Ratzesberg, ein ruhiger Ortsteil von Pfarrkirchen im Mühlkreis, besticht durch seine naturnahe Lage, familiäre Atmosphäre und hohe Wohnqualität. Die Region bietet eine harmonische Kombination aus ländlichem Charme und guter Anbindung an städtische Zentren. In diesem Artikel stellen wir die attraktivsten Wohnlagen in Ratzesberg vor, wobei wir auf Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebote und durchschnittliche Preise eingehen.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Ratzesberg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das ruhige Zentrum mit einem dörflichen Charakter, ideal für Familien mit Kindern.
Merkmale von Zentrum Ratzesberg
* Kultur: Lokale Feste, Gemeinschaftsaktivitäten
* Verkehr: Gute Busanbindung nach Pfarrkirchen und Linz
* Dienstleistungen: Nahversorger, Kindergarten, kleine Schulen
* Umwelt: Familienfreundlich und engagierte Dorfgemeinschaft
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Ratzesberg
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, moderne Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Ratzesberg
* Kauf: € 2000 – 3000/m²
* Miete: € 6 – 10/m²
Am MĂĽhlbach
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein naturverbundenes Wohnviertel nahe dem MĂĽhlbach, ideal fĂĽr Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Merkmale von Am MĂĽhlbach
* Kultur: Ansässige Künstler, Veranstaltungen im Freien
* Verkehr: Gute Rad- und Wanderwege, Busverbindungen
* Dienstleistungen: Nahversorger und Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung
* Umwelt: Ruhig, naturnah und friedlich
Wohnmöglichkeiten in Am Mühlbach
Einfamilienhäuser mit Garten, Landhäuser, Grundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Am MĂĽhlbach
* Kauf: € 2500 – 4000/m²
* Miete: € 7 – 11/m²
Waldbach
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ruhiger Stadtteil, der besonders bei Familien beliebt ist, mit vielen Freizeitmöglichkeiten.
Merkmale von Waldbach
* Kultur: Familienfeste, Sportaktivitäten
* Verkehr: Ă–ffentliche Verkehrsanbindung, direkter Zugang zu Radwegen
* Dienstleistungen: Sportanlagen, Spielplätze, Schulen
* Umwelt: Familienfreundlich mit ländlichem Charme
Wohnmöglichkeiten in Waldbach
Zwei- bis Mehrfamilienhäuser, moderne Neubauten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Waldbach
* Kauf: € 2200 – 3500/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Höflein
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein idyllisches kleines Dorf, das sich ideal fĂĽr ruhige Lebensstile eignet.
Merkmale von Höflein
* Kultur: Landschaftspflege, Dorfgemeinschaft
* Verkehr: Autoempfehlung, gute Anbindung an Pfarrkirchen
* Dienstleistungen: Lokale Gastronomien, kleine Geschäfte
* Umwelt: Ländlich und nah zur Natur
Wohnmöglichkeiten in Höflein
Bauernhäuser, neu renovierte Landhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Höflein
* Kauf: € 1800 – 2800/m²
* Miete: € 5 – 9/m²
Gartenstadt
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein beliebtes Wohnquartier mit vielen Grünflächen und einem aktiven Nachbarschaftsleben.
Merkmale von Gartenstadt
* Kultur: Nachbarschaftsveranstaltungen, kulturelle Bildung
* Verkehr: Ă–ffentliche Verkehrsmittel, gute Radwege
* Dienstleistungen: Schulen, Ärztepraxen, Spielplätze
* Umwelt: Lebendig und familienfreundlich
Wohnmöglichkeiten in Gartenstadt
Einfamilienhäuser, Doppelhäuser, Wohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Gartenstadt
* Kauf: € 2100 – 3200/m²
* Miete: € 7 – 11/m²
Feldkirchen
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein gemischtes Wohngebiet mit modernen Wohnkonzepten und einer engen Dorfgemeinschaft.
Merkmale von Feldkirchen
* Kultur: Vereinsleben, kulturelle Veranstaltungen
* Verkehr: Gute Anbindung an den Busverkehr nach Linz
* Dienstleistungen: Nahversorger, Sportplätze, Spielplätze
* Umwelt: Lebendig und gemeinschaftlich
Wohnmöglichkeiten in Feldkirchen
Neubauten, Eigentumswohnungen, Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Feldkirchen
* Kauf: € 2300 – 3400/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Ratzesberg:
Das Zentrum Ratzesberg und Waldbach bieten ein besonders familienfreundliches Umfeld mit Schulen und Spielplätzen.
Am Mühlbach und Höflein bieten viel Ruhe und Natur, ideal für eine intime Familienatmosphäre.
Am Mühlbach ist ideal für Naturliebhaber, da es direkte Zugänge zu Wander- und Radwegen gibt.
In Höflein und im Zentrum Ratzesberg findet man vergleichsweise günstigere Immobilienangebote.
Die Kaufpreise liegen je nach Lage zwischen € 1800 und € 4000 pro Quadratmeter.
Es gibt Schulen, Spielplätze, Nahversorger und gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel.
Ja, Ratzesberg hat gute Busanbindungen nach Pfarrkirchen und Linz sowie Radwege.
Die Gartenstadt ist sehr lebhaft und hat ein aktives Nachbarschaftsleben mit vielen Veranstaltungen.
In der Gartenstadt und in Feldkirchen gibt es mehrere Neubauprojekte.
Die Lebenshaltungskosten sind im Vergleich zu größeren Städten moderat, insbesondere bei Miete und Kaufpreis.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Ratzesberg:
Ratzesberg bietet eine hohe Lebensqualität in einer naturnahen Umgebung. Die verschiedenen Wohnlagen, vom Zentrum bis zu den ruhigeren Vororten wie Höflein und Am Mühlbach, sprechen unterschiedliche Vorlieben an. Mit einer wachsenden Infrastruktur, einem engagierten Gemeindeleben und der Nähe zur Natur ist Ratzesberg ein attraktiver Wohnort für Familien und Naturliebhaber gleichermaßen. Die Auswahl einer idealen Wohnlage hängt stark von persönlichen Prioritäten ab - sei es die Nähe zur Natur, die Qualität der Bildungseinrichtungen oder die sozialen Angebote. Insgesamt ist Ratzesberg eine empfehlenswerte Wahl für alle, die ein harmonisches und ruhiges Leben im Herzen Oberösterreichs suchen.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.