder.
* Verkehr: Kurze Wege zu Schulen, Kindergärten und gute Straßenanbindung.
* Dienstleistungen: Kindergarten, Volksschule, Arztpraxen und Nahversorger sind fußläufig erreichbar.
* Umwelt: Familienfreundlich, ruhig und gut strukturiert.
Wohnmöglichkeiten in Neubaugebiet Pfarrhofwies
Einfamilienhäuser, moderne Doppelhäuser und Reihenhäuser.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Neubaugebiet Pfarrhofwies
* Kauf: € 3200 – 4800/m²
* Miete: € 9 – 13/m²
GrĂĽnland Pfarrhofwies
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhige Wohngegend, umgeben von Wiesen und Wäldern. Ideal für Naturliebhaber und Familien, die Wert auf viel Freiraum legen.
Merkmale von GrĂĽnland Pfarrhofwies
* Kultur: Nahegelegene Wander- und Radwege, lokale Feste und Naturerlebnisse.
* Verkehr: Gute Erreichbarkeit mit dem Auto, aber auch Busverbindungen nach Gunskirchen und Linz.
* Dienstleistungen: Kleinere Geschäfte, Einkaufsmärkte und Schulen befinden sich in der Nähe.
* Umwelt: Naturnah, entspannt und ruhig.
Wohnmöglichkeiten in Grünland Pfarrhofwies
Einfamilienhäuser mit Garten, Villas.
Durchschnittliche Immobilienpreise in GrĂĽnland Pfarrhofwies
* Kauf: € 3500 – 5500/m²
* Miete: € 11 – 15/m²
Siedlung am Waldrand
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein gefragter Wohnstandort in Nähe des Waldes, ideal für Menschen, die Ruhe und Natur schätzen, gleichzeitig aber nahe am Zentrum bleiben möchten.
Merkmale von Siedlung am Waldrand
* Kultur: Ruhe und Erholung in der Natur, Gemeinschaftsveranstaltungen fĂĽr Nachbarn.
* Verkehr: Ein- bis zweiminütige Anfahrt zur nächsten Bushaltestelle.
* Dienstleistungen: Kleine Geschäfte, gute Schulen, und Freizeitangebote in der Nähe.
* Umwelt: Ruhig, familientauglich und naturnah.
Wohnmöglichkeiten in Siedlung am Waldrand
Einfamilienhäuser mit großen Gärten, Wohnanlagen.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Siedlung am Waldrand
* Kauf: € 3700 – 5700/m²
* Miete: € 12 – 16/m²
Traditionelles Wohnviertel
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein historisch gewachsenes Viertel, in dem Tradition und Moderne aufeinandertreffen. Ăśberwiegend Altbauwohnungen mit viel Charme.
Merkmale von Traditionelles Wohnviertel
* Kultur: Beliebte Kulturszene mit kleinen Geschäften und traditionellen Veranstaltungen.
* Verkehr: Gute Busverbindungen und Erreichbarkeit durch individuelle Verkehrsanbindung.
* Dienstleistungen: Nahegelegene Cafés, Restaurants, und Kulturangebote.
* Umwelt: Traditionell, urban und lebhaft.
Wohnmöglichkeiten in Traditionelles Wohnviertel
Altbauwohnungen, charmante Stadthäuser.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Traditionelles Wohnviertel
* Kauf: € 2900 – 4200/m²
* Miete: € 9 – 13/m²
Neuer Wohnbereich
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Frisch entwickelte Wohnanlagen mit modernen Apartments und praktischer Infrastruktur. Beliebt bei jungen Berufstätigen und Investoren.
Merkmale von Neuer Wohnbereich
* Kultur: Moderne und zeitgemäße Lebensführung mit vielen Freizeitmöglichkeiten.
* Verkehr: Hervorragende Anbindungen zum öffentlichen Verkehr sowie direkten Zugang zur Autobahn.
* Dienstleistungen: Einkaufszentren, Fitnessstudios, und Gastronomie.
* Umwelt: Modern, dynamisch und urban.
Wohnmöglichkeiten in Neuer Wohnbereich
Moderne Appartementanlagen, Seniorenresidenzen.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Neuer Wohnbereich
* Kauf: € 3200 – 5000/m²
* Miete: € 11 – 15/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Pfarrhofwies:
Das Neubaugebiet und das GrĂĽnland bieten besonders familienfreundliche Umgebungen mit Schulen und viel Platz zum Spielen.
Der Bereich am Waldrand und die GrĂĽnlandgegend sind ideal fĂĽr ruhesuchende Bewohner.
Das Zentrum Gunskirchen und das neue Wohngebiet bieten sehr gute Verkehrsanbindungen nach Linz.
Die traditionellen Wohnviertel und Neubaugebiete bieten ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis.
Der Neubaugebiet und das Zentrum Gunskirchen bieten viele Freizeitmöglichkeiten und kulturelle Veranstaltungen.
Die Preise schwanken je nach Lage zwischen € 2900 und € 5700 pro Quadratmeter.
Ja, es gibt mehrere Schulen in der Nähe, die gut erreichbar und familienfreundlich sind.
Pfarrhofwies hat eine gute Anbindung an die Buslinien nach Linz und in die umliegenden Regionen.
Ja, das Zentrum Gunskirchen bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, von Supermärkten bis Fachgeschäften.
Es gibt mehrere Arztpraxen und medizinische Einrichtungen, die schnell erreichbar sind.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Pfarrhofwies:
Pfarrhofwies in Gunskirchen ist ein attraktives Wohngebiet, das ein ideales Gleichgewicht zwischen Natur und städtischem Leben bietet. Mit seinen vielfältigen Wohngegenden erfüllt es die Bedürfnisse von unterschiedlichen Zielgruppen, von Familien bis hin zu jungen Berufstätigen. Die Kombination aus guter Infrastruktur, ansprechender Wohnqualität und der Nähe zur Natur macht diesen Stadtteil besonders lebens- und liebenswert. Egal ob man die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten oder Natur sucht, Pfarrhofwies hat für jeden etwas zu bieten. Die Wahl der idealen Wohnlage hängt von individuellen Präferenzen ab – ob ruhige Wohngegend oder lebhaftes Zentrum.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.