Holzschlag ist ein malerisches Dorf in der Gemeinde Alland, umgeben von grüner Natur und einer idyllischen Landschaft. Die Region verbindet ländliche Ruhe mit der Nähe zur Stadt, was sie zu einem attraktiven Wohnort für Familien, Naturliebhaber und Pendler macht. In diesem Artikel werden die besten Wohngegenden in Holzschlag untersucht, mit einem Fokus auf Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienoptionen und durchschnittliche Preise.
Inhaltsverzeichnis
Zentralbereich Holzschlag
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Herz von Holzschlag bietet direkten Zugang zu Geschäften, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten. Ideal für alle, die das dörfliche Leben schätzen.
Merkmale von Zentralbereich Holzschlag
* Kultur: Traditionelle Feste, Dorfgemeinschaft, nahegelegene Veranstaltungen
* Verkehr: Gute Busanbindung nach Alland und Wien, Radwege
* Dienstleistungen: Lebensmittelläden, Restaurants, Nahversorger, Kindergarten
* Umwelt: Lebendig und gemeinschaftlich, ländliche Atmosphäre
Wohnmöglichkeiten in Zentralbereich Holzschlag
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, kleinere Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentralbereich Holzschlag
* Kauf: € 2200 – 3200/m²
* Miete: € 7 – 11/m²
Eisenbahnersiedlung
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhige Wohngegend mit unmittelbarem Zugang zur Natur und schönen Wanderwegen. Beliebt bei Naturliebhabern und Familien.
Merkmale von Eisenbahnersiedlung
* Kultur: Wander- und Radwege, natĂĽrliche Umgebung
* Verkehr: Wenige Minuten zur nächsten Bahnhaltestelle, begrenzte Busverbindungen
* Dienstleistungen: Nahversorger und Spielplätze in der Nähe
* Umwelt: Ruhig und naturnah, ideal fĂĽr Familien
Wohnmöglichkeiten in Eisenbahnersiedlung
Freistehende Einfamilienhäuser, einige Neubauten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Eisenbahnersiedlung
* Kauf: € 2500 – 3700/m²
* Miete: € 8 – 13/m²
Schönfeld
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Idyllisches Wohngebiet am Rand von Holzschlag, bekannt fĂĽr seine groĂźen GrundstĂĽcke und viel Platz fĂĽr Gartenliebhaber.
Merkmale von Schönfeld
* Kultur: Wald- und Naturerlebnisse, lokale Vereine
* Verkehr: Gute Anbindung zur B21, nahe öffentliche Verkehrsmittel
* Dienstleistungen: Regionaler Markt, soziale Einrichtungen, Schulen in der Nähe
* Umwelt: Ländlich-pfleglich, ideal für Familien mit Kindern
Wohnmöglichkeiten in Schönfeld
Geräumige Einfamilienhäuser, Grundstücke für Bauherren
Durchschnittliche Immobilienpreise in Schönfeld
* Kauf: € 2800 – 4000/m²
* Miete: € 9 – 14/m²
Eggendorf
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Umland von Holzschlag, bekannt für seine ländliche Idylle und die ruhige Lage, aber gute Verkehrsanbindung.
Merkmale von Eggendorf
* Kultur: Landschaftliche Schönheit, Möglichkeit zur Tierhaltung
* Verkehr: Nahegelegene Bahnstation, regelmäßige Busverbindungen
* Dienstleistungen: Lokale Gastronomie und kleine Geschäfte
* Umwelt: Ruhig und naturverbunden
Wohnmöglichkeiten in Eggendorf
Bauernhäuser, modernisierte Landhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Eggendorf
* Kauf: € 2400 – 3600/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
An den Steinen
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Naturnahe Wohngegend für alle, die eine Mischung aus Ruhe und Annehmlichkeiten zur Nähe schätzen.
Merkmale von An den Steinen
* Kultur: GrĂĽntourismus, Naturerlebnisse
* Verkehr: Gute Erreichbarkeit ĂĽber B21, gelegentliche Busverbindung
* Dienstleistungen: Nahversorgung und Freizeitmöglichkeiten
* Umwelt: Ruhig, entspannend, naturnah
Wohnmöglichkeiten in An den Steinen
Moderne Einfamilienhäuser, kleinere Wohnanlagen
Durchschnittliche Immobilienpreise in An den Steinen
* Kauf: € 2600 – 3800/m²
* Miete: € 8 – 13/m²
SĂĽdlage Holzschlag
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Einwohnerfreundliche, ruhige Wohngegend am Waldsaum, perfekt fĂĽr Naturliebhaber, aber auch fĂĽr Pendler.
Merkmale von SĂĽdlage Holzschlag
* Kultur: Reiche Tier- und Pflanzenwelt, lokale Veranstaltungen
* Verkehr: Gute Erreichbarkeit nach Wien und Alland ĂĽber BundesstraĂźe
* Dienstleistungen: Supermärkte, Schulen im Umkreis von 10 Minuten
* Umwelt: Friedlich und familiär
Wohnmöglichkeiten in Südlage Holzschlag
Einfamilienhäuser und Doppelhäuser, Bauten mit großen Gärten
Durchschnittliche Immobilienpreise in SĂĽdlage Holzschlag
* Kauf: € 3000 – 4500/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Holzschlag:
Die zentralen Bereiche von Holzschlag und die Eisenbahnersiedlung bieten viel Platz und gute Schulen fĂĽr Familien.
In Schönfeld und Eggendorf gibt es zahlreiche Wander- und Radwege sowie schöne Landschaften.
Die Kaufpreise liegen zwischen € 2200 und € 4500 pro Quadratmeter, je nach Lage und Ausstattung.
Von Holzschlag gibt es gute Bus- und Zugverbindungen nach Wien, die durchschnittlich 30 bis 40 Minuten benötigen.
Im zentralen Bereich finden Sie verschiedene Geschäfte, Restaurants und Dienstleister für den täglichen Bedarf.
Holzschlag ist ideal für Wanderungen, Radfahren und hat viele örtliche Feste und Veranstaltungen.
Ja, besonders die Süd- und Eisenbahnersiedlung bieten eine ruhige Atmosphäre und naturnahes Wohnen.
Die Mietpreise liegen zwischen € 7 und € 15 pro Quadratmeter, abhängig von der Lage und dem Wohnangebot.
Ja, es gibt Kindergärten und Grundschulen im näheren Umkreis, gut erreichbar für Familien.
Das Dorfleben ist aktiv mit vielen Veranstaltungen und Gruppen, die das Miteinander fördern.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Holzschlag:
Holzschlag in Alland bietet eine perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und moderner Infrastruktur. Die Auswahl an Wohngegenden reicht von zentralen Lagen mit guter Anbindung bis hin zu naturnahen Gebieten, die ideal für Familien und Naturliebhaber sind. Für Pendler bietet die Nähe zu Wien eine ausgezeichnete Option. Mit sehr attraktiven Preisen und einem starken Gemeinschaftsgefühl bleibt Holzschlag ein begehrter Wohnort, der individuelle Bedürfnisse erfüllt. Es gibt zahlreiche Freizeitangebote und eine familienfreundliche Atmosphäre, wodurch die Region besonders lebenswert ist.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.