Bruck bei Tödling, eine charmante Gemeinde in Oberösterreich, besticht durch ihre naturnahe Lage, gute Anbindung und abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten. Diese Region bietet eine hohe Lebensqualität mit einem starken Gemeinschaftsgefühl. Dieser Artikel beleuchtet die attraktivsten Wohnlagen in Bruck bei Tödling, wobei der Fokus auf Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebote und durchschnittliche Preise gelegt wird.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Bruck
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das lebendige Zentrum bietet eine Mischung aus Fachgeschäften, Cafés und einem freundlichen Ambiente. Ideal für einkommensstarke Pendler.
Merkmale von Zentrum Bruck
* Kultur: Vielfältige Gastronomie, Lokale Veranstaltungen, regionale Kultur
* Verkehr: Bushaltestellen, gute Anbindung an die Autobahn
* Dienstleistungen: Einkaufscenter, Schulen, Ärzte, Banken
* Umwelt: Lebhaft und urban
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Bruck
Moderne Eigentumswohnungen, Mietwohnungen in Neubauten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Bruck
* Kauf: € 2200 – 3500/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Oberndorf
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhiges Wohnviertel mit viel Grün, ideal für Familien und naturverbundene Menschen.
Merkmale von Oberndorf
* Kultur: Dorfkultur, Gemeinschaftsveranstaltungen, viele Freizeitangebote
* Verkehr: Gute Busverbindungen, Nähe zur B145
* Dienstleistungen: Kindergarten, Volksschule, Einkaufsmöglichkeiten
* Umwelt: Familienfreundlich und entspannt
Wohnmöglichkeiten in Oberndorf
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, großzügige Grundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Oberndorf
* Kauf: € 2000 – 3200/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
Kleinmünchen
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Beliebte Wohngegend mit einer Mischung aus Wohnhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern. Ideal für Paare und Familien.
Merkmale von Kleinmünchen
* Kultur: Familienfreundliche Nachbarschaft, Spielplätze
* Verkehr: Nahverkehrsanbindung, Autobahnauffahrt in der Nähe
* Dienstleistungen: Nahversorger, Schulen, Ärztepraxen
* Umwelt: Lebendig und gesellig
Wohnmöglichkeiten in Kleinmünchen
Mietwohnungen, Eigentumswohnungen, Doppelhaushälften
Durchschnittliche Immobilienpreise in Kleinmünchen
* Kauf: € 2100 – 3300/m²
* Miete: € 8 – 11/m²
St. Florian
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine ruhig gelegene Gemeinde in direkter Nähe zu Bruck, die ideal für Naturliebhaber ist. St. Florian bietet eine hohe Lebensqualität.
Merkmale von St. Florian
* Kultur: Historische Stiftskirche, nahgelegene Wanderwege
* Verkehr: Öffentliche Verkehrsmittel in Regularität, eigene Autobahnauffahrt
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Sportvereine
* Umwelt: Idyllisch und naturnah
Wohnmöglichkeiten in St. Florian
Einfamilienhäuser, alte Bauernhäuser, neue Wohnanlagen
Durchschnittliche Immobilienpreise in St. Florian
* Kauf: € 2200 – 3600/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Waldneukirchen
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein authentisches und naturbelassenes Wohngebiet, ideal für Familien, die Ruhe suchen.
Merkmale von Waldneukirchen
* Kultur: Traditionelle Feste, aktives Vereinsleben
* Verkehr: Ausreichende Busverbindungen, Nähe zur B115
* Dienstleistungen: Lokale Geschäfte, Schulen, Spielplätze
* Umwelt: Ländlich und familiär
Wohnmöglichkeiten in Waldneukirchen
Bauernhäuser, Einfamilienhäuser auf großen Grundstücken
Durchschnittliche Immobilienpreise in Waldneukirchen
* Kauf: € 1900 – 2800/m²
* Miete: € 6 – 9/m²
Vöcklabruck
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Moderne Wohngegend mit dem Fokus auf Nachhaltigkeit. Besonders geeignet für jüngere Berufstätige.
Merkmale von Vöcklabruck
* Kultur: Umweltbewusste Initiativen, Veranstaltungen zum Thema Nachhaltigkeit
* Verkehr: Optimale Anbindung an die Autobahn und ÖV
* Dienstleistungen: Supermärkte, Gesundheitsversorgung, Sportanlagen
* Umwelt: Modern und umweltbewusst
Wohnmöglichkeiten in Vöcklabruck
Neubauwohnungen, moderne Reihenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Vöcklabruck
* Kauf: € 2300 – 3600/m²
* Miete: € 9 – 13/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Bruck bei Tödling:
Das Zentrum und Oberndorf bieten einige der besten Bildungseinrichtungen in der Region.
Ja, besonders Oberndorf und Kleinmünchen sind sehr kinderfreundlich mit vielen Freizeitmöglichkeiten.
Die meisten Wohngegenden, einschließlich Oberndorf und St. Florian, haben eine gute Autobahnanbindung.
Das Zentrum von Bruck bietet eine Vielzahl an Geschäften und Supermärkten.
Die Kaufpreise variieren je nach Lage, bewegen sich jedoch zwischen € 1900 und € 3600 pro Quadratmeter.
Ja, insbesondere in St. Florian und Waldneukirchen gibt es viele Freizeitaktivitäten in der Natur.
Die Region gilt als sehr sicher mit einer niedrigen Kriminalitätsrate.
Ja, es gibt regelmäßige Veranstaltungen und Festivals in den verschiedenen Stadtteilen.
Die Anbindungen mit Bussen sind gut, und man erreicht schnell umliegende Städte.
Waldneukirchen und St. Florian sind besonders ruhige Gegenden mit viel Natur.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Bruck bei Tödling:
Bruck bei Tödling bietet eine ausgewogene Mischung aus urbanem Leben und naturnahem Wohngefühl. Von den lebhaften Wohnlagen im Zentrum bis hin zu den ruhigen, familienfreundlichen Gegenden wie St. Florian oder Waldneukirchen finden potenzielle Bewohner ein breites Spektrum an Möglichkeiten. Die Region hat viel zu bieten, von einer ausgezeichneten Verkehrserschließung bis hin zu einem regen kulturellen Leben. Die Wahl der idealen Wohnregion ist stark individuell und von den eigenen Vorlieben abhängig – ob man den städtischen Flair, die Ruhe der Natur oder eine kinderfreundliche Umgebung sucht.
Über den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.