Graz, die zweitgrößte Stadt Österreichs und UNESCO-Weltkulturerbe, besticht durch ihre vielfältige Architektur, lebendige Kulturszene und pulsierende Universitätsatmosphäre. Der 13. Bezirk, Gösting, vereint urbanes Leben mit naturnahen Wohnmöglichkeiten und bietet eine hohe Lebensqualität. In diesem Artikel werden die besten Wohngegenden in Gösting vorgestellt, einschließlich Informationen zur Infrastruktur, Kultur, Wohnqualität und den durchschnittlichen Immobilienpreisen.
Inhaltsverzeichnis
Gösting Zentrum
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein lebendiges Zentrum mit guter Erreichbarkeit und einer Vielzahl an Geschäften und Dienstleistungen. Beliebt bei jungen Familien und Berufstätigen.
Merkmale von Gösting Zentrum
* Kultur: Lokal kulturelle Veranstaltungen und Feste, Gastronomie mit traditioneller steirischer KĂĽche
* Verkehr: Gute Anbindung mit Bussen und StraĂźenbahnen, Radwege
* Dienstleistungen: Supermärkte, Schulen, Kindergärten und Ärzte in unmittelbarer Nähe
* Umwelt: Urban, lebhaft mit einer freundlichen Nachbarschaft
Wohnmöglichkeiten in Gösting Zentrum
Moderne Mietwohnungen, Einfamilienhäuser und Reihenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Gösting Zentrum
* Kauf: € 2800 – 4500/m²
* Miete: € 10 – 14/m²
Kalkleiten
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhiges Wohngebiet am Stadtrand mit zahlreichen Grünflächen und einer naturnahen Umgebung, ideal für Naturfreunde und Ruhesuchende.
Merkmale von Kalkleiten
* Kultur: Zahlreiche Wander- und Radwege, Nähe zum Naturpark
* Verkehr: Gute Ă–V-Anbindung in die Stadt, jedoch empfohlenes Auto fĂĽr bessere Erreichbarkeit
* Dienstleistungen: Lokale Cafés, Spielplätze, wenige Geschäfte
* Umwelt: Familienfreundlich, ruhige und entspannte Atmosphäre
Wohnmöglichkeiten in Kalkleiten
Einfamilienhäuser, Bungalows, größere Wohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Kalkleiten
* Kauf: € 3000 – 5000/m²
* Miete: € 9 – 13/m²
Gösting Nord
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Wachsende Wohngegend mit guten Verkehrsanbindungen und einer wachsenden Infrastruktur, ideal fĂĽr Pendler.
Merkmale von Gösting Nord
* Kultur: Nahegelegene kulturelle Einrichtungen, wie Museen und Theater in der Stadt
* Verkehr: Einfache Anbindung an die Autobahn, gute Busverbindungen
* Dienstleistungen: Supermärkte, Apotheke, gastronomische Angebote
* Umwelt: Modern, urban mit einer freundlichen Nachbarschaft
Wohnmöglichkeiten in Gösting Nord
Neubauwohnungen, Eigentumswohnungen und Reihenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Gösting Nord
* Kauf: € 3200 – 4800/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
Gösting Süd
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Beliebtes Wohngebiet für Families mit vielen Freizeitmöglichkeiten, Schulen und Nahversorgern.
Merkmale von Gösting Süd
* Kultur: Gemeinschaftsprojekte, Veranstaltungen fĂĽr Anwohner
* Verkehr: Gut erschlossen mit Buslinien, Straßenbahnhalt in der Nähe
* Dienstleistungen: Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten
* Umwelt: Familienfreundlich und lebhaft
Wohnmöglichkeiten in Gösting Süd
Wohnanlagen, Mietwohnungen, Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Gösting Süd
* Kauf: € 2900 – 4600/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Gösting Altenmarkt
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Älter erholsames Wohngebiet mit dörflichem Charakter und guter Anbindung an die Stadt.
Merkmale von Gösting Altenmarkt
* Kultur: Traditionelle Feste und Veranstaltungen in der Umgebung
* Verkehr: Busverbindungen ins Stadtzentrum
* Dienstleistungen: Nahversorger, Gastronomie, Kinderspielplätze
* Umwelt: Ruhig, ländlich-urbane Mischung
Wohnmöglichkeiten in Gösting Altenmarkt
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, kleinere Wohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Gösting Altenmarkt
* Kauf: € 2600 – 4200/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
LeibnitzstraĂźe
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Trendige Gegend mit vielen Cafés, Restaurants und einem bunten Nachtleben, ideal für junge Menschen und Studenten.
Merkmale von LeibnitzstraĂźe
* Kultur: Bustling, aufregendes Umfeld mit vielen kulturellen Möglichkeiten
* Verkehr: Hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung
* Dienstleistungen: Kinos, Bars, Restaurants und Geschäfte
* Umwelt: Lebhaft, modern, multi-kulturell
Wohnmöglichkeiten in Leibnitzstraße
Lofts, Wohnungen in modernisierten Altbauten, WG-Zimmer
Durchschnittliche Immobilienpreise in LeibnitzstraĂźe
* Kauf: € 3500 – 5500/m²
* Miete: € 12 – 16/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Graz:
Gösting Süd und Kalkleiten bieten eine herausragende Familienfreundlichkeit mit Schulen und vielen Freizeitmöglichkeiten.
Kalkleiten und Gösting Altenmarkt bieten eine ruhige, naturnahe Wohnqualität.
Gösting Nord verfügt über eine gute Verkehrsanbindung, während die Zentren durch Buslinien gut erreichbar sind.
Gösting Altenmarkt bietet im Vergleich zu anderen Gebieten attraktive Einstiegspreise.
Gösting Süd und Leibnitzstraße bieten Zugang zu zahlreicher Gastronomie und Freizeitaktivitäten.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Graz:
Gösting, als Stadtteil von Graz, zeichnet sich durch eine einzigartige Mischung aus urbanem Flair und naturnahem Wohnraum aus. Von der lebendigen Leibnitzstraße über die ruhigen Wohngegenden Kalkleiten und Gösting Altenmarkt bis hin zu den familienfreundlichen Teilen wie Gösting Süd und Gösting Zentrum, bieten sich vielfältige Möglichkeiten für unterschiedliche Lebensstile und Budgetrahmen. Die gute Anbindung an das Zentrum von Graz, die hohe Lebensqualität und die Vielfalt der Freizeitmöglichkeiten machen Gösting zu einem gefragten Wohnort für Familien, Studierende und Berufstätige. Letztlich hängen die besten Entscheidungen für eine Wohngegend von den individuellen Bedürfnissen ab, was Gösting zu einer idealen Wahl für jeden macht.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.