Hatzenbach, ein malerisches Dorf in der Gemeinde Leitzersdorf, bietet eine reizvolle Kombination aus ländlicher Idylle und Nähe zur Stadt. Die Umgebung ist geprägt von sanften Hügeln, Wäldern und Weinbergen, die ein hohes Maß an Lebensqualität versprechen. Dieser Artikel stellt die besten Wohngegenden in Hatzenbach vor, die sich durch ihre hohe Lebensqualität, gute Infrastruktur und attraktive Immobilienangebote auszeichnen.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Hatzenbach
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum von Hatzenbach ist ideal für Familien und Personen, die eine florierende Nachbarschaft schätzen.
Merkmale von Zentrum Hatzenbach
* Kultur: Lokale Feste, Gemeinschaftsveranstaltungen, traditionelle Gastronomie
* Verkehr: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, örtliche Busverbindungen
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten, Arzt, Schule, Banken
* Umwelt: Lebhaft und freundlich mit einer starken Dorfgemeinschaft
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Hatzenbach
Reihenhäuser, Familienwohnungen, Neubauten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Hatzenbach
* Kauf: € 2200 – 3200/m²
* Miete: € 6 – 10/m²
Hügelgebiet
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhige Wohngegend am Rand von Hatzenbach mit großzügigen Grundstücken und viel Grün.
Merkmale von Hügelgebiet
* Kultur: Naherholungsgebiete, Wanderwege, Naturerlebnis
* Verkehr: Privatverkehr erforderlich, gute Erreichbarkeit der Hauptstraße
* Dienstleistungen: Naturspielplätze, Familienevents
* Umwelt: Entspannt und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Hügelgebiet
Einfamilienhäuser, Grundstücke, Villen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Hügelgebiet
* Kauf: € 2500 – 4000/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Weinviertel
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Charmante Wohnlage in der Nähe von Weinbergen, ideal für Weinliebhaber und Naturfreunde.
Merkmale von Weinviertel
* Kultur: Weinbau, Heurige, Tradition und Brauchtum
* Verkehr: Einfache Erreichbarkeit von Leitzersdorf und weiteren Nachbargemeinden
* Dienstleistungen: Weinhandlungen, lokale Gastronomie, Märkte
* Umwelt: Ruhig und ländlich, geprägt von Weinbau
Wohnmöglichkeiten in Weinviertel
Altbauwohnungen, moderne Einfamilienhäuser, Landhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Weinviertel
* Kauf: € 2000 – 3500/m²
* Miete: € 7 – 11/m²
Siedlung Vorstadt
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Beliebte Wohngegend für Pendler, mit hervorragender Anbindung an die Autobahn.
Merkmale von Siedlung Vorstadt
* Kultur: Familienorientiert, zahlreiche Freizeitaktivitäten
* Verkehr: Autobahnauffahrt in unmittelbarer Nähe, gute Busverbindungen
* Dienstleistungen: Schulen, Sporteinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten
* Umwelt: Dynamisch und urbanisiert
Wohnmöglichkeiten in Siedlung Vorstadt
Neubauwohnungen, Doppelhaushälften, Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Siedlung Vorstadt
* Kauf: € 2300 – 3700/m²
* Miete: € 9 – 14/m²
Alter Dorfkern
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Historisches Zentrum mit viel Charme, ideal für Liebhaber traditioneller Architektur.
Merkmale von Alter Dorfkern
* Kultur: Traditionelle Feste, Dorfkultur, historische Gebäude
* Verkehr: Öffentliche Verkehrsanbindungen in die umliegenden Städte
* Dienstleistungen: Kleine Geschäfte, lokale Anbieter, Cafés
* Umwelt: Gemütlich und geschichtsträchtig
Wohnmöglichkeiten in Alter Dorfkern
Renovierte Altbauwohnungen, traditionelle Häuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Alter Dorfkern
* Kauf: € 2400 – 3800/m²
* Miete: € 8 – 13/m²
Dorfstraße
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Lebendige Straße mit traditionellem Flair und interessanten Angeboten für alle Altersgruppen.
Merkmale von Dorfstraße
* Kultur: Gemeinschaftsaktivitäten, Märkte, kulturelle Events
* Verkehr: Gute Anbindungen, sowohl privat als auch öffentlich
* Dienstleistungen: Kitas, Ärztepraxen, Geschäfte des täglichen Bedarfs
* Umwelt: Lebendig und freundlich
Wohnmöglichkeiten in Dorfstraße
Einfamilienhäuser, kleine Mehrfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Dorfstraße
* Kauf: € 2100 – 3100/m²
* Miete: € 7 – 11/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Hatzenbach:
Das Zentrum Hatzenbach und die Siedlung Vorstadt bieten eine familienfreundliche Umgebung mit Schulen und Freizeitmöglichkeiten.
Das Hügelgebiet und das Weinviertel bieten viel Ruhe und eine naturnahe Umgebung.
Die Siedlung Vorstadt mit direkter Verkehrsanbindung zur Autobahn ist perfekt für Pendler.
Das Alten Dorfkern und die Dorfstraße bieten vergleichsweise günstigere Wohnungen.
Das Hügelgebiet bietet atemberaubende Ausblicke auf die umliegende Natur und Weinberge.
Die Siedlung Vorstadt und das Zentrum bieten regelmäßig neue Wohnprojekte und Neubauten.
Von Hatzenbach gelangen Sie in etwa 30 Minuten mit dem Auto nach Wien und auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist die Anbindung gut.
Hatzenbach bietet eine ländliche Atmosphäre mit schneller Erreichbarkeit städtischer Infrastrukturen.
In Hatzenbach gibt es Kitas, Schulen, Spielplätze und viele Freizeitmöglichkeiten für Familien.
Die Kaufpreise variieren je nach Lage und liegen zwischen € 2000 und € 4000 pro Quadratmeter.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Hatzenbach:
Hatzenbach bietet eine einzigartige Kombination aus ländlicher Idylle und städtischer Nähe, ideal für Familien, Pendler und Naturliebhaber. Von charmanten Altbauwohnungen im historischen Dorfkern bis hin zu modernen Neubauten in der Siedlung Vorstadt – die Wohngegenden in Hatzenbach zeichnen sich durch hohe Lebensqualität, eine hervorragende Anbindung sowie ein reichhaltiges Freizeitangebot aus. Die Wahl der idealen Wohnlage hängt von den individuellen Prioritäten ab – sei es eine ruhige, naturnahe Umgebung oder die Nähe zu infrastrukturellen Gegebenheiten.
Über den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.