Villach-Völkendorf, ein idyllischer Stadtteil von Villach, bietet eine harmonische Kombination aus ländlichem Charme und urbaner Annehmlichkeiten. Umgeben von malerischen Bergen und Seen, ist Völkendorf bekannt für seine maritimen Freizeitmöglichkeiten und die gute Lebensqualität. In diesem Artikel werden die besten Wohngegenden in Villach-Völkendorf dargestellt, inklusive kultureller Angebote, Verkehrsanbindung, Infrastruktur, Wohnqualität und Immobilienpreise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Villach
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das pulsierende Herz von Villach mit zahlreichen Geschäften, Restaurants und kulturellen Einrichtungen.
Merkmale von Zentrum Villach
* Kultur: Kulturzentrum, Museen, Theater, vielfältige Gastronomie
* Verkehr: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Hauptbahnhof in der Nähe
* Dienstleistungen: Umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Restaurants
* Umwelt: Lebhaft und urban mit einem Hauch von Geschichte
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Villach
Altstadtwohnungen, moderne Apartments, Lofts in historischen Gebäuden
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Villach
* Kauf: € 2500 – 4000/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Völkendorf
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Beliebtes Wohnviertel mit idyllischem Charme, ideal für Familien und Naturliebhaber.
Merkmale von Völkendorf
* Kultur: Naherholung mit Wander- und Radwegen, lokale Feste
* Verkehr: Gute Busverbindungen nach Villach, nahe der A10
* Dienstleistungen: Kindergarten, Volksschule, Nahversorger, Spielplätze
* Umwelt: Ruhig, familiär und freundlich
Wohnmöglichkeiten in Völkendorf
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, Reihenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Völkendorf
* Kauf: € 2000 – 3500/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
Landskron
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhige Lage am Stadtrand von Villach mit Blick auf den Ossiacher See. Ideal für Naturliebhaber.
Merkmale von Landskron
* Kultur: Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie Wassersport und Wanderungen
* Verkehr: Gute Straßenanbindung, nahegelegenes Stadtzentrum
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, lokale Anbieter
* Umwelt: Naturnah und entspannend
Wohnmöglichkeiten in Landskron
Villen, modernisierte Einfamilienhäuser, Grundstücke für Neubauten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Landskron
* Kauf: € 3000 – 4500/m²
* Miete: € 10 – 14/m²
St. Magdalen
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Idyllisches Wohnviertel mit historischem Charakter und viel Grün. Beliebt bei Familien.
Merkmale von St. Magdalen
* Kultur: Vereinsleben, lokale Veranstaltungen, Ruhe in der Natur
* Verkehr: Gute Anbindungen an Buslinien, Nähe zur Bundesstraße
* Dienstleistungen: Schulen, Sporteinrichtungen, Bäckereien
* Umwelt: Familienfreundlich und ländlich
Wohnmöglichkeiten in St. Magdalen
Reihenhäuser, kleine Einfamilienhäuser, Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in St. Magdalen
* Kauf: € 1800 – 3000/m²
* Miete: € 6 – 9/m²
Kampus Villach
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Neues Wohn- und Arbeitsumfeld, ideal für Studenten und junge Leute. Nahe dem Bildungszentrum.
Merkmale von Kampus Villach
* Kultur: Junges und dynamisches Umfeld, kreative Veranstaltungen
* Verkehr: Exzellente Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
* Dienstleistungen: Cafés, Lebensmittelläden, nahegelegene Hochschule
* Umwelt: Vibrant und modern
Wohnmöglichkeiten in Kampus Villach
Moderne Apartments, WG-geeignete Wohnungen, Studentenwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Kampus Villach
* Kauf: € 2200 – 3700/m²
* Miete: € 8 – 11/m²
Ossiach
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Malersiches Dorf am Ossiacher See mit bedeutenden Freizeitmöglichkeiten für Wassersport und Erholung.
Merkmale von Ossiach
* Kultur: Veranstaltungen am See, traditionelles Dorfleben
* Verkehr: Anbindung über Straße, Nahverkehr ins Stadtzentrum
* Dienstleistungen: Kleine Geschäfte, lokale Gasthäuser, Schulen
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Ossiach
Einfamilienhäuser, Ferienwohnungen, Bauplätze mit Seeblick
Durchschnittliche Immobilienpreise in Ossiach
* Kauf: € 3000 – 5000/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Villach-Völkendorf:
Völkendorf und St. Magdalen bieten ideale conditions für Familien mit Schulen und Spielplätzen.
Landskron und Ossiach bieten eine ruhige, naturnahe Wohnumgebung.
Der Campus Villach ist perfekt für Studenten durch die Nähe zur Hochschule und das lebhafte Umfeld.
In St. Magdalen sind die Preise tendenziell günstiger als in anderen Stadtteilen.
Landskron und Ossiach bieten vielfältige sportliche Aktivitäten direkt vor der Tür.
Die Anbindung ist durch Busse gut geregelt, und die Autobahn ist ebenfalls schnell erreichbar.
Der Campus Villach entwickelt sich ständig weiter mit modernen Wohnanlagen.
Die Preise variieren je nach Lage, sie liegen etwa zwischen € 1800 und € 5000 pro Quadratmeter.
Villach-Völkendorf kombiniert städtische Annehmlichkeiten mit ländlichem Charme, ideal für eine ausgewogene Lebensqualität.
Schulen, Kindergärten, Sporteinrichtungen und Spielplätze sind gut im Viertel verteilt.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Villach-Völkendorf:
Villach-Völkendorf ist ein attraktiver Wohnort, der durch seine vielfältigen Wohngegenden, hohe Lebensqualität und naturnahe Lage besticht. Ob in der lebhaften Innenstadt oder in den ruhigen Vororten, die Gegend erfüllt die Bedürfnisse von Familien, Studenten sowie Naturliebhabern. Mit einer hervorragenden öffentlichen Anbindung, zahlreichen Freizeitmöglichkeiten und einer regen Gemeinschaft ist Villach-Völkendorf eine hervorragende Wahl für alle, die eine ausgewogene Lebensweise suchen.
Über den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.