Pettendorf, ein malerischer Ortsteil von Gaflenz, bietet eine charmante ländliche Umgebung mit einer perfekten Balance zwischen Natur und Lebensqualität. Die Region ist bekannt für ihre idyllischen Landschaften, historischen Strukturen und eine enge Gemeinschaft. Dieser Artikel präsentiert die attraktivsten Wohnlagen in Pettendorf, mit besonderem Augenmerk auf Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebote und durchschnittliche Preise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Pettendorf
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum mit historischen Gebäuden, Cafés und Geschäften. Ideal für Menschen, die urbanes Leben mit ländlichem Flair verbinden wollen.
Merkmale von Zentrum Pettendorf
* Kultur: Lokale Märkte, kulturelle Veranstaltungen, traditionelle Feste
* Verkehr: Gute Anbindung an Buslinien, fußläufige Erreichbarkeit von Geschäften
* Dienstleistungen: Restaurants, Supermärkte, Ärzte, und Schulen
* Umwelt: Lebendig mit einem starken Gemeinschaftsgefühl
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Pettendorf
Einfamilienhäuser, Mietwohnungen in historischen Gebäuden
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Pettendorf
* Kauf: € 1800 – 2500/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
Siedlung Gaflenz
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Familienfreundliche Wohngegend mit viel Grün und Spielplätzen. Besonders beliebt bei jungen Familien.
Merkmale von Siedlung Gaflenz
* Kultur: Regelmäßige Sportveranstaltungen, Gemeinschaftsaktionen
* Verkehr: Busverbindungen in die umliegenden Städte, einfache Erreichbarkeit von Radwegen
* Dienstleistungen: Kindergarten, Volksschule, große Sportanlagen
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Siedlung Gaflenz
Reihenhäuser, Doppelhaushälften, großzügige Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Siedlung Gaflenz
* Kauf: € 2000 – 2700/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Landwirtschaftliche Region
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Idyllische Umgebung mit landwirtschaftlichen Flächen, ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Merkmale von Landwirtschaftliche Region
* Kultur: Landwirtschaftliche Tradition, regionales Erzeugnisangebot, Bauernmärkte
* Verkehr: Einfache Anbindung an Straßen und Radwege, Auto empfehlenswert
* Dienstleistungen: Lokale Erzeuger, kleine Geschäfte, regionale Gastronomie
* Umwelt: Ländlich und idyllisch
Wohnmöglichkeiten in Landwirtschaftliche Region
Bauernhäuser, Bauplätze für individuelle Projekte
Durchschnittliche Immobilienpreise in Landwirtschaftliche Region
* Kauf: € 1500 – 2200/m²
* Miete: € 6 – 9/m²
Hügelregion
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Gelegenheit für Anwesen mit Panoramaausblick, ideal für Käufer, die Abgeschiedenheit suchen.
Merkmale von Hügelregion
* Kultur: Wander- und Naturerlebnisse, Naherholung
* Verkehr: Gute Erreichbarkeit mit dem Auto, beschränkte ÖV
* Dienstleistungen: Nahversorger, Restaurants im Umkreis
* Umwelt: Ruhig und grün
Wohnmöglichkeiten in Hügelregion
Villen, exklusive Einfamilienhäuser mit großen Grundstücken
Durchschnittliche Immobilienpreise in Hügelregion
* Kauf: € 2500 – 3500/m²
* Miete: € 10 – 14/m²
Neu-Pettendorf
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Moderne Wohnsiedlung mit durchdachten Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.
Merkmale von Neu-Pettendorf
* Kultur: Vielseitige Veranstaltungen, lokale Kulturvereine
* Verkehr: Nahegelegene Busstation, genügend Parkmöglichkeiten
* Dienstleistungen: Einkaufszentren, Sporteinrichtungen & Gesundheitseinrichtungen in direkter Nähe
* Umwelt: Funktional und dynamisch
Wohnmöglichkeiten in Neu-Pettendorf
Neubauwohnungen, moderne Reihenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Neu-Pettendorf
* Kauf: € 2300 – 3000/m²
* Miete: € 9 – 13/m²
Alte Nussdorfer Straße
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhige Wohnstraße mit charmanten, älteren Gebäuden und einem familiären Umfeld.
Merkmale von Alte Nussdorfer Straße
* Kultur: Traditionelle Veranstaltungen, enge Nachbarschaft
* Verkehr: Wenig Verkehr, ruhige Straßen, gute Anbindung
* Dienstleistungen: Schulen und Kindergärten in der Nähe, Freizeitangebote
* Umwelt: Familienfreundlich und ruhig
Wohnmöglichkeiten in Alte Nussdorfer Straße
Einfamilienhäuser, sanierte Altbauwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Alte Nussdorfer Straße
* Kauf: € 1900 – 2600/m²
* Miete: € 8 – 11/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Pettendorf:
Die Siedlung Gaflenz und das Zentrum Pettendorf bieten ein besonders familienfreundliches Umfeld mit Schulen und Spielplätzen.
Die Hügelregion und die landwirtschaftliche Region bieten viel Ruhe und eine naturnahe Lebensweise.
Die Neu-Pettendorf Siedlung ist ideal für Berufspendler, mit guten Anbindungen an größere Städte.
Die ländliche Region bietet vergleichsweise günstigere Kauf- und Mietpreise.
In der Neu-Pettendorf Siedlung entstehen regelmäßig neue Wohnanlagen.
Die Kaufpreise liegen je nach Lage zwischen € 1500 und € 3500 pro Quadratmeter.
Die Anbindung erfolgt hauptsächlich über Busverbindungen und PKW. Radwege sind auch vorhanden.
In Pettendorf sind Kindergarten, Schulen, Freizeitmöglichkeiten und Nahversorger gut erreichbar.
Ja, die Region bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und lokale Veranstaltungen.
Pettendorf hat einen ländlichen Charakter mit einer starken Gemeinschaft und einer ruhigen Lebensweise.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Pettendorf:
Pettendorf in Gaflenz bietet eine harmonische Kombination aus ländlichem Leben und moderner Infrastruktur. Ob im Zentrum mit seinen kulturellen Angeboten oder in den ruhigen, naturnahen Wohngegenden – die Auswahl ist vielfältig. Die Region eignet sich sowohl für Familien, alleinstehende Berufstätige als auch für Ruhesuchende. Mit einem breiten Angebot an Immobilien und einer Vielzahl an Freizeit- und Kulturmöglichkeiten stellt Pettendorf einen attraktiven Wohnort dar, der den Bedürfnissen unterschiedlichster Lebenssituationen gerecht wird.
Über den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.